При наличии четырех собственников жилого дома, каким образом оформляется земельный участок? На четверых или можно по-другому?
При наличии четырех собственников жилого дома, каким образом оформляется земельный участок? На четверых или можно по-другому?
Можно и по другому. закрепление права собственности как по долям , так и за каждым собственником жилого дома.
СпроситьВозможно ли оформить земельный участок на одного из четырех собственников? каким образом остальные собственники могут отказаться от своей доли?
СпроситьКаким образом я могу получить права собственика на земельный участок бесплатно при наличии иных земельных участков.
Уважаемый Михаил, в настоящее время земельные участки бесплатно не предоставляются. Исключения - частные благотворительные инициативы, например, посмотрите здесь: http://sterligoff.ru/
СпроситьЖилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
Меня интересует, каким образом делится земельный участок? Ситуация следующая. Дом-не признанный многоквартирным, состоящий из четырех квартир-у каждой квартиры свой собственник, расположенный на земельном участке 4,5 сотки земли. Я являюсь собственником коммерческого помещения, торгового назначения, в цоколе дома. Таким образом получается:
4 собственника-на 4 квартиры+1 собственник-торговое помещение, итого: 5 собственников.
Планируется разделение участка. Каким образом делится участок и учитывается ли при разделении, тот факт, что площадь моего помещения-самая большая по кв.м. в данном доме?
Здравствуйте.Вы не собственники ЗУ и делить его не можете, только определить порядок пользования по соглашению или в суде.
Спроситьнадо смотреть документы. В первую очередь что есть на весь участок.а потом уже можно сделать заключение можно ли вас выделить.
если весь участок вообще никак не оформлен, то решать сначала этот вопрос.а потом уже ( зависит от площади. планировки и др.собственников)
Категорично нет говорит нельзя тк. все случаи индивидуальны, надо смотреть бумаги.
Однако, если у вас МКД где вы на первом этаже либо пристрой. то работа будет трудоемкая и многоступенчатая.
ТК. земля как правило не оформлена. не отмежевана, и никто этим заниматься не хочет,( вы будете нести расходы за весь дом) а так же не исключено что площадь земли могла быть уменьшена при постановке на кадастр ( если ставили по общей схеме)
СпроситьПриобрёл часть дома, оформили долевую собственность. Скажите пожалуйста, каким образом оформляется право собственности на земельный участок под домом, так как по договору приобреталась лишь часть дома, а земельный участок полностью оформил на себя один из собственников доли в праве общей долевой собственности.
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
[Земельный кодекс РФ] [Глава I] [Статья 1]
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством;
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
СпроситьЗдравствуйте! Если по какой-то причине (ошибочно) был оформлен в собственность весь земельный участок одним из собственников, то только в судебном порядке возможно выделить долю в земельном участке.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьНа основании решения мирового судьи, признали право собственности на неоконченный строительством жилой дом, зарегистрировали в установленном законом порядке. Земельный участок остался зарегистрированным за предыдущим собственником (неоконченного строительством жилого дома) в пожизненно наследуемом владении. Вопрос! Каким образом оформить на себя земельный участок?
Возможно ли оформить земельный участок на одного из четырех собственников? Каким образом остальные собственники могут отказаться от своей доли?
Если на земле стоит дом, отказаться от собственности можно только на свободную от застройки землю, так как не может дом принадлежать одному, а участок под ним другому лицу.
СпроситьМогут ли граждане Украины при наличии РВП приобрести земельный участок для строительства дома или дом с земельным участком на котором он стоит в г.Белгороде? Спасибо!
Я являюсь собственником квартиры в целом в многоквартирном доме, состоящего из четырех квартир. На основании обращения собственников в управление земельными ресурсами администрации земельный участок из состава земель населенных пунктов для эксплуатации многоквартирных домов сформирован, согласно схеме расположения земельного участка. Имеется Постановление о формировании земельного участка. Вопрос: Каким образом определить порядок пользования данным земельным участком между собственниками?
Андрей, общим имуществом все пользуются по общему согласию. Значит нужно провести собрание собственников и определить порядок пользования з/у. Если не получится договориться-вопрос тогда придется решать в судебном порядке. Глава 16 ГК РФ посвящена вопросам пользования общим имуществом. Изучите, это вам будет хорошим подспорьем при решении вопроса.
СпроситьКаким образом можно взять земельный участок в аренду у Гос-тва под строительство жилого дома, для личного проживания? Московская область.