Нужно ли платить налоги и страховые взносы на оплату лифтера, электро-механика и ответственного за работу лифта?

В нашем ТСЖ была смонтирована система пожарной сигнализации. За ее монтаж и обслуживание фирмой Элат мы заплатили 800000 рб. мы неоднократно просили председателя ТСЖ провести проверку системы, так как она очень часто сигналила, но никто не приезжал в ответ на это. председатель все время отнекивалась, и говорила, что все работает нормально. Потом председатель ТСЖ срочно уволилась (отказалась от своей должности). фирма Элат также срочно отказалась от обслуживания этой пожарки, хотя договор на обслуживание был заключен на год, а прошло лишь 5 месяцев. Через год проверка госпожнадзора выявила, что система пожарной сигнализации в нашем доме не работает. Очень много нарушений нашли - пожарные ящики - деревянные, пожарных рукавов нет в наличии,. не работал пожарный водопровод. В результате этого нам пришлось переделать пожарку и за это заплатить уже другой фирме 650000 рб. Кто вернет нам теперь деньги за неработающую пожарную сигнализацию? Ведь в актах, подписанных председателем - указано, сто все работает. Как нам теперь быть? Бывший председатель избегает общения с нами и даже на собрание, где он должен был отчитываться за свою работу, не пришел. Кто во всем этом виноват и куда нам обращаться? Кто вернет напрасно потраченные на неработающую систему пожарной сигнализации деньги нашего ТСЖ?

Ситуация следующая: У нас по совместительству работает лифтер, так же он работает по совместительству в специализированной организации-Союзлифтмонтаж. Она нам составляют договор на обслуживанме лифтов и к нему прилагается Сводная ведомость зартат на комплексное техобслуживание лифта, где "сидит" сумма за комплексное обслуживание лифта, содержание лифтера и соц. налог в размере 13,35%. Почему мы должны им оплачивать эту сумму соцналога? Мы же за них ведем все отчисления, за другую организацию мы делать этого не намерены.

Можно ли в исковом заявлении объединить 2 требования: одно за неуплату Клиентом услуг связи, оказываемых нашей фирмой, а второе за неуплату услуг связи оказываемых Клиенту другой фирмой, но у нас с этой фирмой заключен агентский договор и мы вправе выставлять счета и вести всю претензионно-исковую работу. В исковом заявлении можно ли ссылаться на 2 договора. Или необходимо составлять иск по каждому договору отдельно. А исковое требование одно будет в каждом иске-оплата клиентом услуг связи. Спасибо.

Ввиду внесения изменений в ЖК РФ по вопросу работы Председателя ТСЖ, у меня возникает вопрос. Как платить зарплату Председателю? Как его оформить? До этих изменений он работал по трудовому договору и получал зарплату, соответственно платил налоги и были отчисления в ПФ и соц. страх. Что делать теперь? Бесплатно он работать не хочет. Подскажите, что и как сделать, чтобы потом не было проблем, ни с жителями, ни с налоговой, ни с пенсионкой. Спасибо!

Заказчик требует приостановки договора оказания услуг (техническое обслуживание и ремонт лифтов) с 01.04.22, написав письмо о приостановлении 26.04.22 Заказчик говорит, что производство остановлено с 01.04.22, но нам никакой информации об этом заранее не было предоставлено, следовательно лифт был отключен только 27.04.22, теперь заказчик отказывается платить за этот месяц, ссылаясь на то, что наши сотрудники за месяц были только один раз, для отключения лифта. В наши обязанности не входит постоянное присутствие лифтера на их лифте, а только вызов электромеханика, в случае поломок, аварий, ремонт лифта, подготовка к оценке соответствия и тд. В договоре не были предусмотрены сроки об уведомлении о приостановке договора, только о расторжении (за 30 дней до даты расторжения). Можем ли мы сослаться на эту часть договора, что они должны были нас предупредить о приостановке договора за месяц, до даты приостановки? И обязательно ли заказчик должен обозначить дату восстановления договора в своем письме?

Нами (ЖСК Современник в 2000 г был заключен договор на обслуживание лифтов с ООО Ростовлифт сроком на 1 год. Стоимость обслуживания з-х лифтов составляла 27800, но для уменьшения этой суммы было заключено доп. соглашение на аренду помещения для организации узла обслуживания лифтов близ лежащих домов за 18000. Лифтеров должно быть 8 человек. Далее этот договор пролонгировали или переподписывали каждый год (по причине изменения суммы оплаты за обслуживания). В 2012 г договор был переподписан 01.01.12. на 3 года без права вносить изменения (такой пункт исчез из текста договора). Сумма допсоглашения не менялась все это время. Лифтеры (4 человека вместо 8, возраст 70-75 лет) ведут себя хозяинами дома, отсутствуют на рабочем месте, люди сидят в кабинках до 3 часов (вытащить некому). Кабинки лифтов в нашем доме не убираются, хоты в соседние дома эта вода уходит постоянно (за счет жителей дома). Можем ли мы расторгнуть данный кабальный договор досрочно (еще 1,5 года до срока окончания действия договора). Еще одна компания по обслуживанию лифтов предлагает обслуживать 3 лифта за 14200 в месяц и еще у нас освободится помещение, которое мы можем сдать в аренду. Надо ли нам будет выплачивать ООО Ростовлифт потерянную выгоду за 1,5 года.

Каким образом можно заставить платить членские взносы в ТСЖ в коттеджном поселке, у ТСЖ заключен договор с энергоснабжающей организацией. За электроэнергию платят, а от членских взносов отказываются, а эти взносы идут на оплату банковских услуг, оплату председателя, оплату налогов, чистку дороги. Они считают, что председатель должен работать бесплатно.

На имя председателя ТСЖ поступило заявление от собственника этого ТСЖ. В заявлении, в числе прочего, имеется требование к председателю, дать "правовую оценку" действиям работника обслуживающего это ТСЖ по договору обслуживания. Должен ли председатель ТСЖ и имеет ли он вообще право давать правовую оценку чьим либо действиям?

У нас есть своё ТСЖ у них в собственности дороги газ свет вода, платим 1000 рублей в месяц за обслуживания сетей и зарплата Бугалтеру и директору, сейчас вышел с ТСЖ они мне дали договор в котором я опять должен платить 1000 правы они или нет?

Ну подскажите, это очень важно, у моего отца земельные паи находятся в аренде у председателя колхоза, договор с ним заключен до 2016 года, договора на руках нет, все у председателя, а этот председатель налоги не платит на землю. Платим мы. Кто должен платить налог? Как нам правильно поступить с землей?