Налог при заключении договора мены между родными сестрами на доли в квартирах - искать информацию
А подскажите, пожалуйста, если заключать договор мены между родными сестрами на 1\3 доли в трех-комнатной квартире (в собственности более 3 лет) и однокомнатной квартиры (в собственности менее года) . Нужно ли платить какой-нибудь налог?
Есть 1-комнатная квартира в собственности менее 3 лет у меня и 3-комнатная квартира по 1/3 доли у меня, мамы и сестры (более 3 лет). Собственность до замужества. Сейчас хотим заключить договор мены с сестрой: ее 1/3 долю в 3-комнатной квартире на мою 1 комнатную (менее 3 лет). Будет ли эта 1/3 доля принадлежать только мне или она будет совместной собственностью с мужем (договор без доплат)? Придется ли платить налог если стоимость в договоре равная и договор между сестрами?
Скажите пожалуйста, уплачивается ли налог при мене 1/2 доли в квартире на квартиру между близкими родственниками (отцом и дочерью) , метраж равнозначный, квартира в собственности менее 3-х лет, 1/2 доля в собственности более трёх лет. Спасибо.
Ув. Раиса, если в соответствии с договором мены жилье признается равнозначным, то Вы никакого дохода не извлекаете, и не обязаны платить налог.
СпроситьМне 22 года у меня есть доля в 3-х комнатной квартире в Москве она приватизирована на меня и 2-х моих сестёр в 2008 году, у моей мамы есть квартира в Подмосковье она находится у неё в собственности менее 3-х лет. Мы решили поменяться я маме долю в квартире, она мне квартиру, подскажите как это сделать с наименьшими затратами и какие наши действия? Нужно ли платить налог если заключать договора дарения между собой?
С наименьшими затратами договорами дарения. Между близкими родственниками они не облагаются налогом. Единственное, что вам надо учесть - договор дарения безвозмездная сделка. Поэтому в ваших действиях должно отсутствовать встречное удовлетворение.
обратитесь к юристу-жилищнику. Он подготовит договора.
СпроситьМне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
Да налог придётся заплатить однако вы можете воспользоваться имущественных налоговым в 1 млн рублей подав декларацию формы 3.ндфл пример квартира стоит 1 мл 500 тыс рублей налог вы заплатите с 500 тыс.
СпроситьНужно ли платить налог на доходы физических лиц если произошёл обмен по договору мены одной квариты (приватизирована менее трёх лет) на другую квартиру, цены квартир в договоре не обозначены, но записано, что меняемые квартиры обеими сторонами договора признаются равнозначными, если нужно платить налог то с какой суммы? Спасибо.
Уважаемый Александр! В сответствии с п. 5 ч. 1 ст. 208 НК РФ "к доходам от источников в Российской Федерации относятся:..5) доходы от реализации: недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации". Т.о. при налогообложении речь идет о реализации имущества. Мена не относится к сделкам по реализации имущества, поэтому платить налог Вам не нужно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПри какой сумме указанной в договоре купле продаже квартиры мне не нужно будет платить налог от стоимости проданной квартиры, если квартира находилась в моей собственности менее трех лет?
укажите или стоимость покупки (если приобретали по договору купли-продажи) или до 1 млн рублей - ст. 220 НК
СпроситьСкажите, пожалуйста, если заключить договор дарения между родными братом и сестрой на недвижимость (квартиру), которая находится в собственности менее трех лет, будет ли эта сделка облагаться налогом? На дарение между родственниками, я так понимаю налог отменен. А как быть с недвижимостью, которая менее трех лет находится в собственности?
Налогом такая сделка не будет облагаться. Можно оформить и куплю-продажу, указав цену в договоре 1 млн.
Спросить
Здравствуйте, такая сделка не облагается налогом независимо от того, сколько квартира находилась в собственности (217 ст. Налогового кодекса)
СпроситьКвартира в собственности менее 3 х лет цена продажи больше миллиона, сразу продаю и сразу покупаю подороже, нужно ли платить налог? Также подскажите если дарю квартиру сыну квартиру в собственности менее трех лет нужно ли платить налог?
Добрый день! Если недвижимость в собственности менее 3х лет, то налог с суммы продажи этой квартиры считается по следующей формуле: цена данной квартиры при покупке - цена этой эе квартиры при продаже = сумма разницы умножается на 13%, т.е. подразумевается, что у вас возник доход от реализации недвижимости, который исчисляется вышеуказанным способом. Удачи!
СпроситьНужно ли платить налог 13% если оформлен договор дарения квартиры между родными сестрами или матерью и дочерью?
По наследству досталась доля в однокомнатной квартире, есть предложение от родственников выкупить оставшуюся долю в квартире. Вопрос в следующем, если я выкуплю оставшуюся долю в квартире и стану единственным собственником однокомнатной квартиры как я смогу её потом продать? Какие налоги придётся платить если в собственности квартира будет менее 3 х лет (по новому закону 5 лет). И если данную квартиру продавать с одновременной покупкой новой (двухкомнатной) квартиры, (в собственности до 3 х лет) все равно придётся платить налог на доход от продажи или там есть какой то взаимозачёт. Не совсем понимаю что это. Заранее спасибо.
Вы сможете продать всю квартиру после приобретения долей, как единый объект. Подоходный налог придется оплатить, но при покупке другой недвижимости сможете получить налоговый вычет. Рекомендую проконсультироваться более подробно у инспектора ИФНС по работе с физ.лицами по месту жительства.
Спросить
