Заголовок - Заявление индивидуального предпринимателя и многодетней мамы о неотклонении запроса на аренду муниципального помещения

Аренда и субаренда - права индивидуального предпринимателя и возможности многодетных мам

Я являюсь индивидуальный предприниматель и многодетная мама арендую муниципальное помещение у другого предпринимателя у него с администрацией заключён договор субаренды он платит 800 р за кв метр в год а я ему за 20 кв м 8000 т. р в месяц. Имеет ли он такие права куда мне можно обратиться? А могу ли я заключить с администрацией договор об аренде занимаемого мной помещения и платить за него по льготной цене так как я многодетная мать, а администрация района другого помещения на данный момент предоставить мне не может?

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель в городе (название скрыто)

Помогите разобраться с неправомерными действиями главы местной администрации (город пока писать не буду). Я индивидуальный предприниматель, написала заявление 26.04.2012 г. (до меня никакого заявления на помещение не поступало, проверенно в книге регистрации) на имя главы на аренду нежилого помещения под кафе. Сначала она мне отказала, но прошло 2 месяца, мне снова предложили это помещение. Для заключения договора мне необходимо было собрать (платно) документы на помещение и передать в администрацию, для дальнейшего заключения договора аренды. 08.10.2012 г. я привезла документы на помещение и вдруг мне отказ, в связи с тем, что глава предпочитает отдать в аренду другим. Письменных отказов на мое имя не было. Я взяла большой кредит, специально для реализации кафе. Я конечно в шоке от такого поведения главы местной администрации. Что хочет, то и делает. Помещение относится к г.Выборг, а чтобы заключить договор аренды на помещение, мне нужно иметь резолюцию на заявлении от главы местной администрации (не знаю, обязательно ли это нужно или она мне запудрила мозги или что-то от меня выжыдает). Что мне делать дальше, как поступить с этим обманом? Могу ли я обратиться в другие органы, чтобы найти справедливость?

Читать ответы (4)

Оспаривание одностороннего отказа администрации в исполнении договора аренды помещения без указания причин

В 2006 году между администрацией города и индивидуальным предпринимателем был заключен бессрочный договор аренды помещения, с условием одностороннего расторжения договора администрацией. В настоящее время администрация подала иск о выселении предпринимателя из помещения, причин о расторжении договора администрация не указывает. Есть ли основания оспорить односторонний отказ администрации от исполнения договора?

Читать ответы (1)

Необходимость продления лицензии на аптеку и проблемы с освобождением арендованного помещения

Индивидуальный предприниматель по договору аренды занимает помещение в здании Администрации муниципального образования, на сегодняшний момент этот договор необходим для продления лицензии на аптеку, но глава администрации направила письмо об освобождении помещения из-за отсутствия лицензии. Права ли глава? Арендуют уже 5 лет данное помещение и плачу арендную плату. В таком случае как я смогу без договора продлить лицензию и куда мне следует обратиться если она не права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация города подала на ООО иск в арбитражный суд о долге за аренду помещения, хотя оплата была исправна

ООО арендует помещение под склад у Администрации города. Аренда оплачивалась исправно, имеются чеки оплаты аренды. Администрация написала претензи что у нас якобы долг за помещение и подла на нас иск в арбитражный суд. О дате рассмотрения дела мы писем не получали чтобы написать отзыв на иск и предоставить документы. Договор заканчивался в июле месяце, за ранее, за месяц мы писали письмо о просьбе продлить договор аренды, на что ответа так и не получили. Сегодня с заявления администрации, полиция приехала в помещение и забрала ключи и опечатав помещение с мотивировкой что администрация предоставила полиции договор где у нас истёк срок аренды и имеются долги, хотя у нас все чеки на руках и так же нам администрация не предоставила акты сверок по аренде. Вопрос законны ли действия полиции и администрации, если тем более не было суда и мы просили продлить аренду. Ключи от помещения забрали. Дверь опечатали. В помещении находятся наши материальные ценности и оборудование. Что делать и как быть в данной ситуации?

Читать ответы (14)

Администрация требует аренду на новых условиях - что делать владельцу земельного участка?

Ситуация такова. У меня есть на руках Постановление главы администрации о выделении земельного участка для строительства нежилого помещения выданное, в 2001 году. Но договор долгосрочной аренды (49 лет) по ряду причин не был должным образом оформлен. Все землеустроительные работы, а так-же инженерные коммуникации были произведены за мой счет. В данный момент администрация требует заключить договор на аренду на новых условиях, срок 3 года, и стоимость аренды в 1000 раз! больше первоначальной. Причем условием заключения договора является предварительная оплата стоимости аренды за все годы с 2001 г. Как быть в такой ситуации? Законны ли действия администрации, и чем мне грозит не заключение договора аренды? Помещение не достроено, степень готовности-70%. Я-индивидуальный предприниматель. Хотелось бы получить аргументированный ответ. Спасибо.

Читать ответы (7)

Субаренда помещения - нужно ли оформлять через администрацию и возможность участия в торгах?

Моя жена в качестве И.П. сняла помещение в субаренду у другого предпринимателя (ООО...). Субаренду оформили договором с этим предпринимателем. Должна ли эта субаренда оформляться через администрацию? Он ее через администрацию не оформлял. Можем ли мы участвовать в торгах на аренду этого помещения, учитывая этот факт, а так же тот, что мы облагораживаем помещение и ухаживаем за ним (у нас там магазин) а он нет. Или за ним останется право продлить аренду?

Читать ответы (1)

Возможно ли сдать нежилое помещение индивидуальному предпринимателю на условиях безвозмездной аренды для субаренды?

Имею нежилое помещение, сама не Индивидуальный предприниматель, возможно ли сдача помещения индивидуальному предпринимателю на условиях безвозмездной аренды, для последующей сдачи в субаренду?

Читать ответы (1)

Предусмотрена ли какая-нибудь ответственность за незаконную сдачу в субаренду муниципального имущества?

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, для ведения бизнеса был заключен договор аренды нежилого помещения с ИП Иванов И.И, который представился собственником помещения. Регулярно получал от меня деньги за аренду, что оформлялось расписками. Когда выяснилось, что это помещение является муниципальной собственностью и находится у него в аренде, и в субаренду ему сдавать запрещено, заставил освободить помещение. Предусмотрена ли какая-нибудь ответственность за незаконную сдачу в субаренду муниципального имущества?

Читать ответы (1)

Спор о выделении земельного участка - мнения администрации и бывшего арендатора разнятся

Участок земли до 2012 года был в аренде, договор аренды не продлен, но те люди продолжали на нем садить огород и платили аренду. Я написала заявление в администрацию о выделении мне этого участка под ИЖС, т.к. он расположен на улице в частном секторе, и мне проще провести к дому свет и воду. Администрация написала распоряжение о выделении участка, дала объявление в газету об объявлении аукциона. Прошел ровно месяц, на следующий день к главе администрации на прием пришел бывший арендатор (заявление на аукцион он не подавал) и глава принимает решение не выделять мне участок. Я считаю, что решение главы администрации не правомерно.

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59