В свою же очередь требует от меня погашения половины кварплаты, которую я как собственник, должна оплачивать.

Наталья! Согласно п.12 ст.153 Жилищного Кодекса РФ ОБЯЗАННОСТЬ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ). В соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности ОБЯЗАН соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Что же касается отказа Вашей сестры пустить Вас в квартиру, являющуюся совместной собственностью Вас с Вашей сестры, то здесь её отказ совершенно неправомерен! Вы можете смело обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования общей собственностью. Успехов!

Наталья,добрый день!

Вы вправе опредедлить порядок пользования квартирой, если в квартире больше одной комнаты. Это делается соглашением сторон или через суд. Если комната одна, то Вы вправе предъявить иск в суде об устранении чинения препятствий реализации прав собственника. Расходы по коммунальным платежам Вам, к сожаленнию, надо оплачивать пропорционально своей доле.Х отя можете предоставить справку, что Вы живете в другом регионе и за газ, воду , отопление платите там.

С уважением,