Проживание в муниципальном жилье с бывшей женой и ее родственниками - возможное выселение и права на выписку

Здравствуйте,

По общему правилу за членом семьи или бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняется право пользования им. Иными словами все зарегистрированные в муниципальной квартире на законных основаниях жильцы, независимо от отношений между ними имеют равные права проживания в этой квартире. Соответственно они имеют и обязанности по договору социального найма, например, по оплате за коммунальные услуги и за найм жилого помещения.

Вместе с тем указанные права и обязанности сохраняются и при временном отсутствии зарегистрированных в жилом помещении лиц.

При соблюдении лицом условий и выполнении обязанностей по договору социального найма выписать из муниципальной квартиры его без согласия нереально.

Однако если зарегистрированный в квартире человек добровольно выехал в другое место жительства и его отсутствие в квартире носит постоянный характер (например, вывез свои вещи или передал ключи, вступил в новый брак и проживает с другой семьёй), не выполняет обязанности по договору социального найма (например, по внесению платы за найм жилья и коммунальные услуги), то дело начинает принимать иной характер. Вот тогда уже становится вполне реальной принудительная выписка из квартиры такого жильца.

Важным также будет для суда то обстоятельство, если ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением. И не важно, на какую квартиру оно имеется, - муниципальную или собственную. Однако это обстоятельство не является определяющим и не может служить основанием для отказа в иске по причине добровольного выезда из прежнего жилья.

А ребенка не выписать даже из приватизированной квартиры до совершеннолетия.

С уважением