Приставы наложили арест на земельный участок с домом, несмотря на заключенный договор купли-продажи - как снять запрет с помощью справки из регистрационной палаты?
Приставы наложили арест на земельный участок на котором стоит дом. Договор купли продажи с покупателями уже заключен и деньги отданы. Приставы наложили арест, когда документы были в рег. палате. Если я приставам приношу справку из рег. палаты и пишу заявление о снятии запрета т.к. это единственное жилье. Заранее спасибо.
Судебным приставом наложен запрет регистрационных действий на земельный участок на котором есть дом. На дом имеются все соответствующие документы. Ни участок ни дом не являются залоговыми и предметами ипотеки. У приставов есть исполнительный лист по кредиту где я являюсь поручителем, есть залоговое имущество, заемщик и еще поручитель. Я многодетная мать, нахожусь в дерете и получаю пособие в 6 тыс рублей. Пристов отвечает выплати долг в 2 млн и я запрет сниму. Я эту недвижимость уже фактически продала т.к. запрет приставы вынесли уже когда документы были в регистрационной палате. Если я принесу приставам заявление о снятии ареста, что это единственное жилье и справку из регистрационной палаты что это единственное жилье пристов обязан снять запрет? Или только через суд? И почему наложен запрет только на землю?
Девушка,складывается впечатление,что с вами не все в порядке.Вам уже не раз отвечали.Все вопросы на одну тему.Либо вы не вообще ничего не понимаете в плане грамотности,либо вам вообще нужно только то мнение которое с вашим совпадет.
Если я принесу приставам заявление о снятии ареста ,что это единственное жилье и справку из регистрационной палаты что это единственное жилье пристов обязан снять запрет?-НЕТ,НЕТ И НЕТ.погасите долг и снимут.
ли только через суд?ДЕЛО ПРОИГРАЕТЕ.
И почему наложен запрет только на землю?-НУ НЕ ДОПИСАЛИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ.
СпроситьСкажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.
СпроситьЯ продала жилой дом с земельным участком, пока были документы в регистрационной палате приставы накладывают запрет регистрационных действий (почему-то только на земельный участок). Деньги покупателем были отданы после подписания договора купли продажи. Денег у меня уже нет. Регистрация приостановлена. Вообще эта ситуация как тог решаема о снятии запрета. Ведь с момента подписания настоящего договора собственник уже покупатель (изменения закона от 1 марта 2013 года о гос регистрации). как побыстрее решить вопрос. Заранее вам благодарна.
Уважаемая Мария Сергеевна! В Вашем случае нужно обратиться в суд с заявлением о признании сделки купли-продажи заключенной со всеми вытекающими гражданско-правовыми последствиями. С уважением Павел Андреевич.
СпроситьМы купили дом, сделка была нотариальная т.к были доли у детей. Когда начали оформлять документы в кадастровой палате, пристава в это время наложили арест на это дом. Что нам можно сделать с этим? Деньги отданы.
Оспорить сделку, вернуть деньги. А если дом оставить, то нужно больше информации для ответа.
Спросить
Помогите в решении проблемы? 16 января 2015 года заключен договор купли продажи дома. В этот же день отдан кредит в банк, где дом являлся залоговым имуществом. В этот же день банк подает ходатайство в суд для снятия всех ограничений для регистрационных действий. Представитель банка идет с нами в рег. палату и тут же их снимает. Подаем документы на гос регистрацию. Покупатель деньги отдает в момент подписания договора купли-продажи. Решение суда от 21 января снять все обременения и ограничения на дом. Дальше ждем 2 недели пока решение суда не вступит в законную силу. Приходим 10 февраля в рег. палату, а нам сообщают, что судебные приставы наложили запрет регистрационных действий. У них имеется исполнительный лист по кредиту в другом банке, где являюсь поручителем. Регистрацию опять приостанавливают. Что мне делать? Во первых это единственное жилье. Денег за дом уже нет. Покупатель нервничает. Может ли покупатель через суд вступить в права собствености и снять арест т.к. закон от 1 марта 2013 года гласит, что покупатель становится собственником в момент подписания договора купли продажи, а рег палата фиксирует только права собственности.
Во первых это единственное жилье.-это всего лишь запрет,а не реализация.Приставы законно поступили.
Может ли покупатель через суд вступить в права собственности и снять арест -только суд сможет ответить на этот вопрос своим Решением,В любом случае -это единственный шанс покупателя на собственность,иначе он просто встанет в очередь за возмещением своих денег(т.к.Денег за дом уже нет. )за банком
СпроситьПриставы наложили арест на земельный участок, который был продан до этого ареста по договору купли-продажи, но не был переоформлен. КОгда пошли в госреестр узнали, что на участок стоит запрет. Можно ли его обжаловать? Так как во время купли-продажи ареста не было! Спасибо.
Можно ли его обжаловать? Так как во время купли-продажи ареста не было! Спасибо.
Обжаловать арест можно. Для этого необходимо подать административное исковое заявление в рамках КАС РФ в районный суд. Однако вряд ли суд удовлетворит данные требования.
СпроситьМы продаем дом. Покупатель приобретает его через ипотечный кредит. В понедельник сделка. Далее документы сдаются в рег. палату. Вопрос таков: в понедельник мы подписываем договор купли-продажи, т.е. имущество уже принадлежит покупателю, а банк нам выдает деньги только после получения документов из рег. палаты, если покупатель вдруг передумает за время, пока документы находились в рег. палате? Каков порядок обратных действий? Спасибо.
если покупатель передумает. он должен приостановить сделку подачей соответствующего заявления, обратиться в банк с заявлением о расторжении кредитного договора, и все возвращается обратно. Вам дом и документы на него, в банк денежные средства и т.д.
СпроситьНе знала что судом был наложен арест, взяла деньги в долг под залог дома, сдали в рег палату документы на наложение ареста по договору займа. Выяснилось что арест судом был наложен раньше. Как теперь понять, та фирма у которой я деньги взяла все таки наложила обременение или нет? Сделка прошла в рег. палате?.. или получатся я кинулазаймодавца? Спасибо заранее.
Судом был наложен запрет/арест. А по договору займа у вас залог.
Раз судебный арест был раньше, регистрация залога не пройдет.
СпроситьПокупаю земельный участок. Расчет произойдет после подписания договора купли-продажи, который вместе с остальными документами сдается в рег. палату. Как вернуть деньги, если рег. палата откажет в регистрации, по каким-либо причинам?
Хочу купить земельный участок. У собственника из документов справка из СельСовета 1991 года. Завтра оформляем договор задатка, а далее он получает свидетельство из рег палаты. Два вопроса: 1. Сможет ли он получить свидетельство в рег палате на основании этой справки? 2. Можно ли сделать сразу договор купли продажи, по этой справке и свидетельство получать мне как собственнику?
