Как защитить себя в брачном договоре и сохранить свое имущество при разводе?
Скажите, как сделать так, чтобы брачный договор не ставил второго супруга в неблагоприятное положение (по крайней мере формально)? Дело в том, что я решил подстраховаться и подписать с невестой брачный договор, в котором хочу указать, что мы ведем раздельное имущество. Я планирую в скором времени купить квартиру на свои личные деньги и хочу убедиться, что она останется со мной в случае развода. Соответственно в договоре я хочу указать, что имущество будет принадлежать тому супругу, на имя которого оно приобретено. То же самое будет касаться банковских вкладов. Однако, если так разобраться, при разводе практически все достанется мне, так как будущая супруга получает совсем немного денег и не имеет имущества. Очень надеюсь получить советы по поводу того, как сделать так, чтобы минимизировать вероятность признания брачного договора недействительным. ..
Если Вам необходима помощь в составлении брачного договора, обращайтесь.
В течение 48 часов он будет у Вас.
Спросить
Необходимо детально прописать в брачном договоре все условия, касающиеся режима совместно нажитого имущества.
По общему правилу супруга, даже если она ничего не зарабатывает, имеет право на половину совместно нажитого имущества.
Если вы пропишете в брачном договоре, что совместно нажитое имущество переходит в собственность вам, то таким образом вы себя страхуете. И так по каждому варианту развития событий
СпроситьЕсли Вам необходима помощь в составлении брачного договора, обращайтесь.
В течение 48 часов он будет у Вас.
Спросить
Если Вы заключите договор с условиями, которые Вы сейчас описали и эти условия устроят Вашу супругу и она подпишет договор, то вероятность признания такого брачного договора равна нулю. Поскольку в случае спора, Вашей супруге весьма сложно будет доказать факт постановки ее в неравные условия при заключении такого договора. Либо Ваша супруга изначально должна не соглашаться на некоторые из условий договора и обсудить их с Вами на обоюдовыгодных условиях. В конце концов, Ваша супруга может проконсультироваться у любого юриста по поводу условий в таком брачном договоре, прежде чем его подписывать. Так что нисколько не опасайтесь, Ваш договор потом просто невозможно будет признать недействительным, либо в части.
Спросить
Здравствуйте. В таком случае вам лучше обратиться за очной консультацией для составления брачного договора. Обращайтесь, поможем, находимся на Таганке рядом с метро
Спросить
Я нахожусь в браке. Предстоит развод. Хочу заключить брачный договор по которому квартира перейдет супруге (свидетельство оформлено на супругу). В брачном договоре будет прописано следующее: в отношении имущества, приобретенного ими по различным основаниям после вступления в силу настоящего брачного договора, устанавливается режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом соответствующего супруга. Это положение распространяется на любое приобретаемое имущество, как на движимое, так и на недвижимое. Если в браке я продам старую квартиру и приобрету новую, сможет ли муж на нее претендовать.
Не сможет, до тех пор, пока не оспорит содержание брачного договора в судебном порядке. И то в данном споре успех ему совсем не гарантирован.
СпроситьВ Семейный кодекс РФ написанно -
Глава 8. Договорный режим имущества супругов
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным пол-ностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом
Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным пол-ностью или частично по требованию одного из супругов, если условия дого-вора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Можно разъяснить фразу крайне неблагоприятное положение? Тоесть, если моя жена скажет, что ей с маленьким ребенком не удобно жить с мамой, а удобно жить в моей квартире, то брачный договор будет недействителен?
По брачному договору 80% квартиры принадлежат мне. оставшиеся 20% как совместно нажитое имущество.
Здравствуйте! неблагоприятное положение-это оценочное понятие, суд в данном случае будет оценивать все имеющиеся доказательства на свое усмотрение. Если супруге неудобно жить с мамой, полагаю данное обстоятельство не может служить основанием для признания брачного договора недействительным.
К примеру, если по условиям брачного договора супруге ВООБЩЕ не где жить, тогда есть основания для признания брачного договора недействительным, однако суд будет выяснять все досконально.
Спросить
Петр, в данном случае под понятием "крайне неблагоприятное положение" законодатель подразумевает случаи, когда супруги при заключении брачного договора отступили от принципа равенства долей в общем имуществе супругов, предусмотренного в силу закона, а в последствии оказалось, что такое положение вещей значительно ущемляет имущественные права одного из супругов. Обращаю ваше внимание на т о обстоятельство, что речь идет именно об общем имуществе супругов.
Спросить
Данный вопрос будет решаться только судом в случае заявления такого иска.
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
Учитывая это, заранее точно сказать какое будет принято судом решение, трудно.
СпроситьБрачный договор. Квартира приобретена в браке. Свидетельство оформлено на супруга. Заключили брачный договор, в котором сказано, что квартира будет являться собственностью супруги, и соответственно, она сможет ею распоряжаться без согласия супруга. Есть пункт, что Все остальное общенажитое имущество будет разделено согласно закону. Но следует ли из этого, что в случае развода квартира остается супруге?
Если в брачном договоре указано, что в случае расторжения брака квартира оформленая на супруга, станет единоличной собственностью супруги, то так и будет после расторжения брака, если брачный договор не будет в суде признан недействительным.
СпроситьСостаю в браке, планирую купить жилье (но при покупке использую только "свои деньги" - что-то досталось по завещанию, что-то купила до брака) теперь это все продаю и покупаю жилье. Хочу составить брачный договор, прописав пункт - все купленное в браке при разводе будет принадлежать тому, на чье имя купили (про правильному - о раздельном владении имуществом, вроде). НО это будет ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, которое приобретено в браке. Брачный договор в этом случае закрепит право за мной, что при разводе супруг 50% не получит по закону.
Да, в этой ситуации вы можете составить брачный договор и прописать в нём такое условие. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как при разводе будет делиться квартира, если:-приобретена в браке, но изначально в собственность была оформлена на супругу и дочь (по 1/2 доли);
- затем супруга (мать) подарила свою долю (с правом пожизненного проживания), дочке;
- сейчас дочь является полноправной собственницей квартиры, в которой зарегистрированы родители.-по брачному договору квартира считалась "раздельной собственностью супруги", поэтому для договора дарения согласие супруга не требовалось.
Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира?
Спасибо.
В Семейном кодексе есть положение, ст.44 п.2 "Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение". У нас с мужем брачный контракт, я собираюсь разводиться. Он богат, я нет. В контракте предусмотрены следующие положения: вся недвижимость, приобретенная во время брака, после развода остается тому на чье имя зарегистрирована. Тоже в отношении автомобилей, акций, счетов в банке и др. серьезных приобретений. Во время брака была приобретена квартира, естественно на его имя и т.д. Все на его имя.
Можно ли признать, что в этом случае я была поставлена в крайне неблагоприятное положение, и соответственно признать договор в этой части недействительным? Если нет, то что подразумевается под "условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение". Какие могут быть условия?
Спасибо.
Уважаемая Дарья! В законе нет конкрентных опредлений "неблагоприятного положения", поэтому на практике данный вопрос решается каждый раз по-разному. В Вашем случае можно поставить вопрос о частичной недействительности договора хотя бы в части прав собственности на недвижимое имущество, так как квартира - это первая жизненная необходимость, и лишать Вас её в случае развода нельзя. Однако Вам будет необходимо подготовить убедительные объяснения суду, почему Вы подписали брачный договор на тех условиях, которые были Вам невыгодны.
С уважением
Спросить
Действительно, такое основание для признания брачного контракте недействительным предуссмотрено Законом. Договор, ставящий одну из сторон в крайне невыгодное положение, или "кабальная сделка" - договор, согласно которому материальное положение одной из сторон в крайней степени невыгодное относительно другой, в том числе в случае, если согласно условиям контракта Вы лишились прав собственности на едиснтвенное жилище и т.д. Однако, если Вы внимательно прочтете ст.44 СК, то увидите, что крайне невыгодное положение одного из супругов - не безусловное основание для признания БК недействительным. "Суд может" признать, а может и не признать контракт таковым. Так что придется сербезно продумать свою позицию в суде. Кроме того, срок исковой давности по делам этой категории - 1 год, так что, возможно Вам стит поторопиться с иском. в любом случае следует заявить его до расторжения брака, поскольку с прекращением брака БК прекращает свое действие. С уважением,
Спросить
Если по брачному договору все переходит супругу, то вы вправе подать иск о признании его недействительным. Укажите все доказательства того, что вас этим контрактом постаили в невыгодное положение. Вы работали? Если нет, то укажите - что вели дом.хозяйство, ухаживали за детьми и т.д.
Если вы в квартире зарегистрированы и проживате, у вас в любом случае сохранится право пользования жилым помещением. Если обратное указано в контракте - то этот пункт также недействительный.
Если есть возможность, все -таки обратитесь к юристу в вашем городе хотя бы за составлением грамотного искового заявления.
Удачи Вам.
СпроситьПри оформлении ипотеки на покупку квартиры, банк запросил брачный договор о том что супруг не претендует на покупаемую жилплощадь, после подписания брачного договора купили квартиру и оформили полностью на супругу. Но супруги договорились, что ипотеку будут выплачивать оба супруга пополам и,следовательно, второй супруг имеет право на часть квартиры. Как завиксировать правильно, что часть квартиры принадлежит супругу, чтоб в случае развода, он не был обманут и у него есть гарантия на часть квартиры, не смотря на то, что есть брачный договор.
Брачный договор не позволяет второму супругу претендовать на данное имущество. Изменить что-либо до погашения ипотеки можете только изменив брачный договор, но закон гласит, что такое действие в данном случае допускается только с согласия банка.
СпроситьПри составлении брачного договора или договора о разделе имущества в пользу одного из супругов, будет ли супруг, которому принадлежит имущество (по договору) отвечать по обязательствам (долгам) другого супруга?
Для того, чтобы не отвечать по обязательствам другого супруга надо ли производиь перерегистрацию имущества.
Иными слова может ли договор о разделе мущества или брачный договор заменить договор дарения.
Что лучше заключить?
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
СпроситьПри заключении брака был составлен брачный договор, по которому всё имущество принадлежит тому супругу, на имя которого приобретено. До брака у одного из супругов была однокомнатная квартира. Её продали и в конце концов купили 4-комнатную, которая зарегистрирована на второго супруга. Как она будет делиться при разводе?
Если имеется брачный договор, который не расторгнут и не признан судом недействительным,то этим брачным договором установлены имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, поэтому делить при разводе нечего будет. Все уже определено брачным договором и не важно на какие средства и на кого из супругов имущество приобреталось.
Спросить
