Правовые аспекты возврата задатка за покупку квартиры - возможно ли обратиться с иском в другой город?

Question

Мы дали задаток на покупку квартиры, соглашение о задатке было оформлено не на собственника, а на его представителя без доверенностей. Юрист в агентстве сказала, что так можно, что это же задаток. Купить квартиру в установленный срок мы не смогли. Недавно выяснилось, что юридически задаток за покупку квартиры не может являться задатком, так как не было предварительного договора, зарегистрированного в рег. палате. Таким образом, задаток признается авансом и подлежит возврату в полном объеме. Так ли это? В какой суд можно обратиться с иском о признании задатка авансом, если ответчик прописан в другом городе, временной регистрации не имеет, но проживает и имеет недвижимость в данном городе? Могу ли подать исковое заявление по адресу зарегистрированной недвижимости.

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Сивко Василий Геннадьевич · Answer

Могу ли подать исковое заявление по адресу зарегистрированной недвижимости.Да можете, а так же на представителя, который взял задаток.

Правовые аспекты возврата задатка за покупку квартиры - возможно ли обратиться с иском в другой город?

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.

Продавец отказывается вернуть задаток - можно ли вернуть свои деньги?

Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком

Можно ли вернуть задаток по расписке на квартиру.

Как вернуть задаток за квартиру, если договор о покупке не был составлен вовремя - юридические аспекты

«Проблема с возвратом задатка за бронирование квартиры - что гарантирует договор с агентством недвижимости?»

Каковы последствия если Покупатель обратится в суд с иском о возврате задатка в двойном объёме?

Агентство недвижимости оспаривает иск покупателя о возврате задатка после отказа от покупки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59