Право обычного физического лица на запрос сведений из ЕГРП через МФЦ или Росеестр и соответствующая законодательная база

398₽ VIP

Нет, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ этого не предусматривает

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – далее Закон о регистрации) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

в выпискн указывается собственник и вся инфа об объекте недвижимости

www.to48.rosreestr.ru

Можете получить. Сведения из ЕГРП - открытая информация, если речь не идет о, например, адресе места жительства собственника (но и этот адрес могут увидеть другие сособственники данного имущества, получившие выписку из ЕГРП).

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Выписку из ЕГРП на любой объект может получить любое лицо по предъявленному паспорту и оплатив гос.пошлину. Например, закажите выписку из ЕГРП об обременении на объект, в ней увидите кто является правообладателем.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Здравствуйте!

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выписку из ЕГРП в отношении конкретного объекта недвижимого имущества вправе запросить любое лицо (независимо от того, в чьей собственности находится объект - государственной, муниципальной или частной).

Однако запрос в отношении конкретного лица о наличии у него в собственности объектов недвижимого имущества может сделать только это лицо, а также другое лицо по доверенности от правообладателя либо государственные органы (следственные органы, суды и т.п.).

Часть 3 ст. 7 ФЗ №122-ФЗ не дает Вам право на запрос информации об обощенных правах муниципального образования. Такое право есть у лиц специально указанных в ч. 3 ст. 7 ФЗ №122-ФЗ.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

3. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 129-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

самим правообладателям или их законным представителям;

физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, должностным лицам федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, уполномоченным решениями руководителей данных органов или фондов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов или фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг;

(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 23.07.2013 N 251-ФЗ)

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 04.06.2011 N 129-ФЗ;

руководителям или заместителям руководителей многофункциональных центров на основании межведомственных запросов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;

(абзац введен Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, а также органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 04.06.2011 N 129-ФЗ;

арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

(абзац введен Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ)

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;

генеральному директору Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – далее Закон о регистрации)

Т.е. вы имеете право запросить выписку по любому объекту недвижимости ,но запросить сведения о имеющихся объектах недвижимости у конкретного лица вы не имеете права

ЕГРЮЛ содержит записи, включающие сведения, полный перечень которых приведен в п. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации (п. 2 Порядка). Эти сведения являются открытыми и общедоступными (за исключением ряда сведений, доступ к которым ограничен) (п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации). Следовательно, получить их в виде выписки из ЕГРЮЛ может любое заинтересованное лицо - организации и физические лица, а также органы государственной власти и иные госорганы, органы государственных внебюджетных фондов и органы местного самоуправления.

Сведения, доступ к которым ограничен

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации сведения о документе, удостоверяющем личность физического лица (по общему правилу это паспорт), - номер, дата выдачи и выдавший орган - могут быть предоставлены исключительно госорганам, судам и органам государственных внебюджетных фондов в случаях и в порядке, установленных Правительством РФ. Следовательно, паспортные данные физических лиц (например, лица, имеющего право действовать без доверенности от имени организации - пп. "л" п. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации) в выдаваемых выписках содержаться не могут. Такое ограничение должно действовать и в том случае, когда организация запрашивает выписку из ЕГРЮЛ о себе (однако на практике налоговые органы выдают организациям выписки из ЕГРЮЛ о них с указанием данных сведений). В то же время оно не применяется при предоставлении содержащих указанные сведения копий учредительных документов юридических лиц (абз. 2 п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации). Таким образом, получить информацию о паспортных данных можно путем запроса копии учредительных документов - при условии, что эти данные содержатся в учредительных документах организации.

Такую информацию вы получить не можете на основании ФЗ № 122 от 21.07.1997г. А вот выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на конкретный объект можете...

имеет ли право обычное физическое лицо без дополнительных полномочий, подать запрос через МФЦ или Росреестр о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество находящиеся в собственности публично-правового муниципального образования?

---МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 14 мая 2010 года N 180

Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Право на получение услуги имеют только юридические лица - правообладатели. Представитель юридического лица предоставляет документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия представителя. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного лица, уполномоченного на это ее учредительными документами, с приложением печати этой организации.

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ст. 7 указывает:

"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) ЛЮБЫХ лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав".