Проблема с адресом дома - отказ с/совета из-за санитарной зоны животноводческой фермы

Собственность на участок и дом оспаривается со стороны сельсовета - что делать?

Приобрели участок в 2009 г, построили жилой дом, получили свидетельства о праве собственности на участок и дом с регистрацией в кадастровой палате, написали заявление в с/совет на опред. Адреса там отказали, что дом находится в санитарной зоне животноводческой фермы, хотя ни в одном документе этого не указано. Как нам быть.

Читать ответы (1)

Отказ в присвоении адреса на участок - санитарная зона не указана при покупке

Мы купили участок в 2009 г под ведение личного подс. Хоз-ва. Построили дом, зарегистрировали в кадастровом отделе, получили тех паспорт на дом и свидетельства, что участок и дом в личной собств. Подали заявление в с/совет чтобы на присвоили адрес для прописки. Нам отказали, мотивируя тем, что дом находится в санитарной зоне животноводческой фермы. Когда мы покупали участок, оформляли его и дом нигде в документах нет и намека, что участок находится в санитарной зоне и строить дом нельзя. Как нам быть ведь столько вложено затрат.

Читать ответы (3)

Возможные причины отказа в выдаче свидетельства на жилой дом на приобретенном земельном участке

На недавно приобретенном и оформленном мной зем. участке (под ЛПХ), (свидетельство на землю есть), без разрешения построила жилой дом с гаражом. В кадастровой палате получила кадастровый паспорт на жилой дом. Подала документы через МФЦ на получение свидетельства о праве собственности на жилой дом, но мне сказали что РОСЕЕСТР может не выдать это свидетельство. Скажите, какие причины могут вести к отказу выдачи свидетельства на жилой дом.?

Читать ответы (1)

Препятствия при получении свидетельства о праве собственности на дом в черте города. Что делать в данной ситуации?

Мы построили дом на участке под садоводство. Участок в черте города. В БТИ сделали тех паспорт на дом, внем написано: жилое строение без права регистрации проживания. Сведения подали в кадастровую палату. Позже перевели землю под ИЖС и решили получить свидетельство о праве собственности на дом (подали декларацию). В рег. палате нам отказали в регистрации, так как мы регистрировали жилой дом, а в кадастровом паспорте написано, что дом без права регистрации. Обратились в кадастровую палату, для того, что бы внести изменения в наименование. Там тоже отказали, так как им нужно свидетельство о праве собственности. Получается замкнутый круг. Как нам быть? Подать декларацию на дом как на нежилой? Или обращаться в суд? Если в суд, то в какой, на кого подавать иск и какие документы предоставлять?

Читать ответы (1)

Разнотык в документах препятствует регистрации земельного участка для жилого дома

В 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.

Читать ответы (3)

Требуют разрешение на строительство при узаконении жилого дома - причина и возможные выходы

Хочу узаконить индивидуальный жилой дом. Жилой дом на кадастровый учет в кадастровой палате поставил. Земельный участок находится в собственности, право зарегистрировано в 2003 году. В соответствии с законом о регистрации №122-ФЗ ст.25.3 имею право его узаконить в упрощенном порядке до 2018 года. Подал заявление о регистрации права собственности на жилой дом в Росреестр, а там для регистрации требуют разрешение на строительство жилого дома, т.к. без него вообще никак и если его не предоставлю, то откажут в регистрации. В законе не указано на необходимость предоставления разрешения на строительство. Как быть? Прав ли Росреестр? Зачем тогда этот упрощенный порядок? Спасибо за ответ. Мой адрес: _alexx_just@mail.ru

Читать ответы (3)

«Отказали в разрешении на строительство индивидуального жилого дома из-за нахождения в санитарно-защитной зоне

Есть участок (земли населенных пунктов) под индивидуальный жилой дом в собственности. Получил град план, в кот указано, что весь участок расположен в границах ориентировочной санитарно-защитной зоны от лесопильного цеха и входи т в зону Р-6.подал заявление на разрешение на строительство-отказали. Почему в свидетельстве написано одно а в град плане не разрешено строить дом, чтоб прописаться. Может быть построить и оформить по дачной амнистии и прописаться?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать дом в собственность, если кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом

Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства). Сделал технический паспорт в БТИ. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом. С этим паспортом пошел в регистрационную палату что бы зарегистрировать дом в собственность. В регистрационной палате сказали переделывайте все документы на НЕ ЖИЛОЙ дом тогда выдадим право собственности. Это законно? Что теперь опять заказывать тех. паспорт? Снова платить деньги? Почему кадастровая палата вы дала документы на жило дом?

Читать ответы (2)

Наш дом находится в санитарной зоне вагоноремонтного завода. Из-за этого не хотят оформлять участок в собственность. Как быть?

Наш дом находится в санитарной зоне вагоноремонтного завода. Из-за этого не хотят оформлять участок в собственность. Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией жилого дома в санитарной зоне - предлагается регистрировать как гостевой - стоимость и особенности

Был построен жилой дом самотроем на своём участке в санитарной зоне 200-250 метров от фермы. О санитарной зоне при постройке не знали. Теперь при регестрации дома суд отказал в регистрации, предлагают зарегестрировать как гостевой дом. Что это значит и сколько это будет стоить? Площадь дома 80 квадратных метров.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59