Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка передачи квартир - возможные способы требования неустойки у застройщика

24.02.2015, 22:49
• г. Калуга

Застройщик должен был передать ключи 31.01.15. до сих пор дом (квартиры) не сданы вкладчикам. В договоре прописана неустойка, в какой форме можно потребовать ее у застройщика? Только через суд или можно по письменному заявлению вкладчика, например, в конце каждого пройденного месяца просрочки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Вы вправе потребовать уплаты неустойки по Федеральному закону № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." и в форме письменной претензии на имя застройщика.

Но если претензия будет проигнорирована, то придется обращаться в суд с иском о взыскании неустойки.

Спросить

Елена! Вы вправе предложить застройщику возместить Вам неустойку деньгами, а можете договориться, если Вам это будет выгодно, чтобы последний выполнил в вашей квартире отделочные работы на сумму неустойки плюс компенсировал Вам сумму морального вреда (определите ее по своему усмотрению). В случае, если договориться во внесудебном порядке не получится, следует обратиться с исковым заявлением в суд. Расчет неустойки производится по формуле, прописанной в 214 законе.

Имею обширную судебную практику по аналогичным делам в г. Обнинске, Жукове, Сергиевом Посаде. В ряде случаев удается отсудить у застройщика не только неустойку, компенсацию морального вреда, но и штрафы и индексацию. Консультирую индивидуально, готовлю претензии, иски, сопровождаю исполнительное производство. Можете самостоятельно воспользоваться во взаимоотношениях с вашим застройщиком опубликованными на моей страничке судебными решениями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России