Проблема перепланировки в доме в городе Кирове - правомерность работ в выходные и их воздействие на жильцов
Мы проживаем в городе Кирове Кировской области. В нашем доме производят работы по перепланировке квартир на втором этаже, мы проживаем на четвертом, сверлят стены что то там рушат. Имеют ли право они производить такие работы в выходные дни? у нас пугается маленький ребенок. Предупреждений никаких не было.
В полицию обращались . толку никакого , они ничего не делают , говорят что ничего сделать нельзя .
Спросить
Работы они могут проводить до 23 часов, кроме выходных, если участковый разводит руками- пишите на него жалобу в прокуратуру на бездействие, он должен был выдать им предписание на первый случай, а дальше административный штраф. Если они систематически нарушают тишину- то зафиксируйте состояние ребенка и в суд за компенсацией морального вреда.
Спросить
Соседи купили квартиру. Делают перепланировку, рушат стены, сверлят и производят ремонтные работы с 8-00 до 24-00,а так же в выходные дни. Нет покоя, очень мешают маленькому ребёнку и престарелым родителям. Собираются переводить в нежилой фонд, а пока разгрузку материала производят в общем подъезде, пыль и грязь до 9 этажа.
На первом этаже в жилом доме организация производит ремонт. Они проводят шумные работы в выходные дни. Имеют ли они на это право и куда обратиться с жалобой?
В многоквартирном доме организация выкупила квартиру на первом этаже и производят перепланировку причем рушат несущюю стену ведущюю в подъезд никто с жильцами ремонтные работы не согласовывал как можно приструнить данную организацию.
Со скольки и до скольки имеют право проводить ремонтные работы в доме? Есть ли ограничения на выходные и праздничные дни? Соседи постоянно делают ремонт, сверлят, стучат, ребенок пугается на этот шум.
Здравствуйте.
С данный вопросом Вам лучше обратиться в Вашу Управляющую компанию, которая так же устанавливает временные рамки по ремонтным работам в доме.
Согласно ФЗ № 52 "О тишине и покое граждан" уровень шума с 7:00 до 23:00 не должен превышать 40 дБ, а с 23:00 до 7:00 – 30 дБ.
Спросить
Здравствуйте. Закон Омской области об обеспечении тишины и покоя граждан на территории омской области от 27 мая 2016 года N 1876-ОЗ установил, что не допускается нарушение тишины и покоя граждан: с 22.00 до 8.00 часов по местному времени; с 13.00 до 14.00 часов по местному времени в многоквартирных домах. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся: использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных в транспортных средствах;
проведение ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
проведение строительных, погрузочно-разгрузочных работ; использование пиротехнических изделий.
Однако, данный закон длительное время не работал, в связи с чем Главное управление региональной безопасности подготовило проект поправок в Кодекс об административных правонарушениях Омской области. Согласно внесённым поправкам, омские чиновники нашли лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных нарушениях на лиц, нарушающих закон о тишине. Это должны быть должностные лица Главного управления. Согласно положениям нормативно-правового акта, нельзя шуметь в будние и выходные дни с 22:00 до 8:00. А в многоквартирных домах предусмотрен "тихий час" с 13:00 до 14:00. Нарушителям грозит штраф. Для граждан он составляет от 500 до 3 000 рублей. Наказывать шумных соседей должна полиция, но поскольку закон о тишине - областной, полномочия правоохранителей на него не распространяются. Подписан ли Ваш внутренний областной закон взаимодействия правоохранительных органов и органов исполнительной власти, я, к сожалению, ответить не могу. Узнать это можно, если вызвать полицию, если сосед начнет шуметь в вышеуказанные периоды. Будет составлен протокол - работает закон. Не будет - только жалоба в администрацию, а затем в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли производить ремонтные работы в квартире панельного дома перфоратором в выходные дни (Суббота и воскресенье) ? Соседи этажом выше очень часто что то сверлят и долбят, а у меня маленький ребёнок, он боится, постоянно пугается и плачет когда начинает работать такой аппарат. В будние дни у меня вопросов не возникает, но сегодня, т.е. в субботу они продолжают сверлить. Ответьте пожалуйста на вопрос, и если можно опишите номер и часть статьи, если такие имеются...
Сосед делает ремонт такое ощущение что сверлят уже у меня в квартире, маленький новорожденный ребёнок в доме который пугается шума. Должен ли был сосед согласовать с нами проведение ремонтных работ? Какая служба может замерить уровень шума в нашей квартире?
Данный уровень шума никто замерять не будет, если нет нарушений по времени проведения работ. То есть если ремонт происходит в дневное время нарушений нет. Если рано утром или поздно ночью, то протокол может составить участковый либо Роспотребнадзор.
