может ли родной брат прописать брата в собственной квартире?
Может ли родной брат прописать брата в собственной квартире?
Подскаите, пожалуйста, если человек является собственником квартиры, у него есть родной брат, прописанный так же в этой квартире, может ли он продать квартиру без разрешения брата?
Если брат не собственник, а только прописан, то собственник может продать квартиру без согласования сделки с братом. Брат имеет право проживания и после сделки, если соглашением сторон не установлено иное
Спросить
Татьяна!
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1,2 ст.209 ГК РФ).
Согласие брата для совершения сделки по отчуждению имущества не требуется.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В случае, если брат дал согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), то право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Пункт 2 статьи 292 ГК РФ в данном случае не может быть применен.
Спросить
Можно ли мне прописаться в квартиру брата, который проживает в собственной квартире в городе Москве?
Потому что мне сказали, что мой брат может прописать только родственников первого уровня.
Ольга, добрый вечер!
Кто Вам такое сказал? Я даже посторонних людей прописывала друг к другу))), если жилая площадь находится в собственности.
Но их Вашего вопроса ясно, что квартира брата - в его собственности.
Максимум, что могут потребовать - договор безвозмездного пользования.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьТакая ситуация. Не так давно умер мой папа. Осталась квартира не оформленная в собственность, в которой прописан мой родной брат. Подскажите пожалуйста, можно ли прописать в эту квартиру нашу племянницу с последующим оформлением квартиры в собственность на брата и на племянницу. Сможет ли племянница иметь те же права что и брат?
Если брат согласие на прописку, прописать можно будет. И если после прописки брат захочет приватизировать квартиру на двоих с этой племянницей, то тоже приватизируют. Но только с его согласия и прописка и приватизация.
СпроситьБрат дарит квартиру родному брату, и родной брат после дарения вступает в право собственность на квартиру, будет ли семья брата который подарил квартиру после смерти претендовать на эту квартиру если она уже у родного брата.
Скажите пожалуйста, я покупаю брату квартиру в ипотеку (оформляю на себя), при условии, что он выписывается из нашей с ним квартиры, но банк разрешает в ипотечной квартире брата прописать временно, смогу ли я приватизировать квартиру, если брат выпишется из нашей квартиры временно?
Может ли брат прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребёнка? Квартира приватизирована на двоих: на меня и брата.
Здравствуйте.
Да, может прописать. Несовершеннолетнего ребенка можно прописать по месту регистрации одного из родителей.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Ваш брат может без Вашего согласия прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка. Удачи Вам и Вашим близким.
СпроситьКвартира приватизирована на брата он составляет завещание на другого человека (не родственника) у него есть родной брат может ли брат после смерти брата претендовать на квартиру?
Если брат находится на иждивении другого брата, он может претендовать на обязательную долю.
СпроситьБрат с женой судились из-за квартиры. Состоялся суд, в результате брату присудили 1/ 13 квартиры, а жене все остальное. Какие права у брата и может ли жена продать квартиру или прописать кого либо без согласия брата. Они находятся в браке.
Уважаемая Ирина! Брат может проживать в квартире и при наличии спора определить порядок пользования жилой площадью. Он может зарегистрировать в квартире по месту жительства без согласия сособственницы только своих несовершеннолетних детей с согласия их матери (ч.2 ст.20 ГК РФ). Такие же права имеются у супруги. При продаже доли каждый из сособственников обязан соблюсти условия ст.250 ГК РФ о преимущественном праве на покупку продаваемой доли.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в жилищном вопросе. Нас три брата. Квартира приватизирована на старшего брата и меня (младшего брата). Но в ней проживают (и прописаны) средний брат с женой и ребенком и я (младший брат). Какие имеет права на квартиру жена и ребенок среднего брата в данный момент и в случае их развода. И могут ли они прописать без моего согласия тестя среднего брата. И подскажите, пожалуйста, какие последствия будут, если старший брат подарит свою долю среднему брату. Если можно подскажите, пожалуйста, нормативные акты, в которых я мог бы посмотреть свои права. С уважением к Вам Иван. Спасибо большее за ваш ответ.
Без согласия всех сособственников квартиры никто в нее зарегистрирован и вселен быть не может. Те лица, кто в ней прописаны, имею право проживать и пользоваться квартирой, и жена брата сохранит это право даже в случае развода. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
Спросить
Если квартира приватизщирована только на вас с боратом, то третий брат и тем более его супруга и дети не имеют права собственности на квартиру. У ниъх только право пользования - то есть проживания в квартире. Но оно сохранится и после расторжения брака. Прописать никого нельзя без согласия двух собственников.
Спросить
