Вопросы о начислении пени и сроке давности для платежных просрочек при аренде муниципального нежилого помещения

17.02.2015, 07:05

• г. Омск

Вопрос первый. Скажите пожалуйста, юр. лицо арендует муниципальное нежилое помещение. Так вот, в договоре они прописали, что за один день просрочки платежа - пеня 0,3%. Правомерно ли такое? Ведь пеня по закону начисляется исходя из: сумма долга* 1/300 * 8,25%* на количество дней просрочки. Хочу разобраться. СПАСИБО!

Вопрос второй. Имеют ли пеня и штрафы срок давности? Если мне не изменяет память, то пеня и штрафы сгорают спустя 3 года... или я ошибаюсь?

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

17.02.2015, 10:48,

г. Долгопрудный

1. Пеня по закону - для жилья, в иных случаях по договору, как согласуете.

2. Отдельно - нет.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18

"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

"24. Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых в соответствии со статьей 395 ГК РФ; при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения (статьи 1104, 1105 ГК РФ) истекает срок исковой давности по требованию о возмещении неполученных доходов (пункт 1 статьи 1107 ГК РФ)".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59