Когда в нашем доме образовали ТСЖ, выяснилось, что голосование проходило заочно.

23.07.2008, 14:55

• г. Санкт-Петербург

Я проживаю в 9-ти этажном многоквартирном доме. В доме более 400 квартир. Когда в нашем доме образовали ТСЖ, выяснилось, что голосование проходило заочно. Правомерно ли это? Вообще действия председателя правления ТСЖ и прочих "управляющих" нашего ТСЖ вызывают недоверие. На первом этаже дома множество магазинов. Арендная плата с них, по логике, должна отчисляться на счет нашего ТСЖ и на эти деньги и надо делать ремонт и проводить прочие мероприятия по облагораживанию придомовой территории. Однако уже за почти год существования ТСЖ практически никаких работ не было сделано (были заменены кнопки вызова лифта). Правомерен ли отказ председателя правления предоставить мне и прочим жильцам копии правоустанавливающих документов, платежных ведомостей? Нам документы отказываются предоставлять на отновании того, что мы не члены ТСЖ. Но, простите, как так может быть? Если нам, например, присылают квитанцию об опрате квартплаты от ТСЖ? Если весь дом ТСЖ? Как отдельные жильцы могут не быть членами ТСЖ? Кто прав?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Александров Е.Н. 5.0

23.07.2008, 15:54,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Анна!

Закон вполне допускает проживание в доме собственников не входящих в Товарищество. Это Ваше право, а не обязанность. Но нести все расходы по содержанию собственности Вы обязаны. Так, что если хотите влиять на принятие решений, то подайте заявление на принятие Вас в члены Товарищества. Отказать Вам в этом не имеют права. После этого у Вас появится реальная возможность "качать права". Кстати, вовсе не обязательно, что помещения магазинов являются собственностью ТСЖ. Как раз наоборот, в большинстве случаев они к жильцам не имеют никакого отношения. Да это и не мудрено, ведь чтобы они стали вашими, их стоимость нужно включить в стоимость кв./м приобретаемой вами квартиры. А это сделает ее цену просто фантастической.

С уважением,

Александров Е.Н.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59