Муж имеет доверенность от друга на продажу дома и земельного участка. Может ли он продать сам себе или жене.

398₽ VIP

Не может, доверенность такого права не дает (ст. 182- 185.1 ГК РФ)

В соответствии с п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он также не вправе совершать подобные сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Сделки такого рода ничтожны.

Согласно 185 ст. ГК РФ, доверенность – это письменный документ, отданный первым лицом второму для представительства перед иными лицами. Сам себе он не сможет продать, а вот вам - пожалуйста.

Своей супруге может продать - ст. 182 ГК РФ указывает: "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом".

Людмила

в вашем случае это будет ничтожная сделка - ст. 182 п. 3 ГК- поэтому, Росреестр переход права собственности не зарегистрирует. Либо доверенность выдается другому лицу и он совершает сделку с вами от имени собственника, либо составляйте договор, но от лица самого продавца, подпись в договоре должна быть владельца/собственника жилья

По доверенности он не может совершать сделки в свою пользу и в пользу. Это противоречит 182 ст ГК РФ

Здравствуйте!

Как указано в пункте 3 статьи 182 Гражданского кодекса РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением вышеуказанных правил, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Иначе говоря, такая сделка является оспоримой.

Своей супруге представитель по доверенности вправе продать дом и земельный участок, поскольку он не является одновременно представителем супруги.

А вот самому себе представитель по доверенности может продать только в том случае, если в доверенности такое право указано.

В этом случае из доверенности будет следовать, что лицо, выдавшее доверенность (собственник дома и земельного участка) дал согласие на их продажу доверенным лицом самому себе.

Нет, не может продать, это прямо запрещено ГК РФ.

п. 3 ст. 182 ГК РФ ,

себе продать не сможет , жене сможет

Себе не может, может продать жене - ст. 182 гк рф.

Чтобы продать себе необходимо у нотариуса оформить согласие друга на такую сделку.

Читайте доверенность если там нет ограничений то может. главное что бы деньги продавец получил.