Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью - момент начала и течения
Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью начинает течь с момента подписания договора или с момента регистрации в регистрационной палате.
Общий срок исковой давности начинает течь с даты когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
СпроситьУважаемая Ольга! Течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
СпроситьВ Гражданский кодекс разделяет два основания признания сделок недействительными:
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Вывод: срок давности будет зависеть от основания признания сделки недействительной.
Удачи Вам!
СпроситьЯ стал собственником квартиры по договору дарения. Скажите пожалуйста срок исковой давности по сделке начинает течь с момента подписания договора дарения или с момента его государственной регистрации? Спасибо.
Илья! Любая сделка с объектом недвижимости требует гос. регистрации и считается совершенной только после такой регистрации. Течение же срока исковой давности в соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду срок исковой давности о признании договора недействительным, то он разный:
- по требованию о признании сделки недействительной - 1 год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания договора недействительным;
- по требованию о применени последствий недействительности ничтожной сделки - три года со дня, когда началось ИСПОЛНЕНИЕ этой сделки.
Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьС момент заключения договора, С момента фактического полного исполнения обязательства или С момента истечения срока пользования кредитом определённом договором?
Здравствуйте,
Срок исковой давности начинается с момента возникновения обязательств по договору, если имеется график, то по каждому платежу свой срок давности
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Срок исковой давности исчисляется с первого дня возникновения просрочки исполнения обязательства по договору
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьС момента нарушения прав кредитора. Например, когда не был внесен очередной платеж по кредиту, но должен был быть внесен. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
СпроситьПриобрели стоянку с задолженностью за ком услуги. ТСЖ направило претензию об уплате долга 25.07.2013 Должны ли мы оплатить задолженность? Хотелось бы узнать срок исковой давности отсчитывается с момента подписания договора купли-продажи 19.07.2010 или с момента регистрации о праве 17.08.2010 в регистрационной палате?
Юлия, если в вашем договоре не указано иное, то и платить должен прошлый собственник, вы то каким образом отвечаете за действия другого человека. Пусть подают на него в суд. Конечно ТСЖ выгоднее долг повесить на вас, вы же рядом.
СпроситьДобрый день!
Если в договоре купли-продаже стоянки не указано о том, что она "продается" с долгами, значит платить должен собственник, у которого возникли такие долги.
По общему правилу срок исковой давности начинает течь на следующий день после регистрации права собственности.
СпроситьЧто является моментом продажи недвижимости: заключение договора купли-продажи недвижимости или регистрация сделки в Федеральной регистрационной службе (росреестр)? Спрашиваю это потому, что мне не ясно когда начинает течь срок исковой давности по п.3 ст.250? С момента заключения это договора или с момента регистрации сделки? Что будет правильней и почему? Я считаю, что с момента регистрации на основании ст.223 и 551 ГК РФ. А вы как думаете?
В соответствии со ст.219 ГК РФ - право собственности у гражданина возникает с даты регистрации его собственности в Едином реестре собственников.
СпроситьЗдравствуйту!
С какого момента начинаеи течь срок исковой давности о признании договора подряда незаключенным?
Спасибо!
Срок исковой давности по гражданским делам 3 года. Срок начинает течь с момента наступления просрочки по кредиту. В случаи переуступки права требования когда начинает течь срок исковой давности с момента появления просрочки по кредиту или же с момента переуступки обязательств новому кредитору?
Здравствуйте, Николай!
Переуступка ничего не меняет. С последнего платежа начинается отсчет срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте Николай
На мой взгляд ответ на вопрос зависит от того, поставлен в известность о начале течения срока исковой давности новый кредитор или нет.
СпроситьВсё зависит от условий кредитного договора.
Если в договоре указан график-то отсчитывается срок отдельно по каждому платежу по графику. Если договор истёк-то с момента окончания договора/даты последнего платежа.
СпроситьВиктор, течение срока начинается с того момента, когда банк не получил очередной платеж, но расчет срока исковой давности по кредитной задолженности имеет свои особенности.
СпроситьЗаказчик не оплатил работы по договору подряда. В договоре подряда срок оплаты работ не урегулирован. С какого момента начинает течь срок исковой давности?
Добрый день! Срок исковой давности начинает течь с момента когда сторона узнала о нарушенных правах. Если не все платежи выполнены то с момента последнего платежа или с момента окончания срока действия договора подряда.
СпроситьЗаказчик не оплатил (ни одного платежа) работу по договору подряда. С какого момента следует считать, что подрядчик узнал о своем нарушенном праве на оплату работ, если договором не урегулирован срок оплаты работ.
СпроситьТак Вам надо срочно подавать заказчику претензию, а потом обращаться в суд. Даже если не урегулирован срок оплаты. А договор подряда еще действует?
СпроситьВ случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
СпроситьЮлия, по каждому платежу в отдельности идет срок исковой давности. Но если совсем прекратили платить, тогда через три года банк не сможет ничего взыскать. А так надо смотреть, когда были сделаны платежи, чтобы определить, по какому уже прошло три года, по какому еще нет.
СпроситьЮлия, платежи ежемесячные, так? если произошла просрочка платежа, то с этого момента начинает течь исковая давность. То, что суды присуждают общую сумму, неправильно, Надо проверять по каждому платежу, когда он был не оплачен. Возможно, по какому-то неоплаченному платежу уже прошло три года, и эта сумма не должна быть включена в долг.
А постепенно, это значит, ежемесячными платежами погашается долг, а не сразу.
СпроситьОбщий срок исковой давности 3 года. Когда начинает течь срок исковой давности по кредитному договору, с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать от нарушении своего права, либо со дня окончания срока исполнения обязательств. Благодарю Сергей.
Добрый день!
Со дня, когда обязатеьства должны быть исполненны.
То есть срок оплаты, например, должен быть 06.06.2020, а вы не оплатили. Срок начинает течь с 07.06.2020 г.
СпроситьПо кредитным обязательствам срок исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно (он начинает течь на следующий день после дня, когда Вы были обязаны произвести платеж).
Спросить