Вопрос оплаты коммунальных платежей при покупке недвижимости - правовые аспекты и возможные действия

20.02.2015, 14:27

• г. Краснодар

У нас такая ситуация. 4 месяца назад купили дом, когда собирались только оформлять узнали, что там весит дом на сумму 12000 руб. по оплате за уборку мусора и 6000 руб. за воду. На словах мы договорились оплатить пополам. С нашей стороны мы оплатили весь долг за воду, но с их стороны оплаты не было по сих пор. В договоре купли-продажи у нас написано, что продавец обязуется оплатить все к/у. Скажите, можем ли мы оплачивать только с момента регистрации права собственности или обязаны оплатить. Что делать если коммунальщики будут настаивать на оплате. Какой статьей руководствоваться.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

20.02.2015, 14:30,

г. Ижевск

Здравствуйте, с договором обращайтесь в суд, что бы суд обязал предыдущего хозяина оплатить задолженность.

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

20.02.2015, 16:31,

г. Краснодар

СУД НЕ СМОЖЕТ ПО ВАШЕМУ ИСКУ ОБЯЗАТЬ ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА ОПЛАТИТЬ ЕГО ДОЛГИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ.

Право собственности возникает с даты государственной регистрации права. И именно с этой даты у собственника возникает обязанность по содержанию его имущества.

Если у вас нет письменного соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам, вы можете обратиться в суд (до 50 000 руб.) мировые судьи с иском о взыскании с продавца уплаченного вами долга.

Оставшаяся сумма задолженности - это долг прежнего собственника, поэтому коммунальщики вправе предъявить требование о погашении этой суммы только с прежнего собственника.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59