Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно составить договор задатка при покупке квартиры в ипотеку с опекунством маленького мальчика

15.02.2015, 18:44
• г. Самара

Хотим купить квартиру в ипотеку. Квартиру уже нашли. Как правильно составить договор задатка? Квартира (у которых мы хотим купить) маленького мальчика, опекунство. Вдруг банк не одобрит, а задаток мы сможем не вернуть.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вдруг банк не одобрит,а задаток мы сможем не вернуть

ЕСЛИ сделка не будет совершена НЕ ПО ВАШЕЙ ВИНЕ - ЗАДАТОК ОБЯЗАНЫ ВЕРНУТЬ.

УДАЧИ ВАМ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Николаевна
17.04.2014, 12:15

Как правильно вернуть задаток, если банк не одобряет объект под ипотеку?

Нашли объект хотим внести задаток по соглашению о задатке, как правильно прописать возврат задатка если банк не одобрит объект под ипотеку по какой-либо причине?
Читать ответы (2)
Сергей
19.03.2014, 17:05

Задаток при покупке квартиры в ипотеку - необходимость и альтернативы

Решили купить квартиру в ипотеку. Подали соответствующее заявление в банк, банк одобрил ипотеку + первоначальный взнос материнский капитал. Нашли квартиру, но столкнулись с обязательным задатком риэлтору. Подскажите нужен ли этот задаток? И почему нельзя провести оценку квартиры и заключить договор купли-продажи без задатка?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.12.2013, 21:32

Как составить правильную расписку о задатке при продаже квартиры, чтобы не возникло возврата задатка

Как правильно составить расписку о задатке при продаже квартиры, что бы потом не возвращать задаток, если вдруг покупателям не одобрят ипотеку?
Читать ответы (1)
Юлия
21.05.2018, 18:17

Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя

Здравствуйте, банк одобрил ипотеку, сказали искать квартиру, Мы живем в Сургуте, а квартиру хотим купить в Тюмени. Мы несколько раз ездили в Тюмень, нашли квартиру, отдали задаток, о чем была составлена "расписка в получении задатка за квартиру". Продавцы собрали все документы, отдали в банк, было назначено время сделки, но за пару часов до сделки позвонили из банка и сказали что банк отказывает в ипотеке. Подскажите должен ли продавец вернуть нам задаток?
Читать ответы (4)
Наталья Евгеньевна
03.05.2018, 23:31

Спор о возврате задатка при отказе от покупки квартиры - законность и возможные последствия

Заключили договор задатка до 30.04.В договоре указана сумма квартиры 2200000 и есть пункт возврата задатка, если банк не одобрит ипотеку и оценку в 2600000. Банк одобрил 2300000, но покупатели отказались от покупки квартиры и требуют задаток обратно, хотя сегодня уже 3.05.При возврате денег, я остаюсь у разбитого корыта, были и другие покупатели, которым было отказано.. Вопрос: законно ли требуют вернуть задаток? Могу ли я его не возвращать?
Читать ответы (1)
Елена Рустямовна Шатрова
11.02.2014, 23:36

Оформление расписки о задатке при покупке квартиры через ипотеку - как обезопасить себя в случае отказа банка

Собираемся купить квартиру. Покупатель просит задаток. Деньги на квартиру нам даёт банк. Предворительная сумма ипотека одобрена. Но документы именно на эту квартиру ещё не подавали. Подскажите, как правильно оформить расписку о задатке, чтобы в случае отказа банка именно по этой квартире, можно было бы вернуть сумму задатка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
26.11.2014, 23:30

Банк ошибочно одобрил меньшую сумму ипотеки - Продавец отказывается возвращать задаток в размере 100 тыс. руб.

По предварительному договору и по соглашению о задатке был внесен задаток, но при сдаче в банк документов на выбранную квартиру выясняется что банк одобрил меньшую сумму, чем прописана в предварительном договоре в пункте о расчетах. Сотрудник банка ошибочно озвучил по телефону не верную сумму, а уведомление банка о размере ипотеки до внесения задатка не взяли. Продавец выбранной квартиры отказывается возвращать задаток. Сумма задатка 100 т.р.
Читать ответы (1)
Сорошкина
09.07.2018, 10:21

Необходимость привлечения нотариуса при составлении предварительного договора купли-продажи квартиры с обременением ипотекой

Хочу купить квартиру с обременением (квартира в ипотеке). Есть ли необходимость привлекать нотариуса для подтверждения предварительного договора купли-продажи квартиры. Этот договор хотим составить передтвнесением денег в банк для погашения ипотеки.
Читать ответы (2)
Екатерина
25.03.2019, 07:42

Как обезопасить себя при оплате задатка за квартиру в случае отказа ипотеки или банка

Нашли квартиру, договорились дать задаток одному из собственников. Как обезопасить себя, если не одобрят ипотеку или квартиру не одобрит банк, чтоб не потерять свои деньги?
Читать ответы (3)
Анна
17.11.2021, 18:40

Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?

Я продавец квартиры. Был заключен договор задатка на сумму 50000 руб. сроком до 20.11.21. Покупатель хотел приобрести квартиру частично кредитными средствами. Это прописано в договоре-задатка. Указаны причины возврата полученных средств, согласно ГК. Банк одобрил квартиру на покупку, но покупатель не хочет брать ипотеку непосредственно у банка, а хочет по программе "сельская ипотека". Была назначена ранее дата заключения сделки. Но Минсельхоз временно приостановил выплаты в банк по сельской ипотеки. И к сроку на 21.11.21 сделка не состоится. Мне в этом случае, как продавцу, квартиру которого банк полностью одобрил для ипотеки что делать? Должна ли я возвращать деньги (задаток) ? В договоре задатка прописано только, что деньги возвращаются мною только в случае, если банк откажет в одобрении моей квартиры?
Читать ответы (2)