Подскажите пожалуйста по каким критериям производится раздел имущества при разводе?

Уважаемый Владимир!

1. Вы можете представить в суд соглашение о разделе имущества, при наличии, конечно, консенсуса по этому вопросу.

2. Если имеются разногласия, то все имущество (квартиры) будет оценено по одному критерию, т.е. либо по рыночной цене, либо по балансовой, но, одинаково и на сегодняшний день. Если это (100.000+500.000)/2, то так оно и будет. В этом случае одна из сторон, получившая имущество, превышающее по цене, 50% долю общего имущества, будет обязана выплатить второй стороне денежную компенсацию, т.е на Вашем примере одна сторона получит 500.000-ую квартиру, а вторая 100.000-ую и компенсацию в 200.000.

С наилучшими пожеланиями,

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. За исходное будет браться рыночная стоимость квартир (обеих) на момент рассмотрения иска. Как квартиры будут разделены на практике, зависит от многого, в том числе от требований сторон. Конечно же, суд будет пытаться разделить две квартиры, если они примерно равны между собой по рыночной стоимости, так, чтобы за каждым из супругов осталась отдельная квартира. Однако если разница между ними велика, суд может признать право собственности одного супруга на квартиру меньшей стоимости и долю собственности в отношении квартиры большей рыночной стоимости. С уважением,