Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерное требование нотариуса - подготовка кадастровой стоимости квартиры на день смерти отца

19.02.2015, 20:00
• г. Аксай

По завещанию мама становится единоличной хозяйкой квартиры, других претендентов на квартиру нет! Мама проживала в квартире с отцом до его смерти (7 ноября 2013 г) более 40 лет и продолжает в ней жить. Нотариус сказала подготовить кадастровую стоимость квартиры на день смерти отца для того, чтобы правильно начислить налог - это ее слова! Это правильное требование от нотариуса или нет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, это правомерно. Но только не налог, а гос.пошлину

Спросить

А как понять объяснения о тоь ,кто не платит госпошлину - Кто освобожден от госпошлины?

При этом в соответствии с п.11, 12 ст. 333.35 НК РФ платить госпошлину не нужно лицам, признанным:

Героями Советского Союза, Героями РФ.

Полными кавалерами ордена Славы.

Участниками и инвалидами ВОВ.

Если объектом наследования выступает земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартира, комната или доли в указанном недвижимом имуществе, то наследник не платит госпошлину за свидетельство в том случае, если он жил в этой квартире (доме, комнаты) вместе с завещателем и продолжает проживать в ней после его гибели.

Спросить

Ваша мама освобождена от уплаты госпошлины, но справку надо принести, в свидетельстве нотариус должен указать стоимость имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
10.03.2015, 12:42

Какую стоимость учитывать для нотариуса - кадастровую или инвентаризационную?

Моя мама вступает в наследство. От своего мужа наследует 1/2 квартиры (проживали вместе), дачу, машину, гараж. Какие госпошлины она должна платить нотариусу? Какую стоимость должен учитывать нотариус - кадастровую или инвентаризационную? Нотариус требует кадастровую. Какая разница здесь для нотариуса? Отец умер в декабре, наследство мама начала оформлять в январе. Нотариус просит справку из БТИ о стоимости квартиры на день смерти (т.е. декабрь) , а БТИ не дает, говорят могут дать только за январь, за декабрь у них нет. Что делать в этом случае?
Читать ответы (1)
Наталья
15.12.2013, 21:43

Как избежать уплаты налогов при передаче наследуемой квартиры в совместно нажитом имуществе?

Родители приобрели в совместно нажитом имуществе квартиру. Свидетельство на право собственности было оформлено на отца. Не задолго до смерти отец написал завещание на маму. После смерти мама пошла и зарегистрировала завещание у нотариуса. Нотариус попросил провести независимую оценку квартиры и уплатить 3% от стоимости квартиры гос. пошлину за вступление в наследство. Для мамы (ей 76 лет) это очень большая сумма. Она желает отказаться от квартиру в мою пользу. Как избежать уплаты большого налога и правильно поступить не платя за свою же квартиру государству?
Читать ответы (3)
Любовь Григорьевна
19.02.2017, 15:23

Сомнения в действиях нотариуса - отличающаяся кадастровая стоимость в свидетельстве о праве на наследство

Прав ли нотариус. Указав в свидетельстве о праве на наследство, указав кадастровую стоимость квартиры 2142112 рублей, если я предоставила справки о кадастровой стоимости на день смерти мамы 1800000 рублей? Или это делается для того чтобы госпошлина не превышала правовых и технических услуг нотариуса?
Читать ответы (2)
Ольга
22.08.2022, 21:57

Как определить тариф нотариуса при продаже квартиры с долей ребенка - кадастровая стоимость на день сделки или на 1 января года?

Будет сделка у нотариуса по продаже квартиры где есть доля ребёнка, интересует такой вопрос, нотариус должен взять кадастровую стоимость квартиры на день сделки чтобы определить свой тариф или кадастровую стоимость на 1 января года когда продаётся квартира? Или это к налогу после продажи относится?
Читать ответы (1)
Евгений
29.09.2015, 07:57

Вступление в наследство на квартиру - возможность оценки через БТИ или другие оценщики для уменьшения расходов на нотариуса?

Мне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
24.08.2014, 07:53

Проблема оформления наследства - дочь живет в квартире третий год, нотариус не раскрывает информацию о завещании - что делать?

