Как защититься от незаконных требований хозяйки за задолженность по коммунальным платежам?

У меня такая проблема, жили с мужем на съемной квартире, на устных условиях с хозяйкой, мы гасим ее задолженость по комунальным платежам и делаем ремон и пока все, все платежи и проблемы решал муж, иногда хозяйка мне звонила и говорила за задолженность я говорила с мужем он говорил что решил, так как у меня родилась дочь было не до этого, да и я иногда оплачивала задолженность в прокуратуре, но потом муж начал распускать руки и мы разошлись он уехал не известно куда, а хозяйка через некоторое время пришла с сыном и его невестой и начала мне угрожать, что мой муж должен ей сорок тысяч и что выплачивать их буду я,прямо сказала что делает меня крайней, сказала, что у нее есть знакомые и она направит на меня органы опеки как на мать одиночку и все в этом роде, и заставила написать расписку что я обязуюсь выплатить за месяц все 40 тыс. и дописать что писала расписку не под давлением, я пыталась предупредить что постепенно я могла бы но сразу такой суммы у меня нет, она сказала ей все равно где я буду их брать, я была дома одна с маленьким ребенком и испугалась и написала все что они сказали, они ушли, а я тут же съехала, это было год назад, теперь мне звонят и вызывают в суд из за этой расписки, что мне делать? Я одна и ребенок у меня инвалид, денег таких нет, могу ли я выиграть дело?