Спросить
Добрый день. Согласно «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010), днем (7:01–22:59) максимально допустимый уровень шума равен 40 дБА, ночью (23:00–7:00) — 30 дБА. Проводить замеры уровня шума шумомером уполномочены сотрудники СЭС и Роспотребнадзора. На хозяев квартиры, из которой доносится излишний шум, накладывают административную ответственность.
В г. Тюмени ремонтные работы проводятся с 09.00 до 19.00 с 13.00 до 15.00 перерыв.
СпроситьДобрый день!
В доме довоенной постройки была произведена незаконная перепланировка - санузел с первого этажа был перенесен в коридор на второй мансардный этаж и размещен над кухней соседей снизу. Между лестницей, идущей на второй этаж и в то же время расположенной на жилой площади соседей с первого этажа, нет ни капитальной, ни межквартирной стены. Самовольно оборудованный на втором этаже санузел не имеет под собой никаких опорных стен, чем утяжеляет конструкцию здания, дает большую нагрузку на межэтажное деревянное перекрытие, что может привести к причинению вреда здоровья жителей первого этажа, а также материального вреда.
Жильцы первого этажа подали в суд на жильцов второго этажа. Могут ли они рассчитывать на положительный исход дела? (судья ведет себя неоднозначно, намекая на то, что перепланировку можно и узаконить, не смотря на нарушение ЖК)
Если Вы обратились в суд, с подобным специфическим иском, то требуется доказать свою позицию, фактами и доказательствами, в том числе и экспертизами. Самостоятельно, вам будет это сделать проблематично. Обратитесь к юристу, специализирующему на подобных делах.
СпроситьМы живём на 9 этаже, а ремонт делают на 7.уже 4 месяца сверлит, ребёнок сильно пугается и начинает кричать. Они без остановки сверлят... Выходить постоянно на улицу устали.
Закон о тишине приняли. А вы не подскажите со скольки времени. У меня маленький ребенок. К нас новый дом и постоянно сверлят. В какие дни, и до скольки они имеют право проводить шумные работы в московской области. И имеют ли право в выходные работать. А то у нас главная консьержка сказала, что такого закона нет.
Здравствуйте.
Закон Московской области от 7 марта 2014 г. N 16/2014-ОЗ
"Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области"
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
СпроситьВ нашем доме меняются магазины и вывески каждый раз сверлят стены нашего дома.. т.е. стена с наружной стороны моей квартиры второй этаж. Должны ли владельцы магазина спрашивать разрешение на размещение вывески и прожекторов освещения.
Да не только у вас, они у всех собственников должны спрашивать, т.к. это общее имущество.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, должны спрашивать. Это общее имущество собственников мкд, и решение принимается на общем собрании.
Спросить
Реклама может размещаться на фасаде многоквартирного дома с помощью рекламных конструкций (ч. 1 ст. 19 Закона о рекламе). После (или до) размещения рекламной конструкции на многоквартирном доме нужно ее согласовать. Для этого необходимо получить согласие собственников помещений этого дома, так как в этом случае будет использоваться общее имущество дома. К нему относятся, в частности, стены и крыша дома. Это следует из ч. 5 ст. 19 Закона о рекламе, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. Для получения согласия необходимо провести общее собрание собственников помещений. Оно может быть как годовым, так и внеочередным, которое может инициировать любой собственник (ч. 1, 2 ст. 45 ЖК РФ). На нем принимаются решения:-о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);-выборе уполномоченного лица для заключения договора (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Решение по каждому из этих вопросов принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов. Оно оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Требования к его оформлению утверждены Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр. Учтите, что применение при голосовании "относительного большинства" не допускается. Решение собрания не считается принятым, если максимальная доля голосов участников отдана варианту "за", но при этом не набрано количество голосов, требуемое для принятия решения, - большинство не менее 2/3 от общего числа голосов (Письмо Минстроя России от 10.03.2019 N 8125-ОО/06).
После этого заключается договор с уполномоченным общим собранием лицом. При этом плата по этому договору взимается в пользу всех жильцов и распределяется между ними соразмерно их долям в праве общей собственности (ст. 248 ГК РФ, ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, ч. 5 ст. 19 Закона о рекламе).
Такое разрешение выдают органы местного самоуправления, а в гг. Москве и Санкт-Петербурге - их органы госвласти (ч. 9, 24 ст. 19 Закона о рекламе).
Обратиться нужно в орган по месту планируемого размещения рекламной конструкции (ч. 9 ст. 19 названного Закона).
Спросить
