Вопрос экономии тепла в многоквартирном здании - как решить проблему соседа, отключившего теплоснабжение?

Как решить ситуацию, когда один из собственников нежилого помещения не обеспечивает отопление здания в качестве поставщика тепла?

Есть несколько собственников нежилого помещения однако один из собственников не дает тепло в здание не являясь поставщиком тепла что делать?

Читать ответы (1)

Перерасчет оплаты за тепло - кто должен провести и что делать, когда обе организации отказываются

Обще домовой прибор по учету тепла зарегистрировали в нашем доме 12.04.16 г., когда поставщиком тепла была компания ДТС. ДТС выставили платежки за тепло за летние месяцы, так как раньше стоимость за тепло мы платили все 12 месяцев равную сумму. Теперь, когда установили счетчик, ДТС должны через год сделать перерасчет оплаты за тепло, так как УК за июнь, июль, август 2016 года данные не подавали, так как не было расхода. Но с 1.08.16 г. Компания ДТС реорганизовалась и сейчас поставщиком тепла стала другая организация. Кто должен сделать перерасчет оплаты по теплу за июнь, июль, август 2016 года. По телефону и одна и другая организация отказали в перерасчете.

Читать ответы (1)

Возникла проблема с заключением договора теплоснабжения после смены собственника. Что делать в такой ситуации?

Разъясните ситуацию, пожалуйста! Условно я-гос учреждение, которое приобрело в собственность большую часть помещений в здании с одним общим теплоузлом. В том же здании имеется еще один собственник оставшейся части помещений - коммерческая организация. Теплоузел-наш. (приобретен как часть имущества помщенеия). Платежи на теплоснабжение приходят в нашу бухгалтерию ровно за объем тепла, которое потребляет наше учреждение. Тепло, потребляемое оставшейся части помешения оплачивается соответственно его собственником (ком организацией). Ситуация меняется, когда коммерческая фирма сменяется другой (происходит смена собственника имущества). Новая компания пытается заключить договор теплоснабжения и энергетики отказывают, ссылаясь на то, что новый собственник не имеет своего теплоузла и должен заключит некий договор с нами (гос учреждением). По уставу наше учреждение не вправе вести подобную деятельность и заключать договоры аренды. Что следует делать в такой ситуации нам и коммерческой организации? Как нам поступать в отношении договоров, и, главное каких договоров? Мария.

Читать ответы (2)

Повышенные платежи за отопление в офисном помещении - возможности и перспективы снижения расходов

Я являюсь собственником офисного помещения в здании. Все коммуникации, подведенные к зданию принадлежат управляющей компании, с которой у меня заключен в 2006 г. договор на обслуживание и которой по этому договору я оплачиваю коммунальные услуги, включая обслуживание подведенных коммуникаций. Сама управляющая компания, обслуживающая на этих же коммуникациях еще несколько зданий, платит за отопление согласно показаниям прибора учета тепла, а собственникам помещений (согласно расчета, являющегося приложением подписанного договора) завышает объемы потребляемого тепла в 2 раза (данные расчета теплосетей). По этому же договору собственники помещений платят управляющей компании за обслуживание коммуникаций сумму, примерно равную завышенной стоимости отопления. Как можно снизить и до каких пределов имеющие место переплаты? Можно ли в дальнейшем взыскать с управляющей компании переплаченную за отопление сумму за последние 3 года?

Читать ответы (1)

Неправильно настроенный терморегулятор привел к бешеной оплате за отопление - как привлечь к ответу управляющую организацию

В многоквртирном доме стоит терморегулятор тепла. (для экономии тепловой энергии). Но кто то не образованный или специально настроили его так, что при температуре-17, он выключается и начинается отопление по полной. Результат-бешеные квитанции за тепло. Как привлечь к ответу управляющую организацию за такую настройку терморегулятора. Ведь его для того и ставят в дома, чтобы экономить.

Читать ответы (1)

Жильцы требуют справедливости - как заставить магазин оплачивать свои расходы за отопление?

У нас магазин по о паспорту часть дома. Рядом с нашим домом ещё два дома питаемся мы с одной котельной. Разница в оплате за отопление у нас и у жильцов рядом стоящих домов от 500 до 1000 рублей ежемесячно, при одинаковом метраже квартиры. В доме стоит ОПУ тепла. В формуле по которой расчитывают потребленное тепло на всех собственников участвует V тепла прямопропорционально, далее площадь помещения делится на общую площадь. Так вот получается, что мы жители дома оплачиваем расходы тепла магазина, у которого постоянный день открытых дверей, он выглядит как пристрой. Мы жители хотим чтобы магазин поставил ИПУ тепла. Как нам это сделать?

Читать ответы (15)

Вопрос о возможности установки индивидуального узла учета тепловой энергии в нежилом помещении и расчета с ТСЖ

Нашим МКД управляет ТСЖ. Есть собственная котельная, которая вырабатывает тепло и горячую воду. Затраты на производство тепла и ГВ (стоимость газа, обслуживание котельной, ремонт и т.п.) ТСЖ перевыставляет собственникам пропорционально занимаемой площади. Однако, один из собственников нежилых помещений решил поставить свой индивид. Узел учета тепловой энергии (для своего офиса). Внимание вопрос: Может ли собственник нежилого помещения установить УУ ТЭ на свой офис и расчитываться с ТСЖ за тепло согласно показаний своего прибора без решения общего собрания МКД, т.к. система отопления является общедомовым имуществом. За ранее благодарен, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Как заставить собственников котельной написать нормальный договор по компенсации расходов за тепло?

Являюсь собственником офисного помещения. Котельную, кот. отапливает помещение выкупили в частную собственность (нет ни ИП ни ООО). Отопление не включат пока не подпишу договор, в котором в частности говорится, что я обязуюсь компенсировать все расходы, связанные с деятельностью котельной по подаче и выработке тепла. Тарифа за тепло не указано. Но есть тариф за компенсацию газа и он выше, чем установленный тариф за тепло. Ни договор ни копию на руки не дают, сфотографировать договор не дают. Деньги наличкой под расписку, в которой говорится, что я оплачиваю компенсацию газа. Правомерны ли действия и куда обратиться, чтобы заставить собственников котельной написать нормальный договор. Благодарю.

Читать ответы (1)

Жильцы 77 квартир требуют перерасчета за тепло из-за отсутствия оплаты в одной квартире в течение 7 лет

В нашем доме 78 квартир, но в одной квартире индивидуальное отопление уже 7 лет и организация, поставляющая тепло, не выставляет счёт этой квартире за тепло в подъезде уже несколько лет, а в настоящее время установили в доме общедомовой прибор учёта тепла и эта квартира также не получает счёт на оплату за тепло в подъезде. Одна квартира экономит свой бюджет за счёт остальных 77 квартир. За какой период жильцы 77 квартир могут потребовать сделать перерасчёт за тепло?

Читать ответы (1)

Проблема счетчика тепла - отключили в мае, но выставили счет в июле

Поставили счетчик тепла. В мае отключили тепло, но в июльских квитанциях выставили счет за тепло. Ссылаются на правительство. Какие деньги если тепла нет, Счетчики стоят а упровляющая компания деньги требует.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59