Неясность о продлении договора аренды подвала жилого дома - советы и действия для жильцов

Ситуация следующая. Есть многоквартирный дом. ТСЖ нет. Согласно ЕГРП Департамент имущества Москвы владеет нежилым помещением площадью 613 кв м в подвале этого дома. Вместе с тем, имеется распоряжение Префекта округа о внесении указанного помещения в перечень общего имущества многоквартирного дома. В настоящее время Департамент имущества планирует начать как то использовать свое помещение. Заверяют, что приватизировать и продавать не будут. Но жильцы против какого либо вообще использования подвала. Как можно запретить Департаменту что-либо делать с их частью подвала? Провести общее собрание собственников? Или нужны еще какие-то шаги? Спасибо!

Подвал многоквартирного дома находился в собственности департамента Правительства Москвы и сдавался им в аренду. Имеет ли право департамент продать этот подвал?

Я проживаю в 5-ти этажном многоквартирном доме, на первом этаже которого находится магазин. Владелец магазина 10 лет назад стал собственником всего подвала по договору купли-продажи у ЖЭКа. Также у собственника есть решение суда, что подвал является частью целостного имущественного комплекса (магазина). В подвале делается реконструкция. Является ли сделка купли-продажи законной и может ли собственник подвала делать реконструкцию дома без согласия жильцов?

Работодатель направил мне уведомление о том, что через 2 месяца меняются условия трудового договора (оклад, мотивация и часть должн. Обязанностей) в связи со структурной реорганизацией Депапртамента аренды в Коммерческий департамент (при это наименование моей должности остается прежним - Главный специалист). 1) Дело в том, что в 2008 году этот же департамент уже так назывался Комммерческий департамент (в тот момент я была в нем на должности ведущего специалиста), в 2010 г. Департамент переименовали (стал Департамент аренды) - правомерно ли то, что работадатель время от времени возвращается к прежним названиям?; 2) Согласно трудовому договору моя должность сейчас называется Главный специалист отдела аренды недвижимости Департамента аренды, в Уведомлении работодатель пишет о структурной реорганизации Департамента, но про отдел (который внутри этого Департамента) ничего не упоминает. В приложенной к Уведомлению копии нового штатного расписания отдела недвижимости уже нет (только новый Коммерческий департамент, моя новая должность тоже Гл.специалист, но без упоминания отдела и ещё несколько штатных единиц в Аналитическоим отделе, который и сейчас в нашем Департаменте существует) - можно ли это расценивать как сокращение штата и как ликвидацию отдела недвижимости? (ведь в этом же Уведомлении работодатель пишет мне, что расширяются путем добавляния новых задач должностные обязанности Гл.специалиста, т.е. это уже получается совершенно новый Гл.специалист с иными обязанностями, и от него требуется исполнение по сути новой трудовой фукнции)

МЫ ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОДВАЛА. В ДОГОВОРЕ УКАЗАЛИ ЧТО АРЕНДОДАТЕЛЬ ПРИНЦИПИАЛЬНО НЕ ВОЗРАЖАЕТ ПРОТИВ РЕМОНТА ЭТОГО ПОДВАЛА АРЕНДАТОРОМ. ПРОШЛО ВРЕМЯ И АРЕНДАТОР СТАЛ ТРЕБОВАТЬ ОПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ПОДВАЛА 2.5 МЛН. РУБЛЕЙ. дО ЭТОГО В ЭТОМ ПОДВАЛЕ БЫЛ МАГАЗИН, А НОВЫЙ АРЕНДАТОР ПЕРЕДЕЛАЛ ПОДВАЛ ПОД ТАВЕРНУ. В ПРАВЕ ЛИ ОН ТРЕБОВАТЬ ОТ АРЕНДОДАТЕЛЯ ДЕНЬГИ ЗА РЕМОНТ? И ЕЩЕ АРЕНДАТОР ПРЕДЬЯВИЛ ДОГОВОР АРЕНДЫ ГДЕ ПЕРВЫЙ ЛИСТ ДОГОВОРА ИСКАЖЕН. И ОБА ЛИСТА ДОГОВОРА СКРЕПЛЕНЫ ОБЫКНОВЕННОЙ СКРЕПКОЙ. ПОДПИСЬ АРЕНДОДАТЕЛЯ СТОИТ ТОЛЬКО НА ВТОРОМ ЛИСТЕ. кАК ОПРОВЕРГНУТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР. вЕДЬ ТАК ЛЮБОЙ ДОГОВОР МОЖНО ПЕРЕДЕЛАТЬ ПОД СЕБЯ. ПЕРВЫЙ ЛИСТ ДОГОВОРА ЛЕГКО ОТСОЕДИНЯЕТСЯ И МОЖНО ЗАМЕНИТЬ НА ВСЕЧТО УГОДНО.

Является ли договор аренды земельного участка у Департамента Городского Имущества, действующим, если в 2002 году было отказано в регистрации данного договора в Россреестре. А теперрь Департамент требует денег за аренду.

Квартира у меня в соц. найме, Наймодатель департамент городского имущества г. Москвы, должна ли я оплачивать содержание и ремонт своей квартиры управляющей компании нашего дома? Или это должен делать департамент? Или я должна платить департаменту? Заранее спасибо.

Какая организационно-правовая форма у Департамента Государственного и Муниципального имущества г. Москвы была в 2000 году? Просто кого ни спроси все говорят Что ОПФ это Департамент, но я сомневаюсь. Кем и когда он был зарегистрирован (если это возможно выяснить)? Заранее огромное спасибо.

Собственник подвала нашего дома сдает в аренду помещения под продовольственный магазин (работает круглосуточно) и кафе. Подскажите, пожалуйста, существуют ли ограничения или постановления ограничивающие действие собственника подвала. На какие нормативные документы жители могут опираться при подаче жалобы и куда следует обратиться.

Хотим арендовать у города первый этаж жилого дома под магазин, подвал город отдает в нагрузку. Подскажите, исходя из каких показателей должна начисляться оплата за отопление торгового зала и подвала отдельно?