Могу я приватизировать свою долю в двухкомнатной, муниципальной квартире со смежными комнатами и как это сделать?
Могу я приватезировать свою долю в двухкомнатной, муниципальной квартире со смежными комнатами и как это сделать?
Я проживаю вдвоем с мамой в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. Мама категорически отказывается приватизировать квартиру, я же хочу приватизировать хотя бы свою часть. Могу ли я это сделать?
Такая ситуация.
Проживаю вместе с сыном и своими родителями в неприватизированной двухкомнатной квартире со смежными комнатами. Могу ли я приватизировать свою и сына часть квартиры и как это сделать? Ответственный квартиросъемщик - мой отец.
Уважаемая Елена!Приватизировать часть квартиры нельзя.Можно приватизировать только целую кваритру с согласия всех зарегистрированных в квартире.
СпроситьВ двухкомнатной муниципальной квартире со смежными комнатами прописано 2 человека (бабушка 82 года и внук 20 лет), который против приватизации квартиры. Как можно приватизировать квартиру или бабушкину часть?
Нельзя.
Это недостаток законодательной работы Государственной думы.
Если сумеете обжаловать Жилищный кодекс РФ в Конституционном суде, то будет вам счастье.
Спросить- мама, я и мой муж, но мама (ответственный квартиросъемщик) не хочет приватизировать квартиру?
Спасибо заранее.
Татьяна.
Раздел лицевого счета вообще невозможен, а ранее не был возможен и в квратире со смежными комнатами.
СпроситьКак быть в ситуации, когда в муниципальной квартире двухкомнатной со смежными комнатами необходимо сделать перепланировку, из проходной комнаты, где проживает моя мать, сделать отдельную, но ее бывший муж, проживающий в отд. комнате, непроходной, категорически против, создаёт невыносимые условия. Квартира муниципальная, приватизация использована.
Ничего выделять не нужно. Если у вас в собственности доля, то вы можете её продать. Нужно заключить договор купли-продажи доли
Спросить
У нас с бывшим мужем по 1/2 доле двухкомнатной квартиры со смежными комнатами. Он хочет, чтоб я ему выплатила половину завышенной рыночной стоимости квартиры, т.е. сумму необходимую ему в данный момент. Как определить реальную стоимость его доли? Доля в квартире не выделена.
стоимость доли всегда ниже стоимости квартиры;
вы бывшему мужу скажите об этом - это не стоимость квартиры , поделенная пополам....много он здесь не получит.
Спросить
Ваш муж вправе заказать и оплатить оценку стоимости доли квартиры.
Вы сами вправе заказать свою оценку доли у другого оценщика. В случае спора он или Вы вправе подать иски в суд и просить суд назначить экспертизу.
Вы вправе обратиться к адвокату, риэлтору. Бывший муж также может обратиться к адвокату,риэлтору. Один из способов разрешения спора - обоим продать всю квартиру (обе доли) по одному договору, получить большие деньги и на них купить другое жилье. Как правило стоимость продажи всей квартиры дороже чем сумма продажи двух долей квартиры.
Так,например, если квартира,условно стоит, например,
2 млн.руб., то одну долю у мужа или у вас покупатели купят лишь,например, за 700 тыс, но не за 1/2 - не за 1 млн.руб.
Если бывший муж найдет богатого покупателя. который купит всю квартиру, то пусть ищет и продает. Аналогичные споры иной раз длятся годами.
Если необходима помощь в консультации, составлении иска - то можете обратиться ко мне. Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика.
СпроситьВ моей квартире была сделана перепланировка и фактически из двух смежных комнат были сделаны изолированные. Сейчас я собираюсь квартиру приватизировать в равных долях с братом. Но у меня есть опасения, что брат, который фактически в квартире не проживает, захочет продать свою часть. Также есть вероятность, что его жена может претендовать на свою долю. Скажите, при таком раскладе что лучше - приватизировать квартиру со смежными комнатами (то есть вернуть прежнюю планировку) или узаконить изменения. Я слышала, что обособить и продать свою долю в квартире со смежными комнатами будет сложнее и это можно будет оспорить в судебном порядке.
Ольга!
По болтшой степени не имеет значения, какие комнаты-изолированные или нет. Имеет значение лишь то, сможете ли Вы приватизировать квартиру в перепланированном помещении. Возможно что, да, и возможно что без проблем. Что же касается Вашего брата, то он просто так не сможет продать квартиру, поскольку она находится в общедолевой собственности. Каждый из сособственников имеет преимущественное право покупки (выкупа) доли
СпроситьЖивем в 2-комнатной квартире с смежнными комнатами моя несовершеннолетняя дочь, моя мать и я. Квартира не приватизирована. Моя мать отказывается решать вопрос о приватизации квартиры. Могу ли я приватизировать только свою часть квартиры без ее согласия?
Как переоформить долю в квартире с смежными комнатами и как это сделать если один из собственников находиться под опекой государства?
Здравствуйте! Не очень понятно, каким образом Вы хотите переоформлять доли. Но на любую сделку с собственностью подопечного нужно будет согласие органов опеки и попечительства.
Метраж квартиры и количество комнат к долям отношения не имеют.
Спросить
Мне надо переоформить с чужого человека 60\120 долей для начала.Он согласен, а вот каким образом это сделать это вопрос.Он совешеннолетний.
Спросить
Договор купли-продажи, но предварительно надо предложить сособственнику (если недееспособный, то его опекуну) право преимущественной покупки.
Или договор дарения, в таком случае сособственника можно в известность о сделке не ставить, но Вы должны будете уплатить налог на имущество перешедшее к Вам по дарению.
Спросить
