Изменение процентной ставки по ипотечному кредиту - нужна консультация
Дайте, пожалуйста, консультацию, по следующему вопросу:31.10.2014 г.нам одобрили ипотечный кредит на приобретение жилья по ставке 10,5%.Уведомление о предоставлении кредита на приобретение недвижимости у нас на руках. Недвижимость планируем брать в марте 2015 г.Уведомление действует в течении полугода (если правильно понимаю). Но в январе 2015 г.нам сообщают, что процентная ставка изменилась. Доп. соглашения с банком об изменении процентной ставки у нас нет. Проконсультируйте, пожалуйста, данное уведомлении о предоставлении кредита на приобретение недвижимости от 31.10.2014 г.действительно ли?Заранее благодарю.
Нужно смотреть условия уведомления об одобрении. Если там прописана, что до момента заключения кредитного договора ставка изменению не подлежит, то не имеют право изменять.
Спросить
Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%
ООО в 2012 году заключило кредитный договор с процентной ставкой 14%. в условиях договора прописана возможность поднять ставку в одностороннем порядке, если изменится ставка рефинансирования. На момент заключения догвора она равна была 8%. в марте 2015 года банк поднял процентную ставку с 14% до 16,5, ссылаясь на данный пункт договора. На сегодняшний день ставка рефинансирования 8,25 Бумаги по изменению процентной ставки учередителями поручителями подписаны, но не зарегистированы изменения в регпалате (в залоге по кредиту имущество). Кроме того, не было уведомления о повышении процентной ставки. Можем ли мы оспорить повышение процентной ставки и вернуть ставку в 14 %. С мая выплачиваем кредит по новому графику. Спасибо.
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Я летом 2014 года оформил рублевый ипотечный кредит в ЗАО Кредит Европа Банк, процентная ставка по кредиту составляла 12,5% годовых. В конце декабря 2014 г. мне пришло уведомление от банка о том, что банк с января 2015 г. увеличивает процентную ставку по кредиту до 14% годовых в связи с 30% девальвацией рубля. В кредитном договоре ничего про возможное изменение ставки не сказано. Подскажите законны ли действия банка и если не законны, то куда мне обратиться с этим вопросом?
В 2014 году работая в банке, я взяла кредит, где прописано что банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту до 26%годовых при прекращении трудовых отношений по любому поводу между мной и банком и без подписания дополнительного соглашения о повышении ставки и без уведомления. Ставка изначально была 15% . В ноябре 2015 года уведомили о ликвидации и 18 января 2016 уволили по ликвидации. Теперь пришло смс об увеличении ставки по кредиту до 26%. Какие действия мне предпринять чтобы признать пункт о повышении ставки недействительным и вощможно ли вернуть ставку в 15%, т.е. на преждние условия.
Ипотечный кредит взят в 2007 г на 5 лет % ставка 11,08+оплата ссудногосчета. С марта 2010 отменена оплата за ссудный счет, но % стаку банк увеличил до 13% без уведомления. Согласно договору % ставка может быть увеличена при росте инфляции и ставки рефинансирования с уведомлением за 5 дней до увеличения. Как реально можно бороться с банком? Остаток кредита погасить разовым взносом возможности нет.
У меня ипотечный кредит с 2015 года ао ставек 15, 25%. Перспективно ли заявление в банк с просьбой в связи с госфинансированием процентной ставки прошу уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?
Взяли ипотечный кредит в январе 2015 года под 14,75%, данная процентная ставка стала такой из-за ситуации в России в это время, хотя еще в декабре 2014 года нам банк одобрил эту ипотеку под 13%. Сейчас процентная ставка по ипотекам снижается, возможно ли снизить мою процентную ставку ставку?
Если ипотечный кредит был взят несколько лет назад по одной ставке, а с этого года ставки по ипотечным кредитам повысятся, может ли банк повысить ставку уже полученного кредита?
Согласно ФЗ №353 " о потребительском кредите (займе)" , полная стоимость кредита, не может превышать на 1/3 от максимальной среднерыночной процентной ставки ЦБ. На 16.08.2017 по категории нецелевого кредита она составляет, около 23 %, мой кредит идет по процентной ставке 54 % могу ли я обратится в банк с заявлением о снижении процентной ставки по кредиту основываясь на 6 ФЗ №353. С указанием того, что процентная ставка превышена по отношению к максимально разрешенной.
В 2012 году взял потребительский кредит на 5 лет 480 тыс плачу регулярно по графику процентная ставка по кредиту 22.5 % сейчас узнаю что ЦБ снижает ставку до 15% могу ли я потребовать перерасчет своего кредита по нынешней ставке.
