Ваш ответ очень важен для нас, может ли опека дать добро на продажу квартиры, находящейся в собственности детей и родителей по долям, если взамен покупается квартира большей площади, но степень износа дома больше, дом построен раньше на 12 лет. Спасибо большое за ответ.

Здравствуйте. Да, вполне в таком случае может быть положительное решение органа опеки и попечительства.

Влияет ли разница в площади и состоянии дома на разрешение опеки на продажу квартиры?

Как получить разрешение на продажу квартиры с долей ребенка и купить более просторное жилье взамен по договору

Как можно убедить опеку дать разрешение на продажу квартиры, в которой есть доля ребенка (17 лет) и взамен купить квартиру по площади и по цене в 2 раза больше по договору переуступки пая в ЖСК у физ. лица (дом введен в эксплуатацию) и куда обращаться, если опека отказывает?

Читать ответы (1)

Нормативные требования ООП для покупки дома с большим процентом износа

Хотим продать квартиру (2-х к. 29,6 кв.жилая площадь) и купить частный дом (25,6 кв.м жилая,47 %износ). Двое детей 2 г.и 10 лет являются собственниками. Квартира в долевой собственности на меня (маму), бывшего мужа (развод был год назад) и двоих детей. При покупке дома собсвенниками планируются быть дети, по 1/2 на каждого ребенка. С отцом детей расчитываемся разницей от продажи квартиры и он не имеет больше к нам никаких требований. Местные органы опеки не дают разрешение на покупку этого дома, мотивируя, что % износа большой. Есть ли какой-либо нормативный документ (№,дата), где указанны требования ООП.?

Читать ответы (1)

НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку

Продаю квартиру. В собственности более 5 лет. Стоимость квартиры больше 1000000 р. Сразу же покупается другая квартира. У меня в собственности имеется ещё доля в другой квартире. Должна ли я платить НДФЛ при продаже?

Читать ответы (2)

Дарственная на дом - возможное решение для продажи долевой квартиры с долей ребёнка

У мужа оформлен дом в собственность. Хотим продать долевую квартиру с долей ребёнка. если муж оформит дарственную на сына на дом то этого будет достаточно для разрешения органов опеки для продажи квартиры. Площадь дома будет больше чем квартира. Или что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать квартиру и передать детям долю в более просторном доме взамен?

Хочу продать квартиру, так как там очень большая квартплата, но в квартире есть доли детей, могу ли я продать квартиру и дать им взамен долю в своём доме, по площади он больше? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление права собственности при покупке дома - нужно ли оформлять доли на всех членов семьи и вопросы продажи квартиры

Нас в семье 4 человека, 2-е взрослых и 2-е детей, 17 и 5 лет. Квартира двухкомнатная куплена с добавлением мат. капитала. Квартира оформлена по 1/4 доли каждому члену семьи., на каждого есть свидетельство о праве собственности. Собираемся покупать дом, большей площади и со всеми удобствами. Нужно ли оформлять право собственности также по 1/4 доли на всех или можно оформить на родителей только? Квартиру будем продавать-разрешит ли продажу опека, если в доме покупаемом не будет доли детей? Если оформить доли детям в доме, и в квартире общая суммарная площадь станет больше, а потом можно ли будет продать квартиру, не будет ли это считаться ухудшением жил. условий?

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной квартиры вопреки согласию органов опеки - законные действия или необоснованное ограничение?

Хотим продать приватизированную квартиру, разделённую на доли (муж, жена, несовершеннолетний ребёнок). Переезжаем в новый дом (сами построили), по площади больший, чем квартира. Органы опеки не дают согласие на продажу квартиры. Правомерны ли их действия, ведь ребёнка прописываем в дом, где его доля будет больше, чем в квартире?

Читать ответы (2)

Проблемы при замене квартиры на дом в селе - возможное отказ опеки из-за предполагаемого ухудшения жилищных условий

Хотим поменять квартиру в городе (Воронеж) на дом в селе. У ребенка 1/2 доли (приватизация). Площадь дома больше, чем площадь квартиры. Может ли опека не дать разрешение на продажу, посчитав, что мы ухудшаем условия проживания?

Читать ответы (2)

Могут ли родители супруга продать трехкомнатную квартиру, имеющую большой долг, без согласия всех собственников?

У родителей моего супруга трехкомнатная квартира. За нее очень большой долг, наверно больше 200 тысяч. Могут ли они выставить на продажу эту квартиру? В квартире три собственника, нужно согласие всех для продажи?

Читать ответы (1)

Можно ли купить другую квартиру взамен доли несовершеннолетнего собственника? Как решается вопрос соцзащиты?

Хочу продать квартиру, где есть доля собственности моей дочери (9 лет). Могу ли взамен доли в другой квартире, которую покупаю на себя, купить отдельную квартиру (площадь квартиры, больше её доли в нынешней квартире)? Как в этом случае решается вопросы с соцзащитой? И как вообще, покупается недвижимость на несовершеннолетних. Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59