Управляющая компания и жильцы 4-го подъезда дома согласовали установку лифта за общий счет
Управляющая компания совместно с жильцами 4 го подъезда многоподъездного дома решили установить лифт в данном подъезде. При этом оплату для установки лифта решили взимать со всех жильцов данного дома, независимо в каком подъезде ты проживаешь! Тариф выставлен небольшой порядка 9 ти рублей, но расчет полной стоимости зависит от квадратных метров, т.е с 3 х-комнатной квартиры площадью 63 кв.м получается по 567 рублей. Оплату необходимо производить в течение 3 х месяцев, соответственно стоимость установки лифта в другом подъезде обойдется 1701 рубль. Оплата включена в квитанцию за содержание жилья, правомерны ли подобные действия со стороны УК?
Да. Правомерно. Так как решени о ремонте лифта принимается собранием собственников. На том же собрании решают с каких фондов брать деньги. Как правило со статьи расходов - ремонт и содержание. Лифтовое оборудование является общей собствееностью жильцов.
Спросить
ВОПРОС-Должны ли оплачивать жители подъезда № 1 (где лифты исправные) – стоимость ремонтных работ лифта - 2 подъезда (где сломался лифт)
У нас возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты освещения лестничных клеток, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика. Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования по подъездам технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?
Возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты за эмоп, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика (стоит счётчик на весь дом-10 подъездов-грабительские поборы за моп). Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования в нашем подъезде технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?
Хотели установить домофон, в подъезде 20 квартир. На установку согласились 12 квартир. Стоимость установки в связи с тем, что не все собственники будут участвовать в оплате установки получается довольно внушительная-3 тыс. руб. с квартиры. И это не смотря на то, что установкой занимается наша же управляющая компания. Естественно многие бабушки откажутся. Вопрос: Можем ли мы, собственники доли общего имущества в подъезде, попросить управляющую компанию установить домофон в подъезде в счет оплаты За содержание и обслуживание общего имущества дома?
Тем более, что по этой статье в доме практически ничего не делается. Спасибо, с уважением Ирина.
У нас в доме 4 подъезда, я живу во втором и у нас в подъезде лифта нет, а в других подъездах он есть. И с этого месяца управляющая компания без предварительного оповещения и без общего собрания жильцов дома, в одностороннем порядке повысила плату за содержание и ремонт жилья на 4 рубля, ссылаясь на то,что якобы все жильцы всех подьездов без исключения должны платить за лифт, даже в тех подъездах где лифта совсем нет. Законны ли их действия?
Кратко вопрос:
Квартира находится в собственности, дом обслуживает УК-застройщика. На собрании жильцов отдельно взятого подъезда (подъезд заселен на 60% не более) активисты решили посадить в подъезде консьержа, оборудовать ему комнату и т.д. На оплату деньги собирают с жильцов. Я против консьержа и поборов на его содержание. Считаю, что услугу мне навязывают. Могу ли я не участвовать в оплате данной услуги - консьерж? Могут ли мне вносить стоимость оплаты консьержа в счет на оплату жилья? Договора о ТСЖ у нас НЕТ.
У меня такой вопрос: живу в многоквартирном доме. Этажность каждого подъезда разная. В подъезде, где находится моя квартира, нет лифта. Оплату за содержание жилья начисляют по тарифу жилого дома с лифтом. Правомерно ли это?
ТСЖ в нашем доме в принудительном порядке включило в квитанцию сумму за оплату ремонта подъезда. Причем, расчет производился, исходя из квадратных метров квартиры. Правомерны ли действия ТСЖ, ведь мы уже оплачиваем содержание и текущий ремонт жилья.
В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
В счёте за ЖКХ управляющая компания начисляет оплату за лифт. Оперируют ЖК РФ Статья 158. Убеждают, что обязан платить. Собственником квартиры не являюсь, в подъезде нет лифта ВООБЩЕ (лифты есть только в 3 х других подъездах). Правомерно ли это с их стороны, как поступать мне?
