Можно ли признать размещение выносной вывески на доме собственником нежилого помещения нарушением прав по использованию общего имущества? он пытается доказать, что прикрепил к стене своего помещения...

Дом признан нежилым, как доказать обратное?

Оплата аренды вывески и размещение кондиционера в МКД - обязательно ли и нужно ли согласование с другими собственниками?

Скажите пожалуйста собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме (далее - МКД) необходимо ли платить за аренду собственной вывески (расположен магазин Магнит), расположенной на фасаде МКД, за размещение кондиционера и участка под мусорные баки? Необходимо ли разрешение иных собственников для размещения вывески и кондиционера? Решение о сдаче в аренду общего имущества в МКД собственниками принято, собственник нежилого помещения о нем не был извещен.

Читать ответы (1)

Юристы обсуждают - сбор подписей на размещение вывески на доме эквивалентен протоколу общего собрания собственников?

Можно ли приравнять сбор подписей собственников жилья по вопросу размещения вывески на общем долевом имуществе собственников (стене дома) к протоколу общего собрания собственников?

Читать ответы (8)

Можно ли разместить вывеску ООО на фасаде многоквартирного дома при наличии нежилого помещения и отказе управляющей компании?

Могу ли я разместить вывеску, подчеркиваю вывеску ООО, а не рекламу, где я являюсь учредителем и директором, на фасаде многоквартирного жилого дома. Я так же являюсь собственником нежилого помещения, где расположено ООО в цокольном этаже этого же дома. Вывеску планировалось разместить между 1 и 2 этажами, так как под землей вывеску видно не будет. На текущий момент директор управляющей компании отказал в размещении, сославшись на необходимость поддержки размещения вывески 51% собственников помещений и квартир здания.

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию выставлять платежные документы для оплаты услуг содержания общего имущества?

Управляющая компания не выставляет платежные документы в электронной платежной системе (на сайте) на оплату услуги содержания общего имущества многоквартирного дома? Является ли это нарушением и какие меры нужно предпринять, чтобы УК выставляла платежные документы в электронной платежной системе? Может ли жилищная инспекция признать это нарушением прав владельца нежилого помещения, которое находится в этом доме? С какой целью с собственником нежилого помещения должен заключаться отдельный договор об оказании услуг содержания общего имущества и от кого должна исходить инициатива его заключения - от УК или от собственника нежилого помещения?

Читать ответы (2)

Требование управления архитектуры и строительства о документе о согласии собственников на использование общей придомовой

Я хочу перевести жилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в нежилое помещение под размещение магазина непродовольственных товаров. Проектом предусмотрено устройство отдельного входа в проектируемый магазин (что бы исключить использование мест общего пользования многоквартирного дама, т.е. лестничных клеток, подъезда). Согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не требуется согласие собственников многоквартирного жилого дома на использовании общей придомовой территории. На основании какого документа от меня требует управление архитектуры и строительства дополнительный документ о согласии собственников об использовании общей придомовой территории.

Читать ответы (1)

Требование управляющей компании оплаты за размещение вывески на нежилом помещении - что говорит закон?

Являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, где изначально первый и второй этаж запроектированы под офисные помещения со специальным козырьком под вывеску. Сейчас управляющая компания требует с нас заключать договоры и оплачивать за размещение вывески. Правомерно ли это требование?

Читать ответы (7)

Вопрос о праве на удаление вывески на не жилом помещении и действия, требуемые для ее снятия

Купила не жилое помещение (изначально когда строился многоквартирный дом, это помещение было не жилое) На стене которая прилегает к моему помещению висит чужая вывеска, предыдущая хозяйка моего помещения дала устное согласие на то что бы эта вывеска висела и так же когда входную группу согласовывали с архитектурой, эта вывеска автоматом согласовалась. Имею я право убрать эту вывеску и как правильно это сделать, предупредить хозяйку этой вывеске, что вывеску я сниму?

Читать ответы (1)

Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?

Читать ответы (1)

Возможность управляющей компании требовать оплату за размещение вывески на нежилом помещении в здании, предназначенном для офисов

Являюсь собственником нежилого помещения в здании, где первый и второй этаж построены и проданы под офисы. Название компании располагается на специальном козырьке, предназначенном изначально под вывеску. Имеет ли право управляющая компания требовать оплату за размещение такой вывески. Ведь изначально помещение приобреталось по совершенно другой цене и под другие цели.

Читать ответы (1)

Может ли совет МКД принять решение о размещении оборудования связи без собрания собственников?

Может ли совет многоквартирного дома составом в 5 пять человек принять решение об использовании общего имущества МКД-размещение оборудования подвижной связи, без общего собрания собственников помещений МКД.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59