Хочу построить новый дом рядом со старым в деревне. Земля в собственности. Какие документы нужны?
Хочу построить новый дом рядом со старым в деревне. Земля в собственности. Какие документы нужны?
Наталья, для того, чтобы получить разрешение на строительство дома вам потребуются следующие документы:
o паспорт;
o документ, который подтверждает ваше право собственности на землю;
o заявление на имя главного архитектора или главы администрации.
Также могут потребоваться:
o договор купли-продажи земельного участка;
o кадастровый план земли;
o топографическая съемка участка;
o проекты расположенных рядом строений;
o ходатайство главы территориального образования;
o документы, которые подтверждают что подключение коммуникаций возможно.
СпроситьВ деревне земля в моей собственности, стоит старый дом (в наследство на дом не вступала). Позади этого дома хочу построить новый. Какие документы или разрешения мне необходимы?
Если земля в собственности - можете строить, потом введете в эксплуатацию и оформите дом,
СпроситьДелайте проект, утверждайте его, стройте, потом в установленном законом порядке вводите дом в эксплуатацию...иначе это будет самовольная постройка, а так как дом не единственный на участке, то в некоторых случаях по решению суда может быть и снесен....
СпроситьКак построить новый дом на участке с уже существующим старым домом - требуемые документы и процедуры
Дом и земля в частной собственности на участке стоит старый дом можно ли построить рядом новый дом и куда и какие документы нужны будут?
Добрый день Павел, в вашем случае для оформления права собственности на второй дом у Вас должно быть разрешение на строительство данного дома и технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании данного разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения на строительство право собственности возможно признать через суд.
СпроситьНа самом деле с нововведениями в градостроительное законодательство, теперь вам нужно лишь уведомить о том что вы собираетесь строить жилой дом, написать заявление в муниципалитет
В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8
СпроситьЗдравствуйте! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьВам не только необходимо получить разрешение на строительство, но и, возможно, что придётся снеси старый дом, что бы получить разрешение.
СпроситьДа надо брать разрешение.Если отсутствует градостоительный план,сначала сделать его. Также необходимо составить нарисованную схему и указать расстояние от остальных объектов
СпроситьУважаемый Вагиз Ахкяметдинович г.Уфа !
НЕ так всё просто обстоит как отвечают вам наши коллеги.
Т.К. на ОДНОМ земельном участке вы сможете зарегистрировать Право собственности только на ОДИН дом.
Поэтому вам необходимо будет до начала строительства жилого дома предварительно Разделить данный земельный участок на ДВЕ части и т.д.
Для более подробной юридической консультацией рекомендую вам обратиться на очную юридическую консультацию к квалифицированному юристу знакомому с данной категорией дел.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.09.2016г
СпроситьРазрешение на строительство, если это будет капитальное строение (с фундаментом)
СпроситьСмотрите ст. 51 Градостр.кодекса РФ - там указано, какие документы необходимо представить для согласования строительства жилого дома
СпроситьВ соответствии с п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Для начала необходимо осуществить фактический снос старого дома, а затем обратиться в органы технической инвентаризации (ОГУП «Обл. ЦТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ») для составления акта обследования дома.
СпроситьЕсть земля в собственности на землях поселений (в деревне). Какие нужны документы, чтобы построить дом, На новый дом есть технический паспорт, выданный строительной организацией.
Здравствуйте, Земельный участок находится в черте города?
Позвоните (4852) 90-62-63 бесплатно проконсультируем
СпроситьУ нас дом в деревне и земля, все оформлено в собственность и приватизировано, рядом со старым домом отстроили новый на этой же земле. Старый дом снесли. Как теперь правильно оформить новый дом? Если через суд как будет называться исковое заявление? Какие инстанции нужно пройти до подачи в суд?
Рустам!
Лучший вариант это взять разрешение на снос и разрешение на строительство.
СпроситьРустам, добрый вечер. Вам все-таки необходимо подать заявление о получении разрешения на строительство, а в случае отказа в выдаче разрешения, подать исковое заявление о признании права собственности в суд. В постановлении Пленумов Верховного суда и ВАС РФ №10/22 указывается следующее: "Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию".
СпроситьЕсть дом и земельный участок в собственности, хотим построить новый рядом, а затем разобрать старый. Будут ли проблемы с подключением газа. В старом доме газ подключен. Какие нужны документы?
Добрый день! Если дом будет построен и введен в эксплуатацию, то проблем с подключением газа возникнуть не должно. Только придется заказывать проектную документацию по подключению газа, согласовывать ее в организации, которая снабжает газом, и, соответственно, оплачивать новое подключение.
СпроситьВ собственности имеется земельный участок (для ведения подсобного хозяйства). На территории есть старый деревянный дом, тоже в собственности. Хотела бы построить новый дом рядом со старым. Имею ли на это право? Какие документы нужны для законного оформления строительства нового дома?