Мои партнеры, что я нанес ущерб в 800000, как объяснить что первые, самые важные..
Я Ефремов Вадим,22 ГОДА занимаюсь строительством частных домов, последние 8 лет, строим на земле, которую выкупили у фермера, размежевали, подвели воду, эллектричество и предлагали по стоимости затрат 300000 ЗА 10 СОТОК, зарабатывали на строительстве, тем и жили. За 6 лет все оформили 11 га, построили дома, и сдали в эксплуатацию,.. Получили большой опыт в организации поселка. Потом видя мой опыт, мне предложили заняться развитием поселка в горах,7 КМ.от г,Белокуриха и уже 52 га.Собственники 10 лет не могли дать жизни этой земле, просто продавали за 3000000, очевидно не хотели вкладываться, а просто продать.. Долго не решался, сомневался что не по силам, овраги, склоны гор, и 2 ручья, ни одной зацепки, ни одного плюса. Придумал проект парка развлечений, идею, убедил массу инвесторов, (мне верили безоговорочно, за 22 ГОДА ни разу не нарушил своих обязательств, всегда выполнял все даже без, договоров, Администрация города во всем помогала, зная, что сначала все выполню-дороги, свет подведу, и у города будет беспроблемный поселок, да еще и развлекательный парк (с привлечением больших инвестиций из других регионов), оценили долю каждого из 3 участников ПО 1 700 000, т,е они уже вложили, а так как Я бессеребренный, но с чистыми мыслями, всегда доделывал не выполнимые (как мне все вокруг говорили) убедил собственников что разумней взять инвестиции и вложить в инфраструктуру, а уже потом после продажи участков, вложу свой начальный взнос, за пол года убеждений все же убедил своих партнеров, что без вложений в их овраги невозможно продать, но они вкладываться не будут, не веря в мою слишком заоблачную, фантастическую идею. Мечтая только продать весь массив за 5000000, и забыть (нереально оформить, так они считали 10 лет), Все 2 мужчины сказали да,и я не оглядываясь на отсутствие денег, взялся... За один год придумал грандиозный проект парка эдельвейс, с кресельными дорогами, детскими сфера атракционами, каждую пядь распределил, все недостатки превратил в хорошие идеи: веревочные парки, дорожки, колесо обозрения, партнеры только успевали мои фантазии осаживать, не веря что из их мечты В 5000000, уже получается 52 ГА ПО 1000000, ПО САМЫМ СКРОМНЫМ 52000000, и вот момент когда даже пессимистически настроенный собственник, который все время повторял, дайте маленько денег и сами заморачивайтесь.. Наконец поверил и предложил: надо и нам по участочку застолбить... Ну все думаю партнеры поверили, а то когда 2 не верят, одному очень тяжело поднять проект, долго, как будто в кандалах. А как объяснить, что без веры не продать, не заработать. Да и не старался, объяснять, понимая что только первые продажи, изменят отношение. На вопрос: когда оформим? Получал ответы, мол договорились же,сказали слово. Доверился, все же один начальник ГАИ, второй мой заместитель, хоть и пессимист, но за своим авторитетом следит.. и не настаивал, надеясь что они понимают кто все двигает (но я ошибался..) И вот первые кто доверился мне, приезжие из Казакстана. Которых я уговорил, не брать землю в городе, а лучше за городом в горах, взяв на себя ответственность по строительству дамбы, и потом озера.. Ответственности не боялся, понимая что мне верят, значит сделаю невозможное.. Продали подешевле за 800000 Р ЗА 2 ГА (на 400% дороже стартовой цены) я считал это началом, победой! Мои партнеры, что я нанес ущерб в 800000, как объяснить что первые, самые важные.. продав даже по 100000, мы открывали дорогу остальным, сомневающимся. Первые покупатели, поверили МНЕ, доверились, и чтобы быстрей было развитие, без сомнений дали мне кредит в 2000000 р, чтобы я отдал ровно через год, без процентов, сделав им озеро вложив в развитие.. Что делать? Уже сам сомневаюсь-мои идеи потихоньку прижимаются, уменьшаются, мои партнеры уже сами разбивают дороги, уже и ПАРК, не парк а разбитый на гектары участок. Остается только привлекать людей, инвесторов.. Баннера, сайт, статьи в газетах, реклама на каждом буклете, рассрочка на покупку земли, Стеллы на въезде в город, с рекламой земли в горах, обещанием тихого отдыха, работа всех моих иногородних друзей, дорогостоящая реклама на кресельной дороге... Пока мои ПАРТНЕРЫискали недостатки в моей работе, правили на их взгляд проекты, выполняемые бывшим архитектором города, который согласился на мои просьбы сделать за 30000 (даром) проект поселка, и потом переделывал его, потому. Что собственник в этом разбирался лучше, а в последсвии выяснилось что это он сам нарисовал проект (собственник). Не обращая внимания, на эти мелочи, веря, что вот вот мои труды все таки оценятся, продолжал работать, понимая что сказал А,надо продолжать.. Прорезал 2700 М.