Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить ситуацию с прописанными жильцами при сносе ветхого жилья?
₽ VIP

18.07.2008, 10:46
• г. Екатеринбург

Дравствуйте, помогите разрешить ситуацию:

Начну с начала: у моей жены умер отец, который до момента своей смерти проживал с прописанной там же женщиной в гражданском браке. После смерти отца жилье по наследству в единоличном порядке перешло к моей жене, так как в договоре приватизации были указаны только она и отец. "Мачеха" до настоящего времени продолжает проживать на данной жилплощади. Вместе с ней проживает ее дочь, также прописанная. Также у дочери родился ребенок, которого также автоматически прописали на данной жилплощади.

Данная жилплощадь проходит по программе сноса ветхого жилья. Администрация заключила договор купли продажи с моей женой на приобретение данного жилья, договор в настоящее время находится в регистрационной палате. Позвонили сотрудники администрации, сказали, что приостанавливают регистрацию договора, до момента ВЫПИСКИ всех жильцов. Мачеха категорически против выписки, так как надеется, что ей тоже чтото перепадет от администрации. Что делать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Владислав, два варианта:

1. обжаловать действия администрации в суде.

2. через суд выписать проживающих в квартире.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте, Владислав! Для снятия с регистрационного учета мачехи вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении лиц, утративших право пользования данной квартирой. п. ст. 35 Жилищного кодекса РФ гласит: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании

решения суда.

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

Спросить

если договор уже прошел регистрацию, то это проблемы администрации.

Спросить

Владислав, если в договоре указано, что продавец должен выселить всех лиц проживающих в квартире, то следует выполнить это условие договора. В противном случае могут быть неблагоприятные последствия для вас.

Неприятно конечно, но нужно решать вопрос с мачехой, обращаться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
19.08.2015, 16:03

Сотрудник ОВД оказался на улице после истечения 5-летнего договора коммерческого найма

В августе 2006 года администрация заключила договор коммерческого найма с сотрудником ОВД на 5 лет, как с нуждающимся в жилье направленного по месту работы в этот город. Через пять лет инициативы о перезаключении договора со стороны администрации не поступило, сотрудник вместе со своей семьей продолжает проживать в этом жилье. Через год приходит уведомление от администрации, что договор не заключен и просит съехать с жилья, т.к. новый договор заключить не может. Что делать?
Читать ответы (6)
Олег
05.01.2016, 10:45

Вопрос законности решения администрации по отношению к гражданину З и отсутствие признания дочери семьи К малоимущей

У меня следующий вопрос. Администрация поселения заключает договор социального найма с семьей К, основным квартиросъемщиком указан муж. В 2007 муж погибает, до своей смерти он в данной квартире прописывает своего знакомого З. В 2013 супруга умершего перезаключает договор в который вписывают З. В 2014 супруга К также умирает. После смерти К. в администрацию обращается дочь К. с целью заключения договора соц. найма. Дочь их проживает не на территории Администрации. Администрация направляет ее в суд для признания ее членом семьи К. После признания ее членом семьй К. с ней заключают договор социального найма. С гр. З. договор социального найма он не заключают и по решению суда его выписывают с вышеуказанного жилья. После заключения договора социального найма с К. ей передает новое жилье так как вышеуказанное жилье попало под программу переселение граждан из аварийного жилья. У меня вопрос В данной ситуации Администрация законно приняло решение в отношении гр. З.. Также дочь семьи К в качестве малоимущей признана не была. Юристы администрации поясняют, что они с ней заключили договор социального найма с дочерью К. по решению суда где ее признали членом семьи.
Читать ответы (1)
Ирина
19.03.2012, 22:05

Как сохранить жилье после развода, если муж был социальным арендатором и договор закончился?

Мой муж заключил до брака со мной договор соц. найма жилья, после регистрации брака меня и мою дочь несовершеннолетнюю прописали постоянно в этом жилье. Два годе назад мы развелись и муж выписался и выехал из жилья, администрация со мной договор не перезаключила. А в настоящее время меня уведомили, что я должна выехать из жилья, так как у мужа 2 года назад расторгнут трудовой договор и 17 марта закончился срок договора найма спец. Жилья (мой бывший муж врач), У меня на руках договор соц. найма жилья бывшего мужа от 27 февраля 2007 года, и решение администрации об отнесение этого жилья к спец. Жилью для врачей от 19 марта 2007. года. Могут ли меня выселить в судебном порядке? Подлежит ли приватизации это жилье В моем Случае?
Читать ответы (5)
Сергей
18.04.2019, 19:28

Как поступить в случае, когда жена и дочь категорически против моей регистрации по месту проживания в собственной квартире?

