Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риск потерять квартиру при замене по предварительному договору - влияние на ситуацию приобретения по ДДУ

14.02.2015, 19:21
• г. Санкт-Петербург

Приобретали квартиру по ДДУ. Дом сдан, квартира несоотв. Качества. Застройщик предлагает замену квартиры на другую, но уже по предв. Договору купли-продажи. Велик ли риск потерять квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Не понятно, почему Вы решили, что потеряете квартиру?

Дом сдан,поэтому договор ДУ уже заключить невозможно...Пока не получено свидетельство о праве собственности застройщика-нельзя заключить основной договор.....

После получения застройщиком документов о праве собственности,заключите основной договор (в предварительном должны быть оговорены сроки, которые нельзя будет пропустить) и зарегистрируете свое право собственности.

Но все это нужно делать, предварительно обратившись со всеми документами к специалисту очно.....А не выяснять такие вопросы виртуально.......

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По договору долевого участия застройщик Вам продать не может, так как получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Регпалата его просто не зарегистрирует. Заключение предварительного договора купли-продажи - это единственный возможный вариант. Но он очень опасен. Пока застройщик не зарегистрирует право собственности на себя на оставшиеся квартиры, продать ее Вам он не сможет. Остается договориться, что регистрация основного договора купли-продажи и расторжение договора долевого участия пройдут у вас единовременно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России