Арендодатель от своего имени застраховал имущество, находящееся у нас в аренде (предусмотрено договором аренды). Но перевыставил нам счет на 6% больше, чем заплатил в страховую компанию, т.к. находится на УСН и компенсирует расходы на налог. Правомерно ли это?

Уважаемая, Елена Михайловна! Арендодатель, как и любой предприниматель, имеет право вносить свои особенности в процедуру сдачи имущества в аренду, в том числе и расценки, т.к. предполагается, что если человека не устраивают условия аренды, он найдёт себе более подходящий вариант по своим требованиям.

Перевыставление счета за страховку при аренде - правомерно ли действие арендодателя?

Арендодатель требует предоставить Арендатору документ для компенсации электроэнергии

Договором аренды помещения предусмотренно, что арендатор компенсирует арендодателю коммунальные расходы, свет, воду. Какой документ должен предоставить Арендодатель Арендатору, для компенсации электроэнергии?

Читать ответы (1)

Имеет ли право арендодатель увеличить стоимость аренды за счет возмещения налогов?

Наша организация арендует складское помещение, ежемесячно оплачивая аренду. В ноябре месяце арендодатель выставил нам счет на большую сумму, чем по расчету. Объяснение со стороны арендодателя следующее: "В связи с невозможностью заплатить налог на землю с их стороны, арендатор (наша организация) должен возместить арендодателю этот расход. Помимо этого еще и НДС на этот налог. Сумма нереальная к оплате. Правомерны ли действия арендодателя? Имеет ли право арендодатель увеличить стоимость аренды за счет возмещения налогов? Пожалуйста помогите разобраться в данной ситуации! Большое спавибо!

Читать ответы (1)

Есть преимущественное право покупки данного имущества у Арендатора?

Арендодатель не расторгнув договора аренды и не предупредив Арендатора продал по низкой цене с электронных торгов находящееся в аренде имущество. Насколько это правомерно? Есть преимущественное право покупки данного имущества у Арендатора?

Читать ответы (2)

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?

Читать ответы (1)

Арендодатель имеет право удержать имущество из-за моих долгов по аренде - могу ли я вывезти свое имущество?

У меня долги по аренде больше около полугода. Имущество на территории арендодателя. В договоре аренды сказано, что арендодатель имеет право удержать имущество. Может ли арендодатель помешать мне вывезти имущество?

Читать ответы (3)

Арендодатель удержал имущество арендатора без описи и оценки - как вернуть свою собственность?

Арендодатель, при выезде арендатора удержал имущество последнего под предлогом наличия задолженности по оплате аренды. При этом не произвел опись имущества и его оценку, как это было предусмотрено договором аренды. Впоследствии арб. суд установил, что арендатором аренда оплачена в соответствии с договором, и он ничего не должен. Арендодатель говорит: у меня имущества нет, обращайтесь в суд, вы никогда не докажете какое имущество у вас было и по какой стоимости. Из документов у нас есть письмо арендодателя о том, что имущество они удерживают согласно договору, направленное нам в ответ на требование о возврате конкретно перечисленного имущества. Прошу подсказать, как данной ситуации арендатору можно вернуть свое имущество.

Читать ответы (1)

Возможность индивидуального предпринимателя по аренде жилого помещения для офиса и учет затрат по аренде и коммунальным

Может ли индивидуальный предприниматель (УСН доходы минус расходы) взять у себя же (он собственник) в аренду жилое помещение под офис для ведения бух. учета на дому, в договоре аренды прописать постоянную и переменную часть аренды (коммун. Платежи) и учесть затраты по аренде, комм. Расходы при налогообложении УСН, при этом заплатив 13% НДФЛ с общей суммы аренды за ФЛ выступая налоговым агентом в данном случае? На какой документ можно сослаться, если это возможно?

Читать ответы (1)

Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Между юридическими лицами заключен договор аренды недвижимости. (Из текста договора - п.9.1. Договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями сторон и считается заключенным с момента фактической передачи иущества. П. 9.2. Срок аренды имущества с 01 июля 2009 г. по 01 июня 2010 г. включительно). Фактически имущество было передено в аренду по акту передачи 01 августа 2009 года. Арендодатель не желает больше продлять срок аренды имущества или заключать новый договор. Какой датой в данном случае заканчивается аренда имущества? Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля.

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля. Может ли он свой личный автомобиль сдать в аренду своей же организации, заключить договор аренды на автомобиль и списывать расходы по аренде с единого налога по УСН (доходы минус расходы). Как составить договор, если это возможно?

Читать ответы (1)

Договор страхования заключается вместе с договором аренды или в любое время после оформления аренды?

СРОЧНО! Наш арендодатель требует от нас заключить договор страхования переданного нам в аренду имущества от чрезвычайных ситуаций в страховой компании до 1 июня 2003 г. Договор аренды был заключен 01.01.2003 г. При этом ссылаясь на то,что невыполнение данного пункта является нарушением требований Распоряжения Госкомимущества РФ №1903-р от 28.12.95 и влечет за собой расторжение договора аренды. Правомерны ли действия арендодателя? Договор страхования заключается вместе с договором аренды или в любое время после оформления аренды? Срочно нужен ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59