Я живу в гражданском браке более 10 лет регистрация в настоящее время в саха якутии квартира в которой проживает жена пренадлежит 50\55 жене и дочери жены дочь жены категорически против моей регистрации по месту проживания - как поступить.
Читать ответы (2)
Гость_1686512
17.11.2014, 14:06

Нарушение прав человека на жилье - собственность, соцнайм и выселение по решению суда

Нарешение прав человека на жильё. после сноса ветхого жилья по программе призедента о ликвидации ветхого жилья, была предоставлена чужая собственность, где мужа прописали, был выдан договор соцнайма на эту квартиру, но когда решил и приватизировать она оказаласьв собственности гжф, т.к. прежний хозяин продал вмести с прописанным мужем эту квартиру в счет погашения по ипотечной квартиры которую приобрел в доме, который строился для жильцов попавших под программу ликвидации ветхого жилья! Теперь по решению суда мужа выселяют по решению суда из данной квартиры! По решению верховного суда татарстана нам должны предаставить вне очереди жилое помещение, но администрация жилплощадь не выделят, мотивирая тем, что бесплатного жилья у них нет! что нам делать?
Читать ответы (1)
Константин Викторович
17.11.2015, 20:03

Как продать квартиру после сноса ветхого жилья, если в ней прописаны зависимые члены семьи?

Могу ли я продать квартиру сразу после получения, после сноса ветхого жилья (барак 1917 г.п.)? В квартире прописан я, дочь (несовершеннолетняя, проживает со мной) и бывшая жена. Жена выписываться не хочет. Жилье приобретено в совместном браке (она вписана в договор купли-продажи), но данное жилье приобрел мой отец. Как мне быть?
Читать ответы (5)
Сергей Николаевич Селезнев
24.05.2013, 19:58

Не зарегистрированная собственность - право голоса на собрании собственников жилья и положение Администрации

Жильцы купили квартиру у Администрации р-на, договор купли продажи на 15 лет, но не зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. Имеют ли они право голоса на собрании собственников жилья? Администрация принесет справку с рег. палаты, что эта собственность ее, так как собственность зарегистрирована на Администрацию, и она имеет право голоса? Есть ли какое нибудь постановление или закон, что администрация должна придерживаться желанию собственников жилья. В доме примерно 40 на 60 собственники зарегистрированные и на зарегистрированные в рег. палате (то есть администрация 60%) .
Читать ответы (2)
Андрей
05.06.2009, 19:42

Возможен ли вариант продажи женой своей доли в квартире при условии, что брак не расторгнут?

В 1980 г. я с родителями получили квартиру. В 1992 г. я женился и прописал жену на свою жилплощадь. Через некоторое время родителей не стало, у нас с женой родился ребенок, который был прописан соответственно на мою жилплощадь. Через 8 лет совместной жизни жена ушла к другому мужчине, но брак расторгнуть время так и нашли.. Вскоре у них родился ребенок, который был зарегистрирован на фамилию своего родного отца, но прописан на мою жилплощадь. Два года назад жена обратилась ко мне с вопросом о приватизации моей квартиры. Со слов жены, квартиру имеют право приватизировать все члены семьи, которые прописаны на данной жилплощади. В результате квартира была приватизирована на четырех человек: меня, жену и двух несовершеннолетних детей. Сейчас я вынужден оплачивать все четыре доли. Хочу задать следующие вопросы: 1.Имела ли право жена приватизировать часть моей жилплощади на себя и своего ребенка от чужого мужчины? 2.Имела ли право прописывать своего ребенка, не имеющего со мной родство, на мою жилплощадь? 3.Возможен ли вариант продажи женой своей доли в квартире при условии, что брак не расторгнут?
Читать ответы (1)
Наталья
16.03.2014, 21:29

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Ограничения приватизации жилья

Мое жилье приватизированное. На момент приватизации дети были несовершеннолетние и так же участвовали в приватизации. Дом в котором находится наша трехкомнатная квартира признан ветхим. В данный момент наша семья проживает в Тобольске и прописана там же, а в приватизированной ветхой квартире в п.Коммунистический Советского района ХМАО прописана только дочь (она тоже участница приватизации данного жилья), но живет и работает тоже в Тобольске. Мы обращались в администрацию Советского района с просьбой дать нам жилье вместо ветхого в городе Советский, а не в п.Коммунистический, так как не собираемся возвращаться в п.Коммунистический. Из администрации Советского района нам пришел отказ, в письме говорится, что жилье будут давать только по месту прописки жилья (т.е. в Коммунистическом). Правомерно ли это? На что может претендовать наша семья в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Ольга
09.01.2014, 14:35

Спор о незаконном обогащении - администрация требует 1,5 млн рублей за незарегистрированную покупку земли

Земля куплена по аукциону, но не оформлена в регистрационной палате, есть договор купли-продажи. Проходит 2 года, делаем новый кадастровый паспорт. В администрации заказали дополнительное солашение к договору для регистрации. Администрация выставила претензию на 1500000,00 как незаконное обогащение. Возможно такое?
Читать ответы (1)