Правильный порядок расчета при продаже участка земли - советы и рекомендации
Хочу продать участок земли, покупатель хочет расчет произвести следующим образом, сначала половину стоимости потом сдаем документы в рег. палату, обмениваемся расписками что я получил часть суммы от указанной в договоре купли продажи, потом после получения свидетельства покупатель отдает вторю часть суммы, вопрос считается это правильным или нет? и как лучше провести данную сделку?
Уважаемый Алексей! Чтобы обезопасить себя от всякийх случайностей, а именно от потери энной суммы денег, сделайте следующим образом: После подписания договора купли-продажи заложите деньги в банковскую ячейку, а договоре аренды ячейки укажите доступ к ячейке после предъявления свидетельства о праве собственности на нового хозяина. Тогда он Вас не кинет и деньги Вы получите сполна. Удачи.
Спросить
Ну как сказать правильно или нет.. Тут уж каждый договаривается как считает нужным. Лично мое мнение, что самый безопасный способ это ячейка банка, либо безналом.
СпроситьЯ собираюсь оформлять сделку-купли продажи земельного участка. Покупатель хочет заплатить половины стоимости при оформлении договора, а вторую половину - после регистрации недвижимости в Росреестре. Можно ли прописать эти расчеты в договоре купли-продажи или нужны ещё расписки? Агенство, сопровождающее сделку, утверждает, что если при подписании договора оплачена половина суммы, то такая сделка является ипотечным кредитованием. Так ли это? Спасибо.
Покупка квартиры, которая находится в собственности банка.
Обременений по квартире нет.
Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате.
Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?)
В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.
Заключили сделку купли-продажи квартиры, отдали документы в рег. палату, по договору я как продавец получил половину стоимости, еще половина до 30 мая. Дату оформления в рег палате назначили на 7 мая. Могу ли я с уверенностью распорядиться денежными средствами? И если покупатель пойдет на попятную чем мне это будет грозить? Подавать в суд на принуждению к сделке?
Порядок расчета с продавцом земельного участка по договору купли-продажи - когда осуществлять оплату
Как правильно произвести расчет с продавцом земельного участка по договору купли-продажи: после подписания договора до подачи документов в рег. палату или после получения свидетельства?
Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. А могу ли я временно прописать покупателя, чтобы получить ему кредит и после получения второй части суммы уже заключить договор купли-продажи? Спасибо.
Покупатель купил комнату в коммуналке. Подписали предварительный договор, внес задаток. Далее подписали договор купли-продажи. Все документы отдали на регистрацию в рег. палату. Произвели рассчет. - Т. е. деньги переданы продавцу. Прошло 3 недели - позвонили с рег. палаты и сказали, что продовец
хочет остановить сделку - написал заявление в рег. палату. Чем чревато и какие у покупателя шансы в его пользу?
Как лучше провести сделку по продаже земельного участка, как лучше заполнить договор купли продажи, если покупатель готов оплатить за землю только половину а вторую часть денег позже. Как прописать все это грамотно чтоб защитить свои права. Спасибо.
Мы продаем дом. Покупатель приобретает его через ипотечный кредит. В понедельник сделка. Далее документы сдаются в рег. палату. Вопрос таков: в понедельник мы подписываем договор купли-продажи, т.е. имущество уже принадлежит покупателю, а банк нам выдает деньги только после получения документов из рег. палаты, если покупатель вдруг передумает за время, пока документы находились в рег. палате? Каков порядок обратных действий? Спасибо.
Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации. Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру. Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца? Заранее спасибо.
Подписали предварительный договор купли-продажи дома и земли. По договору продавцы должны подготовить все документы до 1 марта 2009 г. А покупатели уплатить вторую часть стоимости при сделке. Но сделка откладывается по вине продавца. Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