У отца была два инсульта потом умер от рака головного мозга, в собственности у него была однокомнатная квартира, после смерти отца обратились к нотариусу для оформления в собственность квартиры на дочь, нотариус сказал что у него есть завещание на квартиру на другого человека, прошло три года дочь живет в его квартире квартира до сих пор не оформлена, обратилась к нотариусу после трех лет, нотариус объяснил что некого искать не собирается и не говорит на кого оформлена квартира как дальше быть?
Читать ответы (3)
Комарова Юлия Андреевна
18.12.2015, 10:39

Дочь, наследующая имущество от умершего отца и продолжающая проживать с ним, обращается к нотариусу

Дочь наследует имущество (квартиру и дом) умершего отца, с которым она проживала и продолжает проживать после его смерти. Нотариус нам посчитал 10100 за выдачу двух свидетельств. Правильно ли это? Если кадастровая стоимость квартиры 1800000, а дома 700000?
Читать ответы (1)
Даша
19.03.2013, 00:56

Когда моя мама может продавать квартиру по полной стоимости без налога на имущество, так как она унаследовала ее после тети?

Вопрос такой: 05 мая 2010 года умерла моя тетя Зинаида Алексеевна, оставив завещание в котором указала, что всё имущество оставляет своей сестре (моей маме) и своей племяннице (мне). Имущество - это однокомнатная квартира в Москве. Далее ноябре месяце 2010 года у нотариуса я отказываюсь от наследства в пользу моей мамы. Она и становится собственником однокомнатной квартиры тети. Скажите пож-та с какого месяца (мая или ноября?) 2013 года моя мама может продавать квартиру по полной стоимости в договоре без налога на имущество (маме 75 лет)?
Читать ответы (3)
Марина
20.01.2004, 13:17

Мама выплачивала пай, я была только прописана.

Помогите, пожалуйста разобраться. После смерти мамы, с которой я проживала в кооперативной квартире (пай был очень давно выплачен, но документы на приватизацию не оформлены). Мама выплачивала пай, я была только прописана. Я-единственная наследница. При обращениии к нотариусу, который занимается оформлением наследства, я могу представить справку о выплаченном пае, экспликацию и поэтажный план, для получения справки о стоимости квартиры мне в БТИ сказали, что нотариус должен написать запрос. Нотариус же запрос писать не хочет и рекомендует мне обратиться в суд для признания квартиры собственностью мамы (что мне кажется неверным, т.к. согласно ст.218 п.4 ГК РФ при полной выплате пая квартира становится собственностью). Нотариус же считает, что поскольку пай выплачивала мама и справка о выплате пая оформлена на нее, я не смогу после оформления документов у нотариуса приватизировать квартиру. Что вы думаете по этому поводу. Существует ли какая-нибудь вышестоящая организация, которой подчиняются нотариусы, занимающиеся оформлением наследства, где можно проконсультироваться.
Читать ответы (1)
Владимир Анатольевич
14.02.2013, 14:04

Требование нотариуса о предоставлении дополнительных документов при наследовании квартиры по завещанию

Помогите разобраться в моей ситуации. В собственности моей мамы с июня 2010 г. находилась квартира (приватиирована). В которой она проживала и была прописана с 1980 г. одна. Дети ее-2 сына с ней никогда не проживали и были прописаны по своему месту жительства. Один из сыновей умер в 2005 г. В 2010 г. мама оформила завещание на свою квартиру на меня (сына). В завещании больше никто не указан. После сметри мамы в декабре 2012 г. обратился в нотарильную квартиру для оформления заявления о вступлении наследство. Нотариус дал список документов, которые необходимо предоставить для оформления заявления в том числе: запросил Свидетельство о смерти брата и пояснил, что в случае его смерти на наследство претендуют его дети. Но на дату смерти мамы они все давно совершеннолетние и меют уже свои семьи, каждый прописан в своей квартире. Вопрос: Правомерно ли требвание нотариуса о предотавлении дополнительных документовименно по данному завещнию о наследовании мной квартиры?
Читать ответы (3)