дорог в горах, взяв на себя ответственность пригнать КАТАПИЛЛЕР, который за 4 суток, оформил все дороги, начал работу по оформлению поселка, администрация. Бти,межевики.. конечно платил все сам, согласовывал проект парка, пробивал, доказывал. Оформлял дамбу, получал разрешительные документы. Возил людей сам в горы, потому что собственник со своим пессимизмом, мог только внушить что покупая участок, у человека не дача будет, а неоформленная земля, без перспективы, перевода в ижд. ДЕСЯТКИ покупателей,3 инвестора готовы вложить в парк развлечений 10-ки миллионов рублей, просто поверив мне, потому что поручился за свет, дороги обслуживание, просто доверившись моему слову, готовы ехать, покупать, вкладывать в мои неординарные проекты, отложили свою мечту на год, АЛТАЙ ЗАТОПИЛО! Работаю дальше, звоню, поддерживаю связь, рассказываю про свои разработки жилья, сфера домов, новые идеи! А мои партнеры увидев как все идет, С КАЗАКСТАНА люди еще едут, и все же мои партнеры уже уверены в потоке покупателей, уже в головах понимание что все так просто, и не моя заслуга что 3000000 уже получены, а поселок еще весь целый, и жадность победила.. И объяснения, мне, который залез в милионные долги, дал свое слово людям, разбил машину развивая овраги, косогоры. Потратив 2 ГОДА ВРЕМЕНИ, на воплощение идеи в которую никто не верил, даже собственники.. Оказывается все что я делал, не привело к результату, оказывается я взял кредит под их землю и ничего не сделал, и вместо вложенных в их землю 1500000, доказать могу только 375000 (РАБОТА ТЕХНИКИ) и из которых вычли 30000 проект, который был сделан, но теперь не нужен.. Вычли 40000 за отсутствие чеков за работы, И ВНИМАНИЕ 100000 за неуплоченный налог на зарплату одного из собственника, за время которое он работал абсолютно в другом месте, оффициально устроенный, а у меня работал по совместительству за 30000, и умудряясь работать еще в одном месте, во время которое я ему оплачивал без всяких вычетов, а у меня ведя один строительный объект, и получая полные 30000 Р, за неполный рабочий день! КОНЕЧНО Я НЕ ПРИУКРАСИЛ, А МАЛЕНЬКО НЕ ДОРАСКАЗАЛ, ЧТО МНЕ СТОИЛО ВСЕ ЭТО СДЕЛАТЬ, КАКОЙ ЦЕНОЙ, и конечно я отдал кредит Казакам, осталось 100000, я доделаю за свой счет все что обещал, КАЗАКАМ, по их документам, потому что я сказал! И никакие причины не искал, не выполнить слово.. Конечно, Вы юристы скажите-сам виноват, бумага в первую очередь, какое слово сегодня... наивный! Полностью согласен, сам виноват! За 22 года работы в этом городе, построил своими руками себе 4 ДОМА, построил под ключ сам 14 ДОМОВ ДЛЯ клиентов, построил 3 поселка домов, уже руководя, не считая ремонтов, своими руками построил гостиницу в виде замка, в месте не для бизнеса. Разработал и запотентовал технологию строительства энергоэффективного дома, который без отопления в морозы-35 ГРАДУСОВ, не замерзает 7 дней, а живя в нем в месяц плата всего 1000 р, при отоплении эллектричеством! А срок строительства под ключ 32 дня. НЕТ АНАЛОГА ПО РОССИИ, увлекаясь лекарственными травами Я разработал 46 ЛЕКАРСТВЕННЫХ сборов, разработал и запотентовал бренд КЛАДОВАЯ ГОРНОГО АЛТАЯ, зачем я про маленькую часть своего мира рассказал? Только что бы ВЫ меня поняли правильно, я создаю вещи которые выходят за пределы сознания, то что я бессеребрянный, это мой выбор, большие деньги мне перекроют мои идеи, хотя между делом я построил всего, на 120000000-ОТЕЛЬ поместье, дома, заводик по изготовлению сфера домов, много всего. И конечно я не ждал от партнеров за свои способности, такого поворота.. И не хочу мстить, они и так все потеряют, жадность переборола их понятие о их теперь уже потерянной чести.. у меня вопрос можно ли законным способом, лишить их земельного участка, и передать в пользование городу, они уже получили 3000000 о которых мечтали, и пользу не принесут, а только еще кому нибудь свою ПРАВДУ, расскажут,... думаю ни кто их не поймет, я сам на 2 секунды, захотел их наказать, но мне это не важно, я простил... ПРОСТИТЕ ЕСЛИ НАПИСАНО СБИВЧИВО.
