Проблема участия нежилых гаражей в НП и вопрос пропорционального голосования - аналогия с жилыми зданиями и возможность не присоединяться к НП

14.02.2015, 12:36

• г. Ярославль

Правовой казус

Имеем два гаража в нежилом здании оформленные на мужа. Собственники гаражей решили объединиться в НП. По уставу один член НП имеет один голос, другой вариант не пропускает Минюст и таким образом, вступив в НП, мы будем иметь один голос. Почему по аналогии с жилыми зданиями мы не можем голосовать пропорционально площади? Ситуация довольно типичная, на сайтах есть подобные вопросы, но на них нет ответов.

Возможно, в нашем случае лучше не вступать в НП и если решения НП не будут нас устраивать, мы можем их не выполнять, тем более сомнительно, что больше половины собственников туда вступят.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11

14.02.2015, 13:04,

г. Краснодар

думаю, здесь вопрос формулировки в уставе НП. попробуйте привязать голоса не к площади, а к объекту - гаражу: один объект - один голос. например так: количество участников НП соответствует количеству нежилых помещений. право собственности на помещение дает участнику один голос в общем голосовании. В случае нахождения помещения в общей долевой собственности голоса совладельцев рассчитываются пропорционально их долям.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Чесноков С.А. 4.8

14.02.2015, 23:33,

г. Мытищи

Чего проще, оформите один гараж на себя.

Спросить

Автор вопроса

Анна

14.02.2015, 22:47,

г. Ярославль

Но если учесть, что никого не спросили о том, что писать в уставе... А что бы поменять устав надо вступить и подписаться о согласии...

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

15.02.2015, 12:26,

г. Краснодар

Да, но после вступления, можно будет внести в Устав изменения. Как вариант: переоформите гараж на другого члена семьи и будет у Вас 2 голоса на голосовании, если Вам это важно. Еще один вариант: совместно с другой половиной собственников, которых не устраивает Устав , организовать свое некоммерческое партнерство

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59