Как избежать ухудшения условий развода и раздела имущества на этапе подготовки документов и во время суда?

12.02.2015, 14:10

• г. Воронеж

Готовлю документы на развод с мужем и на раздел совместно нажитого имущества (квартира в ипотеке), сын 3 годика остается жить со мной. Мы с сыном прописаны в квартире. С мужем была предварительная устная договоренность о том что он отказывается от своей доли в мою пользу, взамен денежной компенсации, но теперь он мотивируя нестабильной экономической обстановкой в стране и т.д. говорит что будет повышать сумму компенсации ежемесячно, до тех пор пока я не подам на развод, а там по решению суда грозится вообще отдать мне эти копейки, переоформить ипотеку на себя и пр. Какие у меня есть варианты этого избежать на этапе подготовки документов в суд? в составлении иска? Или непосредственно во время суда? Подскажите пожалуйста, ведь другой жил. площади у меня с сыном нет...

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

12.02.2015, 14:11,

г. Серпухов

Отчуждать заложенное имущество можно только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие банка на такое отчуждение. Никакие иные сделки не могут изменить условия кредитного договора и договора ипотеки

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO