Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как предотвратить продажу доли в трехкомнатной квартире и возможные альтернативные варианты действий?

19.02.2015, 08:09
• г. Астрахань

У Трех комнатной квартиры три дольщика по 1/3 у каждого. Один из дольщиков подарил (или продал не известно) другому человеку свою долю (1/3). В свою очередь этот человек прислал мне, через нотариуса уведомление о намерении продать 1/3 доли за 950 т.р. Вопрос:

Каким образом блокировать сделку? Есть возможность снизить стоимость доли (например независимой оценкой, либо еще каким то способом).

Альтернативные варианты действий? Известно, что в дальнейшем доля будет переоформлена на не совершеннолетнего ребенка (сына первоначального владельца доли)

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы никак не сможете помешать этой стрелке. Только выкупить долю за ту цену, какой по какой вам предложили.

Спросить

Здравствуйте, что значит блокировать сделку? После получения уведомления если цена вас устраивает вы имеете право заключить договор купли-продажи, если вы не заключаете договор купли-продажи, то продавец имеет право продать свою долю третьим лицам. Продавец имеет право продать свою долю за ту цену, которую считает рыночной и обязать его снизить цену никто не может.

Вы можете оспорить сделку только в том случае, если вам станет известно, что продавец продал ее за иную цену, чем указана была в уведомлении.

Спросить

Если доля в итоге будет в собственности несовершеннолетнего, смогу ли в дальнейшем продать часть своей доли с соблюдением процедуры уведомления остальных дольщиков? Потребуется ли разрешение каких либо органов ( опеки и т.п.)

Спросить

Обязаны получить разрешение Органов опеки и согласие других дольщиков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России