Пристройка тамбура к пом. нежилому, находящемуся в жилом многоквартирном доме, я собственник 2 этажа, сегодня построили, просто ппц, почти балкон 50 см от моего окна, у него есть разрешение мосжилинспекции от ноября 2014 на реконструкцию и переоборудование, я своего разрешения не давала, общего собрания не было, он ходил по квартирам собирал подписи, подскажите пож. какова вероятность выиграть суд? или все куплено? Написала претензию в мосжилинспекцию, завтра отошлю, какова практика по таким делам? Есть ли надежда? Может зря надеюсь? Спасибо, если ответите.

Здравствуйте. Тут только если действительно не было разрешений, причём всех собственников

Здравствуйте! Без общего собрания собственников МКД ничего устанавливать нельзя.

Вопрос с пристройкой тамбура к помещению нежилого назначения в жилом многоквартирном доме

Нарушения в оплате ЖКУ в ЖСК - Мосжилинспекция оштрафовала ЖСК, но разбирательство продолжается.

Купила квартиру в ЖСК. Приходили квитанции на оплату ЖКУ с завышенным коэффициэнтом, я написала письмо в Мосжилинспекцию. Мосжилинспекция оштрафовала ЖСК. В письме к Мосжилинспекции, я задала вопрос: "обязана ли я оплачивать "целевой взнос на содержании дома". Мосжилинспекция ответила "нет, так как со мной не был заключен договор на содержании и ремонт общего имущества МКД, а также ссылаясь ч.6 ст.155 ЖК РФ. Мосжилинспекция подала в суд на ЖСК в феврале 2016 г., решения никакого нет (дата суда не была назначена до сих пор). ЖСК сейчас насчитывает пени (за неуплату мной "целевого взноса на содержании дома"). Может ли ЖСК насчитывать мне пени, если идет разбирательство по вопросу? Раньше я оплачивала этот взнос, а когда мне написала Мосжилинспекция, что можно не платить, я перестала платить.

Читать ответы (9)

Спорный перевод жилой квартиры в нежилое помещение для строительства магазина

В торце жилого дома квартиа на 1 ом этаже была переведена в нежилое помещение для строитетва магазина с прорубленным выходом через окно и застекленной пристройкой с лестницей с ограждениями. Докуметы были согласованы в ДЖПИ ЖФ МОСКВЫ с заключением Мосжилинспекции. Среди документов был и протокол собрания собственников жилого дома с подписями. Но никакого собрания не проводилось. Никто собственников лично или письменно не уведомлял. Никто не давал письменное согласие на реконструкцию и изменение внешешнего фасада жилого дома в виде строительства пристройки и лестницы на придомовой территории вместе с элементами благоустройства, на которой стоит жилой дом, а также проходит прямо под этим сооружением т ранзитный трубопровод, обслуживающий 3 жилых дома. Как нам заставить хозяина квартиры снести пристройку на охранной зоне теплосетей, как нам ознакомиться с протоколам собрания, если ДЖП его не предосталяет Мосжилинспекции, где дожен храниться еще этот протокол? Управа, управляющая компания Жилищник, Мосжилинспекция игнорируют вопрос о протоколе общего собрания собственников и охранной зоне теплосетей. Старшая по дому Галина Сергеевна, Москва, Раменки.

Читать ответы (8)

Соседи перенесли кухню в незаконном месте - как правильно сформулировать запрос в прокуратуру для проверки акта Мосжилинспекции?

