Квартире меньше 3 лет, погасили ипотеку Материн. Капиталом, снято обременение. Вопрос-Если я ПОДАРЮ свою долю детям, нужно будет платить налог 13% с продажи квартиры?

Нет, при дарении налог не платится, так как это безвозмездная сделка.

Вопрос о налоге при подарке доли квартиры детям после погашения ипотеки

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?

Читать ответы (2)

Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Читать ответы (1)

Как определить доли детям при продаже квартиры и избежать налогов?

Хотим продать квартиру. Ипотеку погасили, ждем закладную, чтобы оформить в регпалате. Часть ипотеки погашали маткапиталом. Можно ли сейчас определить доли детям так, чтобы не платить налог от продажи квартиры? Квартиру хотим продать за 2550 т.р. Если оформлять по 1/4 доли - то налог получается внушительным. Какие доли возможно выделить несовершен. Детям? Площадь квартиры 38,3 кв.м.

Читать ответы (1)

Вопросы по изменению обременения и определению доли детям при приобретении новой квартиры

Мы с мужем приобрели квартиру 1 ком квартиру (22 кв.м.) в ипотеку. Ипотеку частично погасили мат капиталом. Дали обязательство при снятии обременения с квартиры выделить долю нашим детям. У нас две дочери. Сейчас покупаем квартиру 2 ком кв (50 кв.м.). Первую квартиру планируем продавать чтобы максимально уменьшить ипотеку по новой квартире. Банк позволяет такое даже если ипотека не до конца выплачена. Вопрос: Нам необходимо внести изменения в св-во о собственности квартиры уже сейчас несмотря на обременение и определить доли детям? И в новой квартире доля будет тоже 1/4 на каждого? Или не менее площади доли предыдущей квартиры. А вдруг мы когда-нибудь решимся на переезд и тогда будет сложно купить равноценное по площади жилье. Чтобы жилищные условия детей не ухудшились?

Читать ответы (3)

Возможно ли продать долю в квартире, если на ней не снято обременение и ипотека была оформлена на другого собственника?

У меня с бывшей женой квартира доля в праве 50/50, ипотеку выплатили, а обременение с квартиры не снята, может ли бывшая жена при не снятом обременение на квартиру продать свою половину. И тут же ипотека была оформлена на меня, если я откажусь от снятия обременения, сможет ли она продать свою половину квартиры. (она участвовала в ипотеки как созаемщик). Спасибо Вам за разъяснения. Ребята нужна помощь в этом вопросе!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры без разделения долей - правовые последствия

Купили квартиру по ипотеке. Часть долга погасили мат. капиталом. У нотариуса написали обязательство о том, что после снятия обременения должны разделить квартиру на равные доли (на 4 человека) В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА! Ипотеку погасили, обременение снято... но доли не оформили, т.к. квартиру продаём.Что нам за это будет?

Читать ответы (2)

Какой срок считать при продаже квартиры, приобретенной по ипотеке, и нужно ли платить подоходный налог?

Купили квартиру по ипотеке - право собственности с обремеением получено в марте 2009, а новое свидетельство без обременения (ипотеку погасили) - в мае 2012. Квартиру хотим продать. С какой даты ведется отсчет 3 лет? Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже или квартира считается в собственности более 3 лет? Если не нужно платить то нужно ли подавать декларацию о продаже - не нашла статью об освобождении от подачи декларации.

Читать ответы (2)

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и учитываться присутствие детей

В период брака купили квартиру в ипотеку в совместную собственность. Первоначальный взнос - сумма от продажи квартиры мужа, приобретенной до брака. Часть долга погасили мат. капиталом (написав обязательство после снятия обременения выделить доли в квартире детям). Вопрос: 1. Как будет делиться квартира при разводе (кредит еще не погашен) 2. Имеет ли значение, что дети остануться с мамой.

Читать ответы (1)

Как переопределить доли детям в трехкомнатной квартире и продать квартиру-студию, приобретенную в ипотеку?

Приобретена в ипотеку студия 44 кв.м. Обременение ипотеки снято, выделены доли детям в этой квартире (общая собственность: муж и жена 1/18 доли и на каждого ребенка по 1/20). Необходимо эту квартиру продать. Есть трехкомнатная квартира 60 кв.м., где вся семья прописана (собственность мужа). Вопрос: смогу ли переопределить доли детям с квартиры-студии (которая была взята в ипотеку с маткапиталом) в трехкомнатную квартиру, чтобы потом квартиру-студию продать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59