Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риск для покупателей дома в деревне с материнским капиталом - возможное неодобрение сделки после приезда комиссии

25.02.2015, 07:02
• г. Ростов-на-Дону

Покупатели дома в деревне с материнским капиталом, оформляем сделку в юстиции, но комиссия выезжает после того как они станут хозяевами, в чем мой риск, вдруг дом не одобрят?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена.

А почему после, а не до сделки? Обычно одобрения не дают до осмотра объекта (или хотя бы документов на него). Как-то странно ваша ситуация выглядит... Ваш риск в том, что часть денег (или всю сумму МСК) могут не перечислить продавцам, если комиссию что-то не устроит; они найдут способ отыграть назад свое решение (согласие на приобретение). Уточняйте у представителей ПФР - почему такая ситуация; может, стоит написать заявление с требованием осуществить выезд для осмотра ранее, чем наступит срок гос.регистрации сделки в юстиции.

Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
27.07.2017, 11:03

Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?
Читать ответы (5)
Полина
07.08.2015, 14:52

Как оформить сделку по продаже жилого дома в деревне и расчет с использованием материнского капитала?

Хотим продать дом в деревне (дом жилой, в собственности менее 3-х лет). Потенциальный покупатель может расплатиться материнским капиталом с доплатой. Как оформить сделку? Какие налоги нужно заплатить покупателю и продавцу?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.02.2014, 11:53

Как возвратить дом в собственность после отказа покупателя, оплатившего его материнским капиталом?

Оформили сделку купли-продажи дома. Оплата материнским капиталом. Спусня 2 недели после сдачи документов на регистрацию, покупатель передумал покупать дом. Что делать? Как вернуть дом в собственность?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.02.2013, 20:02

Как продать дом за материнский капитал в срочном порядке - порядок документов, сроки и условия сделки

Объясните, пожалуйста, порядок продажи дома за материнский капитал. Дом продаёт один собственник (регион Алтайский край). Покупатели семья, в семье должен родиться ребенок через месяц, тогда они будут оформлять материнский капитал. Дом необходимо продать очень срочно. Как правильно оформить документы? Как скоро продавцу дома перечислят деньги по материнскому капиталу? Где то слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка, правда ли это? И как лучше оформить сделку купли-продажи вэтом случае? Возможна ли такая сделка?
Читать ответы (3)
Валентина
03.04.2016, 19:10

Как происходит расчет при продаже дома с использованием материнского капитала и губернаторских субсидий?

Мой вопрос связан с продажей дома. Я продаю дом в деревне, покупатель, многодетная мать расплачивается за дом материнским капиталом+губернаторскими. При этом как перечисляется мат. капитал мне понятно, но как будет обстоять дело со второй суммой? Покупатель говорит, что деньги будут перечислены ей на карту и она мне их отдаст потом. Не понятно как это будет происходить, какие здесь возможны риски? Не может ли получиться так, что покупатель не отдаст мне часть стоимости дома?
Читать ответы (2)
Любовь михайловна
20.07.2013, 13:36

Не завершена сделка по продаже дома под материнский капитал - как расторгнуть сделку и куда обратиться

Продавали дом под материнский капитал и сделка не завершена, после того как в юстиции оформили документы и нужно было идти в пенсионный покупатели туда не пошли и оформили развод. Что мне предпринять, куда обращаться по поводу расторжения сделки.
Читать ответы (3)
Анастасия
06.12.2014, 10:34

Можно сформулировать заголовок так:\nПолучение материнского капитала для покупки дома с удобствами на улице

Мы с мужем хотим купить дом для этого берем кредит, часть которого хотим погасить материнским капиталом. Дом жилой, но туалет рассположен на улице, а вместо душа баня Водопровод и канализация в доме есть, удобства можно сделать в доме. Одобрит ли материнский капитал на эту сделку пенсонный фонд.
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
19.06.2014, 08:41

Частный дом в деревне приватизирован как квартира - причины и возможные последствия для покупателя

Частный дом в деревне приватизирован как квартира. Для чего это сделано? Чтобы не платить за приватизацию земли? Чем это может аукнуться покупателю, который планирует гасить кредит на покупку дома материнским капиталом?
Читать ответы (1)
Дарья
22.08.2015, 10:20

Продажа дома с использованием материнского капитала - что делать, если покупатель не может выплатить остаточную сумму?

Продали дом за 550 тыс рублей,300 тыс нам отдали по сделке с материнским капиталом,150 тыс остаются должны. Имеется расписка, обременение. Сейчас выясняется, что покупатель не имеет возможности выплатить остаточной суммы, может ли покупатель расторгнуть сделку с материнском капиталом? И вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Сергей
12.04.2017, 08:29

Законность продажи дома в деревне за материнский капитал до достижения ребенком трехлетнего возраста при наличии

Покупатели на мой дом в деревне хотят расплатиться материнским капиталом. Но ребёнку ещё нет 3 лет, а в центре микрофинансирования им уже одобрили кредит под мат кап. Насколько эта сделка законна?
Читать ответы (4)