В 2011 году Мосжилинспекция выдала акт об узаконенной перепланировке моим соседям сверху, которые перенесли все мокрые зоны, а главное вынесли кухню в середину жилой зоны, определенной техпаспортом на квартиру, кухня сейчас над моей спальней, это стало адом, мы подали жалобу в Мосжилинспекцию, сотрудники сказали, что кухня в жилой зоне незаконна, но есть акт, обратились на это безобразие в прокуратуру, написала прокуратора тот же ответ «есть акт Мосжилинспекции», как сформулировать вопрос прокуратуре правильно - проверить акт на соответствие законам РФ или нормативно-правовым актам РФ, тк их в квартире нарушено не менее трёх. Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходимость согласия соседей и разрешения на строительство при увеличении балкона или создании лоджии

Скажите, нужно ли брать согласие соседей и разрешение на строительство, если просто увеличить балкон или сделать лоджию. Т.е. это помещение не жилое? (Живем на 2-ом этаже, есть пристройка у соседей с 1 этажа, где-то на 8 квадратов, на их крышу выходит наш балкон, фундамент был заложен с учетом пристройки на два этажа) И еще, если увеличить балкон без всяких разрешений, то какие последствия могут ожидать меня? Спасибо.

Читать ответы (2)

Суд отклонил иск о признании незаконного решения общего собрания собственников МКД о разрешении реконструкции квартиры

Я подала в суд иск о признании решения собрания собственников МКД о разрешении соседу произвести реконструкцию его квартиры за счет общего имущества и разрешения на строительство, выданное ему администрацией города. Собрание не проводилось, извещений не было. Сосед (ветеран ВОВ) ходил по квартирам и под различными предлогами собирал подписи жильцов. Сфальсицировал решение общего собрания собственников с 2/3 согласий на реконструкцию его квартиры. Осенью мы узнали, что у нас в подъезде началось строительство. Обратились в суд. В иске нам отказали. Хотя ответчик не представил ни одного подтверждения, что собрание проводилось (дедушка потерял).

Читать ответы (1)

Получено разрешение на пристройку лоджии на 1 этаже многоквартирного дома

В многоквартирном доме на 1 этаже получено разрешение на пристройку лоджии. 1. Для получения разрешения на строительство, должны ли были взять разрешение у собственника 2 этажа? Собственник, 2 этажа, желает также построить лоджию на лоджии 1 этажа, надо получить разрешение у собственника 1 этажа. 3. Собственник 1 этажа требует 50% оплаты за строительство 1.-фундамента, 2-стен, 3.-перекрытия. Правомерны ли его требования по этим 3 пунктам?

Читать ответы (4)

Нужно ли разрешение на проведение капитального ремонта крыши пристройки в Москве и кто его выдает?

Москва, нежилое помещение, пристройка к многоквартирному дому. Собственность. Можно ли провести капитальный ремонт крыши пристройки без разрешения? Если требуется разрешение на реконструкцию, кто его выдает?

Читать ответы (1)

Как приватизировать землю под балконом в квартире на 1-м этаже 5-ти этажного дома

У моих родителей 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Все окна выходят на улицу по которой ходит городской транспорт. Построили балкон на одно окно. Есть технический план БТИ на балкон. Как приватизировать землю под балконом (вообще можно ли это землю)? Если сделать у кадастрового инженера межевание участка под балконом и взять технический план балкона и пойти в МФЦ оформить право собственности не откажет ли потом департамент архитектуры и градостроительства. Нет разрешения на строительство (пристройку балкона). Из документов только технический план БТИ.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже и куда обратиться?

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже? Под нами пристроили офис по всему периметру моей квартиры. Балконы в нашем доме начинаются с 3-го этажа. По нашему стояку балкон есть. Реально ли мне получить разрешение на постройку балкона и куда мне обратиться?

Читать ответы (1)

Мы взяли в ипотеку квартиру на первом этаже пятиэтажного дома.

Мы взяли в ипотеку квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. По плану в квартире нет балкона, на самом дела есть, разрешения на него нет. Чем нам это грозит? Как получить разрешение, если квартира в ипотеке? Можем ли мы сейчас просто собрать подписи с соседей о подтверждении того, что балкон построен ранее, чем приобретена нами данная квартира?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос с пристройкой тамбура к помещению нежилого назначения в жилом многоквартирном доме - шансы на успешный исход судебного спора