Могу ли я, как наниматель по служебному ордеру, требовать от управляющей компании заключения договора на коммунальные услуги?

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

Собственник жилого помещения не известен, в квартире проживают жильцы, не собственники, заключившие договора на оказание коммунальных услуг, но их не оплачивают, в ответе на запрос в ЕГРП указано, что сведения о собственнике отсутствуют, , планирую взыскать задолженность за коммунальные услуги.

Прошу помощи. Договор найма жилого помещения подписан представителем собственника и нанимателем. Квартира найдена через АН. Договор с АН об оказании услуг оформлен (подписи, печать). Собственник квартиры без письменных уведомлений вскрыл квартиру, поменял замки, на сотовый не отвечает. В квартире остались мои вещи. Обратилась в АН с вопросом - где доверенность, на основании которой представитель собсвенника заключал договор найма. Представитель АН, который подбирал квартиру и получил свое вознаграждение за услуги (о чем есть запись в договоре об оказании услуг по подбору квартиру) ответил, что у представителя собственника доверенности не было. На мой вопрос о том, что если помещение сдает не уполномоченное на это лицо, то договор найма считается незаконным, представитель АН ничего пояснить не смог. В договоре с АН есть пункт, что Исполнитель обязуется проводить правовую экспертизу правоустанавливающих документов. На данный момент проблема в том, что квартира, которую я снимала по договору найма вскрыта, замки поменяны, свое имущество из квартиры я не могу забрать. Участковый меня перенаправил в суд. Получается, что:

1 - я незаконно проживала в квартире?

2 - получается что наймодатель в одностороннем порядке расторг со мной договор найма, не предупредив меня?

3-получается что мое имущество незаконно удерживается?

Плату за квартиру я переводила через банк собсвеннику квартиры ежемесячно - есть чеки.

Срок договора найма не истек - договор заключен на 1 год, до окончания срока еще 2 месяца.

ВОТ ТАКАЯ НЕПРИЯТНОСТЬ.

Куда и к кому мне обьращаться?

1 - чтобы забрать свое имущество

2 - я не желаю расторгать договор найма.

Заранее СПАСИБО за любое внимание к моей проблеме.

Необходимо заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры) на основе ордера на вселение. При заключении договора нанимателем может быть только тот человек, на которого был выдан ордер, или же с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц нанимателем может быть признан любой из этих лиц? Например, ордер был выдан на отца. Может ли кто-то из его совершеннолетних детей, если они зарегистрированны по одному адресу (как указано в ордере), стать нанимателем при заключении договора соц. найма.

Можно ли в графу "признать нанимателем" в заявлении указать кого-то из совершеннолетних детей?

Вправе ли застройщик применять следующий порядок получения ключей от квартир

1-Просмотр квартиры

2-Заключение Договора с управляющей компанией. Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с управляющей компанией.

3-Оплата коммунальных услуг.

Оплата коммунальных услуг производится за 3 месяца авансом.

4-Подписание Акта приема-передачи квартиры. Получение Ордера на вселение. При себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру, договор с управляющей компанией, квитанции об оплате коммунальных услуг.

После проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ и подписания Акта приема-передачи квартиры выдается Ордер на вселение.

5-Получение ключей. На основании Ордера на вселение, заключенного договора с УК, оплаченных квитанции за коммунальные услуги представитель управляющей компании производит выдачу ключей от квартиры.

Законно ли сначала подписывать договор с УК без подписания акта приемки-передачи?

Законно ли требовать авансовый платеж за 3 мес за однокомнатную квартиру в размере 25000 руб.?

Как действовать в подобной ситуации?

У меня возникла следующая проблема. Я собралась покупать квартиру. Сама нашла подходящий для себя вариант. После осмотра квартиры, оказалось, что собственник этой квартиры продает квартиру через риэлтора. Риэлтор собственника сказал, что я должна заплатить аванс за квартиру в размере 30000 руб. Для этого со мной риэлтор собственника заключил договор оказания услуги. По этому договору риэлтор оказывает мне содействие в покупке найденной мной квартиры. Я заплатила 30000 руб и риэлтор дал мне квитанцию об оплате. После этого начались проблемы. Собственник квартиры сказал, что квартиру он мне продаст, но будет продолжать в ней жить после покупки мною этой квартиры. Я не согласилась на эти условия и попросила вернуть мне 30000 руб. Риэлтор отказался, т..к не счел отказ собственника выезжать из квартиры объективной причиной для отказа от покупки квартиры. В договоре, который я заключила с риэлтором на оказание услуг вообще не прописано, что собственник должен освободить квартиру. Скажите, пожалуйста, как я могу вернуть свои 30000 руб. Я не хочу после покупки квартиры выселять бывшего собственника по суду. Поэтому и отказалась от покупки. К тому же до того как я внесла 30000 руб. за квартиру собственник обещал на словах выехать в течении двух недель.

Оформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.

У меня такой вопрос. Я пол года снимал квартиру у сестры собственника квартиры. Договор найма жилья заключал с ей же.от лица своего брата она заключила со мной договор. Не смог заплатить за последний месяц и за коммунальные услуги. Заключил с сестрой собственника расписку о том что отдам деньги 22 июля. Но не смог заплатить. Теперь собственник квартиры хочет идти в суд и писать заявление. Что грозит мне за это? будет ли моральный ущерб? Хотя собственник хочет добиться и денег как за моральный ущерб.

В 1995 году получила квартиру (стояла в очереди на получение). Основанием для вселения явился ордер на жилое помещение. Договор социального найма не составлялся... В ордере не указано являюсь ли я нанимателем квартиры... Хотела бы поинтересоваться кем же мне себя считать? Можно ли утверждать, что ордер на жилое помещение является договором социального найма квартиры, а я - нанимателем?

Спасибо.