Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оспорить уступку части пая в ЖСК без нотариального соглашения?
₽ VIP

06.08.2008, 00:10
• г. Санкт-Петербург

1. Я через фирму типа ЖСК покупаю вторичку (сейчас в собственности ООО "ЖСК"). Плачу фирме остаток денег (за пай!). По условиям членства после выполнения условий договора о паевых взносах (что выполнено), написано: у пайщика возникает право собственности на объект недвижимости.

2. Но на следующий день уступаю часть пая жене по соглашению с НЕЙ и ООО ЖСК (без нотариата). ХОЧУ ОСПОРИТЬ ЭТО "СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ ДОЛИ ПАЯ"! судья федеральная районная приняла решение в мою пользу. Законно ли её решение и устоит ли при касации? (учитывая то, что у меня возникло право собственности незарегистрированное на имущество, и плюс я распоряжался паем, право на который у меня исчезло за день до того при полной выплате пая).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый, Николай! Во-первых, не очень понятно, что значит "Я через фирму типа ЖСК покупаю вторичку "? ТИПА ЖСК не бывает. Бывает либо ЖСК, либо ООО. Если Вы купили квартиру ЖСК, то выплатив пай, Вы, с момента выплаты пая, СТАЛИ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ (а не пая). Далее становится непонятным причем тут ЖСК при уступке части пая? И вообще как это возможно.(?!!) Вы, являясь собственником недвижимости, право собственности на которую у Вас возникло с момента выплаты пая, независимо от государственной регистрации права собственности, можете только произвести РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СО СВОЕЙ СУПРУГОЙ. Заключив соответствующее соглашение о разделе. Все остальное абракадабра какая-то. Одним словом, нужно смотреть документы и что написано в решении суда....... Пока все ОЧЕНЬ странно и непонятно. ЖСК, очень специфическая тема. В ней очень много нюансов....

Если все, так как Вы пишите, то при грамотном адвокате с противоположной стороны, решение в кассации должно рухнуть как карточный домик. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Николай! То.что вы написали в вопросе может быть понятно ТОЛЬКО ВАМ.Мы с Натальей Руслановной умеем читать между строк, но вас понять не можем.Законно ли решение и устоит ли в кассации- ответ по вашей информации может дать только гадалка, но не юрист.Удачи в кассации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России