Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Ситуация с неподписанным актом приемки аренды - как стать надлежащим арендатором?\n2. Возможность возврата денег за неправомерно оплаченный ремонт помещения

10.11.2002, 23:32
• г. Тихорецк

1.Заключили договор аренды, но акт приёмки арендадатель не подписывает, что обязательно и отражено в договоре аренды. Арендную плату оплачиваю. Являюсь ли я надлежащим арендатором без акта приёмки помещения?2. Бывший арендосъёмщик требует с меня оплату ремонта помещения. Я ему оплатила половину стоимости работ и матерьялов. Но я хочу, что бы он мне вернул деньги обратно, так как я не обязана ему оплачивать ремонт. Ремонт он произвёл без согласия собственника помещения. Деньги он возвращать отказывается. Как забрать деньги обратно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как я понимаю, из вашего обращения - вы субарендатор. Вопрос в том, что вы арендуете? - здание, сооружение или жилое помещение?

Верояно, поскольку вы говорите о передаточном акте, какое-то здание - тогда в вашем случае применима ст.655 ГК РФ, предусматривающая, что уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора (т.е. вас, как вы к сожалению, неправильно выражаетесь - арендосъемщика) от принятия имущества. Взыскивайте понесенные убытки и все будет нормально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России