Вопрос уточните и задайте кратко и понятно. ваше сочинение никто читать не будет. удачи вам.
СпроситьОбратитесь к юристу очно.
СпроситьДобрый день, я готов с Вами обсудить проблему, возможно вместе мы найдем способ решить ее! Звоните, обсудим детали!!!
СпроситьКАКИМ ОБРАЗОМ КРАТКО?ВСЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЕЛАЛ Я,ОНИ У МЕНЯ.ВСЕ РЕКЛАМНЫЕ ЩИТЫ ОПЛАЧИВАЛ Я,ВО ВСЕ АГЕНСТВА ИНФО ДАВАЛ Я,ДОРОГИ 2.7КМ В ГОРАХ ДЕЛАЛ Я,ЗА СВОИ ДЕНЬГИ,ДАМБУ ДЕЛАЛ Я,ВСЕ ДЕЛАЛ САМ НА СВОИ СРЕДСВА,СОБСТВЕННИКИ ТОЛЬКО СЕТОВАЛИ..
СпроситьВернуть деньги с собственников у вас не получится,как и лишить их своих участков Просто нет такого закона чтобы лишить права собственности
СпроситьЦелая портянка и ожидание бесплатного "чудо"-совета ... Ключевое слово - бесплатного.
А ЕСЛИ ДОКАЗАТЬ МОИ ВЛОЖЕНИЯ В ДОКУМЕНТЫ,В ПРОЕКТЫ,ОПЛАТУ КАТАПИЛЕРА ПРИЛОЖИТЬ,ОПЛАТУ РЕКЛАМЫ УЧАСТКОВ,ДОГОВОР ЗАЙМА ПОД ЭТУ ЗЕМЛЮ НА МОЕ ИМЯ РАСХОДЫ НА 1500000
СпроситьПАЙ ЗЕМЛИ,52 ГА,ЧТОБЫ ВОИТИ В НЕГО НА 30%ДОГОВОРИЛИСЬ,ЧТО ВХОДЯЩИЙ ЧЕЛОВЕК,ВМЕСТО ДЕНЕГ ВКЛАДЫВАЕТСЯ В ОФОРМЛЕНИЕ,ПОДВОД СВЕТА,И ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ,ПОСЛЕ ВСЕГО СДЕЛАННОГО,И ПЕРВОЙ ПРОДАЖИ УЧАСТКА,СОБСТВЕННИК ОТКАЗАЛСЯ ОТ ДОГОВОРЕННОСТЕЙ УСТНО,О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,КАК ВЕРНУТЬ ВЛОЖЕНИЯ 1500000 В СВЕТ,ДОКУМЕНТЫ,ОФОРМЛЕНИЕ.ЕСЛИ ДОГОВОР УСТНЫЙ,НО ЕСТЬ БУМАГИ ОПЛАТЫ НЕ СОБСТВЕННИКА...
Спросить52 га.в отдалении от города,несколько лет продавали за 3000000,не продали,позвали меня,занятся продажей,документами, за 30% стоимости 1700000После оформления,пробивки дороги,рекламы на банерах,буклеты итд результат-продажа,и еще клиенты,после разбивки земельных участков и работы с документами цена выросла до 50000000,вложил в развитие 1500000,договор был на словах,после хозяин отказался платить и отказался от прежних договоренностей..
СпроситьЮристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация