Я покупаю квартиру, выяснилось собственник несовершеннолетний, прописан в квартире, агенство уверяет что нет проблем, ребенка выпишут после сделки и внесения суммы ему на счет в банке, риэлтор заявляет, что подготивил юридическую чистоту сделки, я так не считаю.

Значит отказывайтесь от сделки. Сомневаетесь потребуйте разрешение органов опеки на реализацию квартиры.

Якобы разрешение получено после внесения денег на счет ребенка

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - сомнения в юридической чистоте сделки

Как обезопасить процесс покупки квартиры с тремя прописанными родственниками, чтобы избежать возможных проблем?

Покупаю квартиру. Прописаны трое родственников (двое несовершеннолетних детей) собственника (сам не прописан). Как обеспечить чистоту сделки?

Читать ответы (5)

Необходимо ли беспокоиться о том, что ребенок с пропиской в квартире не является ее собственником?

Собираемся покупать квартиру, в квартире прописан ребенок, который собственником не является. Собственники уверяют, что выпишут его после совершения сделки. Риэлтор также говорит, что они обязаны выписать его в течение 10 дней после совершения сделки и нет повода для беспокойств. Нас очень смущает этот факт. Не возникнет ли проблем в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Покупаю квартиру через агентство недвижимости стоит ли мне взять адвоката что-бы проверил юридическую чистоту квартиры.

Покупаю квартиру через агенство недвижимости стоит ли мне взять адвоката что-бы проверил юридическую чистоту квартиры.

Читать ответы (5)

Как быть при покупке квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний?

Покупаю квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний. Продавец утверждает, что выписывать ребенка (5-6 лет) некуда, так как новое жилье приобретет только после сделки со мной. Стоит ли оформлять такую сделку?

Читать ответы (15)

«Продажа и покупка квартир с пропиской несовершеннолетнего ребенка - проблемы, решения и ипотека»

Продаю квартиру (1) и покупаю другую (2). В квартире (1) прописан несовершеннолетний ребенок, которого можно прописать в квартире (2) только после продажи квартиры (1). Но деньги за квартиру (1) не получить пока ребенка не выпишу... И там и там ипотека.

Читать ответы (7)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными собственниками и несовершеннолетним ребенком

Хочу купить квартиру. В данной квартире прописаны трое: бабушка, мама и несовершеннолетний сын, он же собственник всей квартиры. Квартира досталась ему по договору приватизации в 2013 году. Они продают квартиру с целью покупки другой квартиры, т.е.улучшения жилищных условий. Риэлтор продавца настаивает на том что две сделки будут осуществляться с промежутком в 30 мин.1. мы покупаем у них.2. они покупают квартиру бОльшей площади. Снятие всех троих, в том числе и несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета и постановка на учет в приобретенной квартире произойдет только после регистрации и получения всех документов в юстиции на их приобретенную квартиру. Что предусмотреть и как обезопасить себя, чтобы данную сделку они не могли оспорить.

Читать ответы (1)

Как произвести выписку несовершеннолетнего ребенка и его матери после покупки квартиры?

Скажите пожалуйста как быть, я покупаю квартиру, перед сделкой выяснилось, что в ней прописан несовершеннолетний ребенок и его мать, продает отец, разрешение РАНО получено, после внесения на счет ребенка 1100 р можно совершить отчуждение квартиры, меня волнует вопрос с выпиской этих людей после покупки квартиры. Валерий.

Читать ответы (1)

Вопросы прописки и сделки - Проблемы с выпиской и недействительность сделки в связи с прописанным недееспособным

Имеем такую ситуацию, родственники купили квартиру, а после сделки узнали, что в квартире прописан недееспособный, который находится в псих. Больнице или интернате. Прописан он там без права собственности на недвижимость. Возникнут ли проблемы с его выпиской? Владельцем квартиры уже является не его сестра. И может ли быть такое что сделку могут признать недействительной? Реэлтор уверяет что в судебном порядке этот вопрос легко решается. Так ли это?

Читать ответы (1)

Проблемы с обременением и долгами - Как расторгнуть сделку по покупке квартиры и вернуть деньги?

Покупаю квартиру. Но выяснилось, что на квартире обременение. Продавец обещает решить эту проблему в ближайшее время. Деньги я заплатила. Вопрос: могу ли я расторгнуть сделку и вернуть деньги? Или,так сказать, за моральные переживания спросить с него сумму? И ещё у него долг за коммунальные услуги. Утверждает, что мне платить не придётся, т.к. долг не на квартире, а на человеке. Так же не довольна работой риэлтора, который продаёт эту квартиру. Это получается в его ответственности проверять чистоту квартиры. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как подстраховаться от некомпетентности юристов агентства и защитить свои права при покупке квартиры

Покупаю квартиру по ипотеке через агентство недвижимости, хочу подстраховаться от возможной некомпетентности юристов агентства. У собственника квартиры (он прописан в этой квартире) недавно родился сын. Этого ребенка собственник прописал в эту квартиру. Его супруга мать ребенка в квартире не прописана, когда он купил квартиру до женитьбы или после, я не знаю (наверно надо узнать?). Вопрос: какие документы и на каком этапе должны быть подписаны всеми участниками сделки? Например, мать ребенка может выступитьпосле сделки, как законный представитель ребенка, что нарушены права ребенка или ее права и признать сделку недеействительной? Как подстраховаться? Слышала, что нужно запросить выписку из ЕГРН о том что он один является собственником, а также, супруга должна написать нотариальное разрешение на продажу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59