Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление сделки по покупке дома у родственников при использовании личных средств и материнского капитала - вопросы и правовые риски

10.02.2015, 23:15
• г. Волгоград

Хотим купить дом у родственников (мой отец). часть личных средств и остальная часть средства метеринского капитала. Дом хотим оформить на 4 х (я,муж, и двое детей). риэлтер утверждает что рег. палата не зарегистрирует сделку так как дед не может продавать доли внукам, а только дарить. И нам надо оформить 1\4 на мужа а 3\4 на меня. В последствии я должна буду подарить 2/3 части детям. Права ли риэлтер? Или я могу сразу оформлять на всех равные доли и получить 4 свидетельства права собсвенности на каждого члена семьи... как быть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Попросите у риэлтора сослаться на норму права, в которой дед обязан только дарить!

Спросить

Юлия, закон не запрещает совершать сделки между родственниками и не содержит ограничений по форме этих сделок. Риэлторы не обладают юридическим образованием, поэтому есть риск возникновения серьезных проблем. Для юридического сопровождения сделки обратитесь к юристу. Наши контакты ниже.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
11.03.2017, 16:50

Лучше ли приобрести полностью долю в земле и доме?

Хотим купить часть дома у отца мужа. Земля с домом сейчас в долевой собственности мужа и его отца. Для покупки хотим использовать средства материнского капитала. Знаю, что купить дом по закону у близких родственников мы может, но если 10% уже в собственности мужа, это возможно? И еще вопрос: дом поделен на две части, разные входы, если мы покупаем только часть дома, то отец мужа может быть прописан в доме всё равно? Или лучше купить полностью его долю земли+дом?
Читать ответы (2)
Марина
08.07.2013, 15:33

Как правильно оформить доли наследников в жилом доме - требования и последовательность действий

Имеются два наследника (муж и свекровь) на жилой дом у каждого 1/2 доли. На сегодняшний день оформлены кадастровые паспорта на землю и на сам дом соответственно. Хотим часть мужа поделить пополам с женой, часть свекрови завещать в равных долях внучкам. Можно ли при подаче документов в рег. палату предоставить кадастровые паспорта, договор дарения от мужа жене и сразу оформить доли или нужно сначала получить документы о праве собственности мужу и потом повторно все очереди ждать. Завещание нужно заверять у нотариуса? Оно нужно в рег. палате?
Читать ответы (1)
Денис
24.11.2019, 08:03

Особенности оформления сделки при продаже квартиры с участием материнского и регионального капитала и членов семьи

Продаю квартиру, часть средств получаю по мат. и региональному капиталу, часть личные средства покупателя, в договоре купли продажи указаны все члены семьи, жена муж совершенно летний сын и несовершенно летние дети, кому в равных долях принадлежит покупаемая квартира, надоли наториально оформлять сделку? Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
31.03.2015, 19:56

Вопросы о передаче доли квартиры и выборе доли при продаже для семьи

Приобрели квартиру с помощью материнского капитала и частью личных средств. Квартира на всех членов семьи в неравных долях. Вопрос 1: муж свою часть может мне подарить после снятия обременения, или ждать 3 года в собственности? Вопрос 2: в дальнейшем хотим продать квартиру и преобрести дом. оформление должны будут такие же части или выбрать можно.
Читать ответы (2)
Николай
04.04.2015, 12:06

Возможность определения долей всем членам семьи в первоначальном соглашении о распределении материнского капитала

Потратили средства материнского капитала на строительство дома. Имеется Обязательство нотариально заверенное, что после регистрации нового дома мы с женой обязуемся выделить доли детям. Получили Свидетельство, по которому дом в совместной собственности с женой. В рег. палате нам сказали, что необходимо заключить соглашение о размере долей между супругами, а потом подарить доли детям. Можно ли в первоначальном соглашении определить доли всем членам семьи, чтобы потом не дарить? В рег. палате сказали, что нельзя...
Читать ответы (1)
Маргарита
10.02.2016, 16:27

Оформление ипотеки с использованием материнского капитала - возможна ли выделка долей мужу, жене и детям в неравных пропорциях?

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала, собственник будет муж, хотим при оформлении сразу выделить доли мужу, мне и 2 детям, при чем мужу большую часть или раздел возможен только в равных долях?
Читать ответы (1)
Марина
26.02.2015, 13:13

Использование материнского капитала для покупки квартиры - на сколько человек оформлять сделку и как распределить доли?

Мы (я, мой муж, двое детей и моя мама) хотим купить квартиру в строящемся доме с использованием материнского капитала. Большую часть денег оплачивает моя мама. 1. На скольких человек должна быть оформлена квартира (моя мама должна быть обязательно)? 2. Какие минимальные доли я должна выделить детям? 3. Обязательно оформлять на пятерых или можно оформить только на нас с мамой?
Читать ответы (1)
АйНур
08.02.2012, 11:01

Обращаться сразу в рег. палату или оформлять через нотариуса?

В 2010 г. построили дом. Использовали часть материнского капитала. И должны были оформить дом на всех членов семьи (писали обязательство у нотариуса). Тем не менее дом оформили на мужа. Сейчас хотим исправить это и оформить свидетельство на дом на всех членов семьи (мы+3 детей). Как правильно это сделать? Обращаться сразу в рег. палату или оформлять через нотариуса? Какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Петр
07.03.2014, 23:17

Как купить дом с использованием материнского капитала - важные шаги и вопросы

С чего начать, чтобы купить дом с использованием средств материнского капитала. Сертификат имеется на руках. И в договоре купли-продажи сразу надо указывать всех членов семьи или после регистрации права собственности дарить доли детям? Спасибо!
Читать ответы (1)