Можно ли переписать ипотеку на дочь (чтобы платила она)?
Можно ли переписать ипотеку на дочь (чтобы платила она)?
Здравствуйте, Марина Викторовна.
Да, можно переписать, но с согласия банка, могут и отказать. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.
Спросить
Ситуация такова. Квартира в ипотеке. С мужем официально не разведены. Есть дочь 6 лет. Муж 3 года назад ушел из семьи. Алименты не платил, за ипотеку тоже не платил. По договоренности было, что после погашения ипотеки квартиру переписываем на дочь. Ипотеку я выплатила, а он теперь отказался переписать квартиру. Что посоветуете в данной ситуации сделать? Могу ли я каким-то образом уменьшить его долю в квартире на сумму выплаченной мной ипотеки?
Квартира в ипотеке, хочу переписать квартиру на другого человека, чтоб она стала собственником, а платить ипотеку буду сам. Можно ли так сделать?
Здравствуйте, отчуждение недвижимости, находящейся в ипотеке возможно только с согласия банка. Исходя из изложенной Вами ситуации, не прекращая договора кредитования квартиры, не прекращая обязательств перед банком не возможно отчуждение квартиры. То есть нельзя остаться плательщиком по ипотеке, а переоформить ее на другое физическое лицо.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Квартиру собственную можно подарить на основании договора дарения согласно статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не переписать.
Статья 572. Договор дарения1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения даже доли в этой квартире Вы не сможете никому оформить без согласия Кредитора, а он Вам такого согласия не даст, так как эта ипотечная квартира находится в залоге.
Но, возможно, другими способами можно решить ваш вопрос, о котором Вы ничего не написали. Ведь не просто Вы задумались переписать ипотечную квартиру на кого-то. Видимо есть у Вас в настоящий период какая-то цель или проблема с этой квартирой, а возможно с ипотечным кредитом.
Удачи Вам.
СпроситьЯ плачу алименты на дочь. Нами в браке была взята ипотека по молодой семье. Но сейчас мы в разводе и я не живу в квартире. Так как я не живу там, я сказал что бы она её оплачивала сама со своим новым мужем. Можно ли по закону переписать ипотеку на бывшию жену, по закону возможно это решить, что бы мне Сбербанк дал согласие переписать ипотеку на бывшию, после переписания ипотеки на неё сбербанком, я переписываю свою долю на дочь.
Марат, можете но это необходимо согласовать с банком о выводе Вас из числа заемщиков, с передачей Вашей доли бывшей супруге. Так как она будет основным заемщиком.
Спросить
Вам нужно обращаться в суд с иском о разделе имущества, нажитого в браке...
В судебном процессе также подлежат разделу и обязательства ипотеки.
Также в данный момент у Вас есть право на выселение из данной квартиры этого гражданина, который без Вашего письменного согласия не имеет права там проживать.
СпроситьБывший муж хочет переписать квартиру на нашу общую дочь. Квартира в ипотеке. Погасить всю сумму сейчас возможности нет. Можем ли мы переписать квартиру с переуступкой права требования, чтобы я как законный представитель ребенка выплачивала ипотеку?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор был заключен в период брака?
Спросить
Доброго времени суток
Данный вопрос нужно задавать в банке, в котором оформлена ипотека. Банк просто может не дать согласие, переоформить собственность на несовершеннолетнего
Удачи Вам.
СпроситьМой брат берет мне квартиру в ипотеку. Договор ипотеки будет оформляться на него, но платить ипотеку буду я. Ипотека берётся на 15 лет. Собственником квартиры будет брат. После выплаты ипотеки, нужно переписать квартиру на меня, чтобы я был её собственником. Если в течение этого времени брат женится и у него родятся дети, как после выплаты ипотеки переписать квартиру на меня? Какой договор составить?
--- Здравствуйте, не совершайте глупость, ничего он вам после выплаты ипотеки не передаст в собственность и договор не поможет, на 15 лет договора не заключаются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Квартира в ипотеке. Ипотека на зятя. Я оплачиваю ежемесячно ипотеку и хочу заплатить загасить ипотеку. Дочь с зятем разводятся. Зять обещает переоформить собственность после выплаты ипотеки. Какой вид расписки взять с зятя, чтобы хотя бы моральная гарантия была до переоформления через рег палату?
Расписки тут не помогут. Нужно с банком согласовывать этот вопрос. Выплаченные деньги можете получить на основании ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Составьте с ним соглашение, в котором максимально точно припишите условия передачи права на недвижимость вашей дочери.
Спросить
Добрый день.
Лучше решить этот вопрос через банк. Можно перевести права и обязанности на вашу дочь.
СпроситьМоя дочь живет в гражданском браке и мы решили им помочь с покупкой жилплощади в ипотеку. Оформлять ипотеку решили на будующую свекровь, т.к. она проходиь по зарплатному проекту и проценты меньше по ипотеке. Мы даем половину денег на первый взнос. Какой можно составить договор, чтобы после выплаты ипотеки она переписала половину квартиры на мою дочь?
Есть две ипотеки, первая ипотека на 20 лет с использованием мат. капитала, вторая ипотека на 10 лет, можно ли продать первую и переписать обязательство на выделение долей во второй ипотеке?
Скажите пожалуйста, мы с мужем развелись, у нас двое детей. Дом куплен в ипотеку. Половину долга погасила материнским капиталом. Он платил два года после развода ипотеку, потом отказался. В доме его 1/4 часть. Он перепишет потом на одну дочь, но чтобы я платила ипотеку. Я прошу чтобы переписал на меня и я буду платить, ему предложила чтобы сделал дарственную на дочь и платил сам. Он не хочет. Скажите кто прав в данной ситуации и как правильно поступить.
Здравствуйте! В данной ситуации никто не прав. Если ипотека не будет гаситься (неважно кто будет вносить платежи), то банк обратить взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов.
СпроситьОн перепишет потом на одну дочь, но чтобы я платила ипотеку. СКАЗАТЬ, ЭТО ЕЩЕ НЕ СДЕЛАТЬ! И Я ОЧЕНЬ СОМНЕВАЮСЬ В ТОМ, ЧТО ОН ЭТО СДЕЛАЕТ.
Кто прав, а кто не прав, вопрос риторический и не решает сути проблемы.
Обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов и разделе долгов. Только в этом случае, если он не сможет и не будет платить свою часть по ипотечному займу, вы сможете с помощью банка переоформит имущество на себя.
Кстати... почему банк не уведомили о том, что ваш брак расторгнут два года назад?
СпроситьПравильнее поступить обратившись в банк поскольку жилье в залоге у банка и любые операции с залоговым имуществом производятся с согласия банка. Кроме того не лишне изучить и условия договора ипотечного кредитования по которому вы оба минимум созаемщики и соответственно платите согласно условиям договора. Обязательства одного созаемщика не могут быть переданы другому без согласия банка и с вопросами собственности на квартиру или доли в ней это не связано.
Спросить
