Необходимо ли получить разрешение от бывшего супруга на продажу квартиры, принадлежащей вам и не имеющей его прописки или прав?

Уважаемая, Наталья! Вы немного заблуждаетесь, говоря, что Ваш муж не имеет прав на квартиру. Он как раз их имеет. У него есть право собственности на 1/2 квартиры....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Оформлять нотариальное разрешение у бывшего супруга на продажу купленной квартиры в период брака, по истечении 5 лет после развода не нужно. С момента развода прошло 5 лет. Срок исковой давности по делам о разделе имущества в связи с разводом, поэтому если имущество было разделено в период брака и эта квартира остпалась зпа вами, или супруг ни на что не претендовал. то на данный момент он утратил юридическое правопритязание на данный объект, поэтому дпнное разрешение ничтожно. Но регистрирующие органы иногда настаивают на предоставлении таких разрешений, поэтому вохможно что вам придется обжалоть неправомерное требование регистрирующего органа.

Уважаемая, Наталья! Многие, в том числе и юристы, ошибаются, думая, что срок исковой давности по разделу имущества начинает течь с момента развода. На самом деле это не так. Если Ваш супруг еще не знает о Вашем намерении продать квартиру, то срок еще и не начался. А если знает, то начался с момента, когда он об этом узнал...

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Продать квартиру без его согласия Вы не сможете даже через 50 лет….

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.