Было ли необходимо разрешение комитета материнства и детства для заключения сделки купли-продажи комнаты в общежитии у женщины, лишенной родительских прав?

Я купила комнату в общежитии у женщины (продавец), 6 лет назад лишенной родительских прав. Дети продавца родились в другом городе, брак между родителями заключен не был, через 2 года после рождения детей эту женщину по суду лишили родительских прав, опекунство над детьми оформила бабушка (мать гражданского мужа) и детям дали для жилья дом. До декабря 2014 года комната в общежитии была муниципальной собственностью, дети в этой комнате никогда не были прописаны и даже никогда не жили, запрос в паспортный стол это подтверждает, детей в паспорте у продавца тоже нет, потом с продавцом был заключен договор социального найма на основе постановления администрации города, где тоже дети нигде не фигурируют, в договоре передачи квартир в собственность граждан в п.3 напечатано, что «несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, а также, несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, отсутствуют». В свидетельстве о праве собственности обременения также не зарегистрированы. Сделка купли-продажи, заключенная между продавцом и покупателем также зарегистрирована, не было не отказа, не приостановки. Вопрос: нужно ли было для заключения сделки купли-продажи разрешения с комитета материнства и детства?